工程單價(jià)和單位估價(jià)表

　　一、工程單價(jià)的概念與性質(zhì)

　?。ㄒ唬┕こ虇蝺r(jià)含義

　　所謂工程單價(jià)，一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格。通常是指建筑安裝工程的預算單價(jià)和概算單價(jià)。

　　工程單價(jià)是在采用單位估價(jià)法編制工程預算時(shí)形成的特有概念。我國建設工程概預算制度中長(cháng)期采用單位估價(jià)法編制概預算。甚至也不是定建筑安裝產(chǎn)品的完全價(jià)格。它只是按預算定額、概算定額和人工工資、材料預算價(jià)格、機械臺班費用計算的直接費。定建筑安裝產(chǎn)品的綜合單價(jià)，也可稱(chēng)為全費用單價(jià)。它不僅含有人工、材料、機械臺班三項直接費，而且包括其他直接費、現場(chǎng)經(jīng)費和間接費等工程的全部費用。這也就是全費用單價(jià)名稱(chēng)的來(lái)由。

　?。ǘ┓植糠猪椆こ虇蝺r(jià)的種類(lèi)

　　1．按工程單價(jià)的適用對象劃分：

　?。?）建筑工程單價(jià)；

　?。?）安裝工程單價(jià)。

　　2．按用途劃分：

　?。?）預算單價(jià)。

　?。?）概算單價(jià)。

　　3．按適用范圍劃分：

　?。?）地區單價(jià)。

　?。?）個(gè)別單價(jià)。

　　4．按編制依據劃分：

　?。?）定額單價(jià)；

　?。?）補充單價(jià)。

　　5．按單價(jià)的綜合程度劃分：

　?。?）基本直接費單價(jià)。

　?。?）全費用單價(jià)。

　?。?）完全單價(jià)。

　?。ㄈ┕こ虇蝺r(jià)的用途

　　1．確定和控制工程造價(jià)。

　　2．利用編制統一性地區工程單價(jià)。

　　3．可以對結構方案進(jìn)行經(jīng)濟比較，優(yōu)選設計方案。

　　4．進(jìn)行工程款的期中結算。

　?。ㄋ模┕こ虇蝺r(jià)與市場(chǎng)價(jià)

　　工程單價(jià)是編制概預算的特有概念，是通過(guò)定額量確定建筑安裝概預算要素直接費的基本計價(jià)依據。它屬于計劃價(jià)格，是國家或地方價(jià)格管理部門(mén)有計劃地制定和調整的價(jià)格。市場(chǎng)價(jià)格則是市場(chǎng)經(jīng)濟規律作用下的市場(chǎng)成交價(jià)，是完整商品意義上的商品價(jià)值的貨幣表現。它屬于自由價(jià)格，是受市場(chǎng)調節價(jià)制約的一種市場(chǎng)價(jià)。

　　它們的區別就在于：工程定額單價(jià)比較穩定，便于按照規定的編制程序進(jìn)行概預算造價(jià)或價(jià)格的確定，有利于投資預測和企業(yè)經(jīng)濟核算即“兩算對比”，但是它管的過(guò)嚴、過(guò)死，不適應與工程定額價(jià)相比，則比較靈活，能及時(shí)反映建筑市場(chǎng)行情，商品價(jià)值量和市場(chǎng)供求價(jià)格變化，符合以市場(chǎng)形成價(jià)格為主的價(jià)格機制要求，有利于要素資源的合理配置和企業(yè)競爭，但是它往往帶有一定的自發(fā)性和盲目性。為克服市場(chǎng)價(jià)的消極影響，需以?xún)r(jià)格手段，如發(fā)布建筑材料價(jià)格信息、市場(chǎng)指導價(jià)等來(lái)調控市場(chǎng)價(jià)。

　　它們的聯(lián)系主要表現在：作為兩種不同的價(jià)格形式，它們在國民經(jīng)濟中的功能、作用是一致的，都具有表價(jià)、經(jīng)濟核算和經(jīng)濟調節職能。

　　二、分部分項工程單價(jià)的編制方法

　?。ㄒ唬┕こ虇蝺r(jià)的編制依據

　　1．預算定額和概算定額。

　　2．人工單價(jià)、材料預算價(jià)格和機械臺班單價(jià)。

　　3．現場(chǎng)經(jīng)費、其他直接費和間接費的取消標準。這是計算綜合單價(jià)的必要依據。

　?。ǘ┕こ虇蝺r(jià)的確定方法

　　1．分部分項工程基本直接費單價(jià)（基價(jià)）：

　　分部分項工程基本直接費單價(jià)（基價(jià)）＝單位分部分項工程人工費＋材料費＋機械使用費

　　其中人工費＝人工工日數×人工單價(jià)

　　材料費＝Σ（材料耗用量×材料預算價(jià)格）

　　機械使用費＝Σ（機械臺班用量×機械臺班單價(jià)）

　　2．分部分項工程全費用單價(jià)：

　　分部分項工程全費用單價(jià)＝單位分部分項工程基本直接費＋其他直接費＋現場(chǎng)經(jīng)費＋間接費

　　其中，其他直接費、現場(chǎng)經(jīng)費、間接費，一般按規定的費率及其計算基礎計算，或按綜合出的費率計算。

　?。ㄈ┕こ虇蝺r(jià)的計算表格及內容

　　1、單位估價(jià)表和單位估價(jià)匯總表。

　　單位估價(jià)表又稱(chēng)工程預算單價(jià)表，是以貨幣形式確定定額計量單位某分部分項工程或結構構件直接費用的文件。單位估價(jià)表的內容由兩部分組成：一是預算定額規定的工、料、機數量；二是地區預算價(jià)格，即與上述三種“量”相適應的人工工資單價(jià)、材料預算價(jià)格和機械臺班預算價(jià)格。單位估價(jià)匯總表的項目劃分與預算定額和單位估價(jià)表是相互對應的，為了簡(jiǎn)化預算的編制，單位估價(jià)匯總表已納入預算定額中一些常用的分部分項工程和定額中需要調整換算的項目。

　　2、安裝價(jià)目表。

　　安裝價(jià)目表是計算和反映設備安裝工程單價(jià)的表格。

　　3、單位價(jià)值計算書(shū)。

　　單位價(jià)值計算書(shū)是計算概算單價(jià)的表格，也可用來(lái)計算綜合單位

　　三、地區工程單價(jià)（基價(jià)）的編制

　?。ㄒ唬┚幹频貐^工程單價(jià)的意義

　　地區工程單價(jià)是在地區范圍統一編制和統一使用的工程單價(jià)。

　　各類(lèi)預算定額中列有“預算價(jià)值”或“基價(jià)”。在現行的大量預算定額中也還存在著(zhù)這一內容。這就是量?jì)r(jià)合一。在新發(fā)布的基礎定額中，這部分內容不再列入，從而完成了量?jì)r(jià)分離，以適應采用實(shí)物法編制預算的要求。

　?。ǘ┑貐^單價(jià)的編制方法

　　簡(jiǎn)化工程單價(jià)主要途徑是變個(gè)別單價(jià)為地區單價(jià)。這就是預先按預算定額的次序，將所有分部、分項工程單價(jià)都計算出來(lái)，在一定范圍內供所有工程使用。編制地區單價(jià)的方法主要是加權平均法。材料預算價(jià)格的組成因素，編制地區性統一材料預算價(jià)格的主要問(wèn)題，是材料運輸費。就一個(gè)地區看，每種材料運輸費都可以分為兩部分。一部分是自發(fā)貨地點(diǎn)至當地一個(gè)中心點(diǎn)的運輸費；而另一部分是自這一中心點(diǎn)至各用料地點(diǎn)的運輸費。對于這兩部分運輸費，要分別采用加權平均法計算出平均運輸費。

　　計算長(cháng)途運輸的平均運輸費，主要應考慮，由于供應者不同而引起的同一材料的運距和運輸方式不同；每個(gè)供應者供應的材料數量不同。采用加權平均法計算其平均運輸費的公式如下：

　　Ta＝（Q1T1＋Q2T2＋……＋QnTn）/（Q1＋Q2＋……．Qn）＝R1T1＋R2T2＋……RnTn

　　式中Ta——平均長(cháng)途運輸費；

　　Q1，Q2，……，Qn——自各不同交貨地點(diǎn)起運的同一材料數量；

　　T1，T2，……，Tn一自各交貨地點(diǎn)至當地中心點(diǎn)的同一材料運輸費；

　　R1，R2，……，Rn——自各交貨地點(diǎn)起運的材料占該種材料總量的比重。

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