利潤及稅金

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　　依據不同投資來(lái)源或工程類(lèi)別，計劃利潤率實(shí)施差別利潤率。

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　　建筑安裝工程稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程費用的營(yíng)業(yè)稅，城鄉維護建設稅及教育費附加。

　　1、營(yíng)業(yè)稅。營(yíng)業(yè)稅是按營(yíng)業(yè)額乘以營(yíng)業(yè)稅稅率確定。

　　應納營(yíng)業(yè)稅＝營(yíng)業(yè)額×3%

　　2．城鄉維護建設稅：

　　應納稅額＝應納營(yíng)業(yè)稅額X適用稅率

　　3、教育費附加

　　應納稅額＝應納營(yíng)業(yè)稅額X3%

　　國外建筑安裝工程費用的構成

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　　1、直接費的構成

　?。?）工資

　?。?）材料費

　　1）材料原價(jià)；

　　2）運雜費；

　　3）稅金；

　　4）運輸損耗及采購保管費；

　　5）預漲費。

　?。?）施工機械費

　　2、管理費

　　1）廣告宣傳費；

　　2）交際費；

　　3）業(yè)務(wù)資料費；

　　4）業(yè)務(wù)所需手續費；

　　5）代理人費和傭金；

　　6）保險費；

　　7）稅金；

　　8）向銀行借款的利息。

　　3、開(kāi)辦費

　　1）施工用水、用電費。

　　2）工地清理費及完工后清理費、建筑物烘干費和臨時(shí)圍墻、安全信號、防護用品的費用以及惡劣氣候條件下的工程防護費、噪音費、污染費及其他法定的防護費用。

　　3）周轉材料費。

　　4）臨時(shí)設施費。

　　5）駐工地工程師的現場(chǎng)辦公室及所需設備的費用和現場(chǎng)材料實(shí)驗室及所需設備的費用。

　　6）其他。

　　4、利潤

　　5、暫定金額

　　6、分包工程費用

　?。ǘ┵M用的組成形式和分攤比例

　　1．組成形式

　?。?）組成分部分項工程單價(jià)。人工費、機械費和材料費直接消耗在分部分項工程上，在費用和分部分項工程之間存在著(zhù)直觀(guān)的對應關(guān)系，所以人工費和材料費組成分部分項工程單價(jià)，單價(jià)與工程量相乘的分部分項工程價(jià)格。

　?。?）單獨列項。開(kāi)辦費中的項目有臨時(shí)設施、為業(yè)主提供的辦公和生活設施、腳手架等費用，經(jīng)常在工程量清單的開(kāi)辦費部分單獨分項報價(jià)。

　?。?）分攤進(jìn)單價(jià)。承包商總部管理費、利潤和稅金，以及開(kāi)辦費中的項目經(jīng)常以一定的比例分攤進(jìn)單價(jià)。

　　2．分攤比例

　?。?）固定比例。

　?。?）浮動(dòng)比率。

　?。?）測算比例。

　?。?）公式法。

　　A＝a（1＋K1）（1＋K2）（1＋K3）

　　式中A——分攤后的分部分項工程單價(jià)；

　　a——分攤前的分部分項工程單價(jià)；

　　K1——開(kāi)辦費項目的分攤比例；

　　K2——總部管理費和利潤的分攤比例；

　　K3——稅率。

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