編制說(shuō)明及依據

　　一．編制說(shuō)明

　　根據上海××大酒店一層大堂及餐廳（包括后場(chǎng)廚房）、十九層至二十三層行政客房及走道精裝修施工總承包工程的特點(diǎn)及甲方的具體要求，我司從總承包單位的角度出發(fā)，并結合我公司的施工力量、特長(cháng)、技術(shù)、機具配套能力等多方面因素，在對各分包單位所負責的具體項目不太清楚及施工圖紙存在部分不詳細的情況下，充分了解招標文件所提各項要求的前提下，編寫(xiě)了本技術(shù)標。對于各分部工程，關(guān)鍵工序之間的相互協(xié)調和銜接等多方面問(wèn)題，我們在編制過(guò)程中已進(jìn)行了技術(shù)措施可行性論證，使本工程在裝飾施工的全過(guò)程中，各個(gè)環(huán)節始終處于受控狀態(tài)，達到高質(zhì)量、高標準、高水平，使客戶(hù)稱(chēng)心滿(mǎn)意，在處理好甲方、監理及相關(guān)單位關(guān)系的同時(shí)，能達到確保工期和安全、質(zhì)量及提高經(jīng)濟效益之目的。該工程是由上海××大酒店投資改造的精裝修工程，工程資金已落實(shí)到位。施工階段設計圖紙已由上海建筑設計研究院完成。施工前期準備工作已經(jīng)就緒，臨時(shí)供水、供電由甲方提供，均能滿(mǎn)足施工要求具備二次裝修施工條件。

　　二．編制依據

　　1、據甲方提供的上海××大酒店一層大堂及餐廳（包括后場(chǎng)廚房）、十九層至二三層行政客房及走道精裝修施工總承包工程招標文件和施工圖紙。

　　2、甲方組織的工地現場(chǎng)考察所得資料和標前答疑會(huì )的內容。

　　3、自行組織管理人員對施工現場(chǎng)的有關(guān)情況進(jìn)行調查。

　　4、根據國家現行的有關(guān)建筑裝飾工程施工和安裝驗收規范等。

　　5、根據本公司的ISO9001 國際質(zhì)量標準相關(guān)文件。

　　6、結合本公司的裝飾施工經(jīng)驗和資料。

　　工程概況

　　一．工程簡(jiǎn)介

　　1.工程名稱(chēng)：上海××大酒店內部裝修翻新改建工程

　　2.工程地址：上海市××路

　　3.工程規模：對一層大堂、餐廳（包括后場(chǎng)廚房）、十九層至二十三層行政客房及走道等進(jìn)行翻新改建，附屬強電、弱電、空調、給排水、消防等系統進(jìn)行改造。

　　4.工程面積：約8948M2（其中大堂面積810 M2，餐廳（含廚房）面積1238M2，十九層至二十三層行政客房及走道面積6900M2）。

　　5.建設單位：上海××大酒店有限公司

　　6.設計單位：××建筑設計研究院

　　7.監理單位：

　　二．工程質(zhì)量及施工工期

　　1.工程質(zhì)量：本工程的質(zhì)量標準是滿(mǎn)足設計及消防要求，并達到國家現行室內裝修工程的質(zhì)量檢驗評定標準的優(yōu)良等級。

　　2.工期要求：第二標段凈工期90 個(gè)日歷天（其中第二標段大堂部分必須在78 個(gè)日歷天內完成）。第三標段凈工期80 個(gè)日歷天，二個(gè)標段的工期均包含節假日，工程開(kāi)工時(shí)間根據甲方通知為準。

　　三．工程特點(diǎn)

　　1、該工程裝飾施工的技術(shù)要求高、工期緊、分包單位較多、任務(wù)重。施工期限必須按期交工，且施工階段正是春節放假期間。因此，做為總承包單位必須科學(xué)合理的精心組織，精心施工。

　　2、室內裝飾、給排水、照明電氣、弱電工程、空調、消防、廚房設備、家具工程的安裝等等多項工種同時(shí)施工，工作配合及關(guān)系協(xié)調是按期完成施工至關(guān)重要的環(huán)節。

　　3、按設計圖及甲方招標文件要求，該工程選用材料多為中高檔國產(chǎn)料及進(jìn)口材料，對施工工藝標準要求較高，施工難度大。

　　4、該工程材料涉及范圍廣、種類(lèi)多、在工藝設計上新型材料、進(jìn)口材料使用較多。

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