3. 施工項目竣工質(zhì)量驗收程序

　　工程項目竣工驗收工作，通?？煞譃槿齻€(gè)階段，即準備階段、初步驗收（預驗收）和正式驗收。

　?。?）竣工驗收的準備：參與工程建設的各方均應做好竣工驗收的準備工作。其中建設單位應完成組織竣工驗收班子，審查竣工驗收條件，準備驗收資料，做好建立建設項目檔案、清理工程款項、辦理工程結算手續等方面的準備工作；監理單位應協(xié)助建設單位做好竣工驗收的準備工作，督促施工單位做好竣工驗收的準備；施工單位應及時(shí)完成工程收尾，做好竣工驗收資料的準備（包括整理各項交工文件、技術(shù)資料并提出交工報告），組織準備工程預驗收；設計單位應做好資料整理和工程項目清理等工作。

　?。?）初步驗收（預驗收）：當工程項目達到竣工驗收條件后，施工單位在自檢合格的基礎上，填寫(xiě)工程竣工報驗單，并將全部資料報送監理單位，申請竣工驗收。監理單位根據施工單位報送的工程竣工報驗申請，由總監理工程師組織專(zhuān)業(yè)監理工程師，對竣工資料進(jìn)行審查，并對工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，對檢查中發(fā)現的問(wèn)題督促施工單位及時(shí)整改。經(jīng)監理單位檢查驗收合格后，由總監理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出質(zhì)量評估報告。

　?。?）正式驗收項目：主管部門(mén)或建設單位在接到監理單位的質(zhì)量評估和竣工報驗單后，經(jīng)審查，確認符合竣工驗收條件和標準，即可組織正式驗收。

　　竣工驗收由建設單位組織，驗收組由建設、勘察、設計、施工、監理和其他有關(guān)方面的專(zhuān)家組成，驗收組可下設若干個(gè)專(zhuān)業(yè)組。建設單位應當在工程竣工驗收7個(gè)工作日前將驗收的時(shí)間、地點(diǎn)以及驗收組名單書(shū)面通知當地工程質(zhì)量監督站。

　　召開(kāi)的竣工驗收會(huì )議的程序是：

　　1）建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履行情況和在工程建設各個(gè)環(huán)節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；

　　2）審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；

　　3）實(shí)地查驗工程質(zhì)量；

　　4）對工程勘察、設計、施工、設備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節等方面做出全面評價(jià)，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見(jiàn)。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應當協(xié)商提出解決方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗收，必要時(shí)可提請建設行政主管部門(mén)或質(zhì)量監督站調解。正式驗收完成后，驗收委員會(huì )應形成《竣工驗收鑒定證書(shū)》，對驗收做出結論，并確定交工日期及辦理承發(fā)包雙方工程價(jià)款的結算手續等。