2012年造價(jià)工程師考試理論法規精華濃縮(5)
1.價(jià)值功能的特點(diǎn):價(jià)值工程的目標是,是以最低的壽命周期成本,使產(chǎn)品具備它的必須具備的功能;價(jià)值功能的核心是以產(chǎn)品進(jìn)行功能分析;價(jià)值工程是將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體來(lái)考慮;價(jià)值工程強調不斷改革與創(chuàng )新;價(jià)值工程要求將功能定量化;價(jià)值工程是以集體的智慧開(kāi)展的有計劃、有組織的管理活動(dòng);
2.提高產(chǎn)品價(jià)值的途徑:在提高產(chǎn)品功能的同時(shí),又降低產(chǎn)品成本,這是提高價(jià)值最理想的途徑;在產(chǎn)品成本不變的條件下,通過(guò)提高產(chǎn)品功能,達到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的;保持產(chǎn)品功能不變的前提下,通過(guò)降低成本達到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的;產(chǎn)品功能有較大輻度的提高,產(chǎn)品成本有較少提高;在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下,也可達到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的;
3.對象選擇的方法:因素分析法(經(jīng)驗分析法);ABC分析法(重點(diǎn)分析法或不均勻分布定律法);強制確定法;百分比法;價(jià)值指數法;
4.功能分析包括功能定義、功能整理和功能計量等內容;
5.按功能重要度分,產(chǎn)品功能可分為基本功能和輔助功能;按功能性質(zhì)分產(chǎn)品功能可分為使用功能和美學(xué)功能;按用戶(hù)需求分:功能可分為必要功能和不必要功能;按量化標準分:功能可分為過(guò)剩功能與不足功能;
6.功能整理的目的:明確功能范圍;檢查功能之間的準確程度;明確功能之間上下位關(guān)系和并列關(guān)系;
7.功能整理的一般程序:編制功能卡片;選出最基本的功能;明確各功能之間的關(guān)系;對功能定義作必要的修改、補充和取消;把經(jīng)過(guò)調整、修改和補充的功能,按上下位關(guān)系,排列成功能系統圖;
8.功能計量可分對整體功能的量化和對各級子功能的量化;
9.各級子功能的量化方法:理論計算法、技術(shù)測定法、統計分析法、類(lèi)比類(lèi)推法、德?tīng)柗品ǖ龋?/p>
10.確定功能重要性系數的關(guān)鍵是對功能進(jìn)行打分,常用的方法有強制打分法(0-1,0-4評分法)、多比例評分法、邏輯評分法、環(huán)比評分法等;
11.方案創(chuàng )造的理論依據是功能的載體具有替代性,方法:頭腦風(fēng)暴法;歌頓法;專(zhuān)家意見(jiàn)法;專(zhuān)家檢查法;
12.頭腦風(fēng)暴法以小型會(huì )議方式進(jìn)行,堅持原則:歡迎暢所欲言,自由的發(fā)表意見(jiàn);希望提出的方法越多越好;對所有提出的方案不加任何評價(jià);要求結合別人的意見(jiàn)提設想,借題發(fā)揮;會(huì )議應有記錄,以便于研究;
13.方案綜合評價(jià)方法:常用的定性評價(jià)方法有德?tīng)柗品?、?yōu)缺點(diǎn)例舉法;常用的定量分析方法有直接評分法、加權評分法、比較價(jià)值評分法、環(huán)比評分法、強制評分法、幾何平均值評分法等;
14.項目資本金制度的范圍:各種經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)投資項目,包括國有單位的基本建設、技術(shù)改造、房地產(chǎn)項目和集體投資,都必須首先落實(shí)資本金才能進(jìn)行建設;主要用財政預算內資金投資建設的公益性項目不實(shí)行資本金制度;
15.計算資本金基數的總投資,是指投資項目的固定資產(chǎn)投資與鋪底流動(dòng)資金之和;投資項目資本金占總投資的比例,根據不同行業(yè)和項目的經(jīng)濟效益等因素確定,具體規定如下:交通運輸、煤碳項目,資本金比例為35%以上;鋼鐵、郵電、化肥項目,資本金比例為25%以上;電力、機電、建材、化工、石油加工、有色、輕工、紡織、商貿及其他行業(yè)的項目,資本金比例為20%以上;
16.項目資本金可以用貨幣出資,也可用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權、非專(zhuān)利技術(shù)、土地使用權作價(jià)出資;
17.投資者以貨幣方式繳的資本金,其資金來(lái)源有:各級人民政府財政預算內資金、國家標準的各種專(zhuān)項建設基金、經(jīng)營(yíng)性基本建設基金回收的本息、土地批租收入、國有企業(yè)產(chǎn)權轉讓收入、地方人民政府國家有關(guān)規定收取的各種規費及其他預算外資金;國家授權的投資機構及企業(yè)法人的所有者權益、企業(yè)折舊資金以及投資者按照國家規定從資金市場(chǎng)及其他預算外資金;社會(huì )個(gè)人合法所有資金;國家規定的其他可以用作投資項目資本金的資金;
18.項目資本金籌措的基本要求:合理提高資金需要量,力求提高籌資效果;認真選擇資金來(lái)源,力求降低資金成本;適時(shí)取得資金,保證資金投放需要;適當維持自有資金比例,正確安排舉債經(jīng)營(yíng);
19.根據出資方不同,項目資本金分為國家出資、法人出資、個(gè)人出資;根據國家法律規定,建設項目可通過(guò)爭取國家財政預算內投資、發(fā)行股票、自籌投資和利用外資直接投資等多種形式來(lái)籌集資本金;
20.按照股東承擔風(fēng)險和享有權益的大小,股票可分為普通股和優(yōu)先股兩大類(lèi)。

