【摘要】房屋建筑工程質(zhì)量是廣大居民普遍關(guān)心的問(wèn)題，在房屋建筑工程建設和使用過(guò)程中顯現出來(lái)的質(zhì)量問(wèn)題絕不容忽視，必須探究其原因，采取相應的對策和措施進(jìn)行行之有效地治理，從根本上消除質(zhì)量問(wèn)題。

　　【關(guān)鍵詞】房屋建筑；質(zhì)量問(wèn)題；防治措施

　　近幾年來(lái)有一些不具備承包資質(zhì)的施工企業(yè)通過(guò)種種途徑中標進(jìn)入施工生產(chǎn)領(lǐng)域，在施工生產(chǎn)過(guò)程中通過(guò)無(wú)底限的低價(jià)中標、然后以偷工減料、層層轉包等方式獲利，這些措施難以保證工程質(zhì)量， 嚴重損害工程質(zhì)量，給國家的財產(chǎn)和人民的生命安全造成巨大的危害。所以，建筑施工企業(yè)必須將工程質(zhì)量作為企業(yè)生存的根基，必須清楚地意識到工程質(zhì)量的重要性，從而通過(guò)科學(xué)的管理手段，先進(jìn)的技術(shù)設備，優(yōu)秀的員工隊伍來(lái)確保工程質(zhì)量達到國家規范和行業(yè)標準，在競爭中立于不敗之地。

　　1 建筑工程質(zhì)量管理的特點(diǎn)

　　房屋建筑工程項目施工涉及面廣，是一個(gè)極其復雜的綜合過(guò)程，具有建筑位置固定、生產(chǎn)流動(dòng)、結構復雜、多樣施工、體型大、整體性強、建設周期長(cháng)、質(zhì)量要求高、受自然條件影響大等特點(diǎn)。因此，施工項目的質(zhì)量管理、工程實(shí)施難度比一般工業(yè)產(chǎn)品的實(shí)施難度更大，具體有如下表現：

　　1.1 影響質(zhì)量的因素多

　　建筑工程的設計、材料、機械、地形地貌、地質(zhì)條件、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度、投資成本、建設周期等都直接影響施工項目的質(zhì)量。

　　1.2 易產(chǎn)生質(zhì)量變異及質(zhì)量波動(dòng)大

　　工程項目的施工沒(méi)有固定的生產(chǎn)流水線(xiàn)，沒(méi)有規范化的生產(chǎn)工藝和完善的檢測技術(shù)，也沒(méi)有成套的生產(chǎn)設備和穩定的生產(chǎn)環(huán)境，再加上影響項目施工質(zhì)量的偶然性因素和系統性因素都較多，因此，工程質(zhì)量很容易發(fā)生變異。

　　1.3 質(zhì)量檢查不能解體、拆卸及終檢的局限性

　　工程項目建成后，不可能像某些工業(yè)產(chǎn)品那樣，再拆卸或解體檢查內在的質(zhì)量，工程項目的質(zhì)量存在著(zhù)隱蔽性；工程項目的終檢無(wú)法進(jìn)行工程內在質(zhì)量的檢驗，發(fā)現隱蔽的質(zhì)量缺陷。而且即使發(fā)現質(zhì)量有問(wèn)題，也不可能像某些工業(yè)產(chǎn)品那樣重新更換零件或像工業(yè)產(chǎn)品那樣實(shí)行“包換”。

　　1.4 質(zhì)量受投資、進(jìn)度的制約

　　項目的施工質(zhì)量受投資、進(jìn)度的制約較大。如一般情況下，投資大、進(jìn)度慢，質(zhì)量就好；反之，質(zhì)量則差。因此，項目在施工中，必須正確處理質(zhì)量、投資、進(jìn)度三者之間的關(guān)系，使其達到對立統一。

　　1.5 評價(jià)方法的特殊性

　　工程質(zhì)量的檢查評定及驗收是按檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程進(jìn)行的。隱蔽工程在隱蔽前要檢查合格后驗收，涉及結構安全和使用功能的重要分部工程要進(jìn)行抽樣檢測。

　　2 建筑工程質(zhì)量存在的問(wèn)題

　　建筑工程質(zhì)量存在的問(wèn)題主要有水泥地面空鼓、開(kāi)裂、起皮、起砂，廚衛、屋面、外墻滲漏嚴重，門(mén)窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線(xiàn)向內斜導等等現象，有的建筑出現嚴重的不均勻沉降，個(gè)別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故等。

　　3 建筑工程質(zhì)量問(wèn)題原因分析

　　3.1 施工方面的原因

　　3.1.1 工程施工隊伍素質(zhì)過(guò)低。工人技術(shù)素質(zhì)較低，操作不按規程順序進(jìn)行，尤其是許多未經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)訓練的農民工涌入建筑行業(yè)，大多都是屬于無(wú)證上崗。就目前統計， 農民工、合同工占總數的2 /3，施工現場(chǎng)直接從事操作的工人中， 90%的都是流動(dòng)性質(zhì)的農民工。專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的缺乏，無(wú)法保障房屋建筑工程的規范性施工。

　　3.1.2 在施工過(guò)程中，沒(méi)有建立健全的質(zhì)量控制體系。工序與工序、工種與工種之間沒(méi)有嚴格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序施工者不但不及時(shí)處理，甚至蓄意隱蔽。

　　3.1.3 施工管理混亂。施工現場(chǎng)成品和半成品亂堆亂放，隨意損壞，嚴重地影響整體工程質(zhì)量。

　　3.2 材料選用方面的原因

　　為了節約投資，盡可能的追求利潤，選用材料及設備的質(zhì)量低劣而造成的質(zhì)量問(wèn)題也是比較常見(jiàn)的，造成的后果也是相當嚴重的。

　　3.3 設計方面的原因因設計技術(shù)人員的整體水平不高，加上沒(méi)有充分考慮到實(shí)際情況。因此，設計出的作品不盡合理，給建筑物造成潛在的隱患。如：廚房和衛生間設計選用空心樓板，且不作防水層，上下水管道穿越樓板不加套管等造成滲漏；在樓地面的做法上，預制空心板上先抹找平層而后作面層，按這種設計施工的地面和天棚，絕大多數易產(chǎn)生裂紋。

　　3.4 工程造價(jià)過(guò)低

　　房屋工程的質(zhì)量問(wèn)題和工程的造價(jià)有直接的關(guān)系，造價(jià)過(guò)低，會(huì )增加施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力而疏于管理，施工企業(yè)選用價(jià)格低廉的材料與配件，材料質(zhì)量無(wú)保證。房屋工程的投資價(jià)格應嚴格控制，應當符合使用要求，適當的節約而不是盲目的壓低造價(jià)。

　　3.5 現場(chǎng)監理不到位

　　個(gè)別監理單位項目監理機構的現場(chǎng)監理質(zhì)量控制體系不健全，人員資格、配備不符合要求，存在監理人員無(wú)證上崗的現象，監理人員對材料、構配件、設備投入使用或安裝前未進(jìn)行嚴格審查，組織檢驗批、分項、分部工程的質(zhì)量驗收，就進(jìn)入下道工序施工。

　　4 建筑工程質(zhì)量問(wèn)題防治措施

　　4.1 制訂治理質(zhì)量問(wèn)題方案

　　有針對性地采取措施對于質(zhì)量通病進(jìn)行治理，分期分批，有重點(diǎn)有目地來(lái)控制。同時(shí)組織、協(xié)調技術(shù)、科研力量公關(guān)，抓住重點(diǎn)，以點(diǎn)帶面，制定行之有效的治理方案。

　　4.2 消除設計欠缺出現的質(zhì)量問(wèn)題

　　對于有問(wèn)題的質(zhì)量工程應通過(guò)改進(jìn)設計方案來(lái)治理，同時(shí)設計人員應與施工人員作好技術(shù)交底工作，聽(tīng)取他們的意見(jiàn)，修改設計中欠缺之處，為了使設計切合實(shí)際和避免差錯，設計人員不僅要經(jīng)常去現場(chǎng)參加實(shí)踐，積累設計經(jīng)驗外，還應學(xué)習有關(guān)施工驗收規范及質(zhì)量檢驗評定標準， 設計人員應考慮業(yè)主投資的綜合效益，如果設計考慮周到，即使建造工程的造價(jià)難以降低，也可以使有效地減少質(zhì)量問(wèn)題，建成之后減少維修費用。

　　4.3 提高施工企業(yè)的綜合素質(zhì)，改進(jìn)施工工藝，提高質(zhì)量意識施工企業(yè)人員的綜合素質(zhì)直接影響著(zhù)工程的質(zhì)量。因此提高施工隊伍的整體素質(zhì)，鑄就企業(yè)的能工巧匠。

　　4.4 積極采用科技成果，努力提高施工技術(shù)水平施工質(zhì)量控制與技術(shù)因素息息相關(guān)，為了工程質(zhì)量，要重視新技術(shù)， 新工藝的先進(jìn)性，適用性。在施工的全過(guò)程要建立符合技術(shù)要求的工藝流程，質(zhì)量標準，操作規程，建立嚴格的考核制度，不斷地改進(jìn)和提高施工技術(shù)以及工藝水平，確保工程質(zhì)量。

　　4.5 重點(diǎn)把好材料、制品及設備質(zhì)量關(guān)購入的材料、制品在使用前，必須嚴格按規定進(jìn)行質(zhì)量檢驗和檢測， 合格后方可使用。建立穩定的資源基地和供貨關(guān)系，也是保證工程質(zhì)量、提高經(jīng)濟效益、增強市場(chǎng)競爭的重要途徑。

　　5 結束語(yǔ)

　　百年大計，質(zhì)量為本。房屋建筑工程的質(zhì)量關(guān)系到人們日常生活和生命、財產(chǎn)安全。而建筑工程的施工是一種復雜的多工種協(xié)同操作、多項技術(shù)的交叉綜合應用過(guò)程，包括了由熟悉與會(huì )審圖樣、編制施工組織設計開(kāi)始，到施工過(guò)程中的商洽管理、質(zhì)量檢驗、直至建筑工程竣工驗收全過(guò)程中的各項技術(shù)工作，貫穿著(zhù)整個(gè)施工過(guò)程。我們必須以規范、規程為標準， 嚴格操作、科學(xué)管理。用認真的態(tài)度控制好每個(gè)環(huán)節，才能造出更多的優(yōu)質(zhì)工程。

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