【摘要】現代社會(huì )發(fā)展階段，房屋建筑工程的數量在不斷增多，這些對于工程建筑的要求也更加嚴格。施工環(huán)節是構造建筑實(shí)體的過(guò)程，對產(chǎn)品質(zhì)量有著(zhù)決定性作用。為不斷改善房屋建筑工程項目的質(zhì)量，則需要對施工階段的質(zhì)量管理給予高度重視。針對這些，本文重點(diǎn)分析了房屋建筑工程中的施工質(zhì)量管理的相關(guān)問(wèn)題。

　　【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程；施工質(zhì)量管理；措施

　　經(jīng)濟全球化發(fā)展為我國市場(chǎng)經(jīng)濟創(chuàng )造了巨大的提升空間，在這種背景下我國社會(huì )現代化建設步伐也不斷加快。城市居民生活水平的提高使得我國建筑工程質(zhì)量也迅速增加，在工程單位施工環(huán)節里受到多方面因素的影響，造成了房屋建筑工程面臨不同的質(zhì)量問(wèn)題，情況嚴重時(shí)會(huì )間接地危害到建筑結構和使用安全功能，例：水泥地面空鼓、開(kāi)裂、起皮、起砂，廚衛、屋面、外墻滲漏嚴重等，更有的建筑發(fā)生嚴重的不均勻沉降，有責則會(huì )出現整體坍塌事故。這些問(wèn)題都給居民的正常生活埋下了隱患，直接影響了人們的安全生活水平。因而，根據房屋建筑工程的具體情況，對工程質(zhì)量實(shí)施管理是不可缺少的工作。

　　1導致房屋建筑工程出現問(wèn)題的因素

　　據調查統計，我國21.2%的建筑工程都存在各種質(zhì)量問(wèn)題，這不僅增加了工程造價(jià)成本，也會(huì )影響到房屋建筑的使用功能。而對于房屋建筑工程中存在的質(zhì)量問(wèn)題分析后，得出導致工程質(zhì)量不達標的因素是多方面的。參與建設各方責任主體不能按照規定履行職責，對各個(gè)各環(huán)節的管理不到位是導致工程問(wèn)題的主要方面。

　　1.1 造價(jià)因素

　　很多單位為了降低工程施工成本而不斷抑制成本投資，但過(guò)度壓低工程造價(jià)往往會(huì )適得其反。房屋工程的質(zhì)量問(wèn)題與工程造價(jià)大小存在直接聯(lián)系，工程造價(jià)過(guò)少則會(huì )給施工方造成很大的作業(yè)壓力，施工企業(yè)受到資金限制而難以購買(mǎi)高質(zhì)量的施工材料，在管理經(jīng)營(yíng)方面的工作無(wú)法全面到位。房屋建筑工程中，其材料成本消耗比例很大，工程投資過(guò)小則直接影響了使用材料的質(zhì)量、性能，這些程序的缺少會(huì )對后面的施工帶來(lái)影響。此外，在施工進(jìn)度上也會(huì )受到工程造價(jià)的阻礙，缺少足夠的施工人員導致了房屋建筑工作不流暢而延長(cháng)工期。

　　1.2 設計因素

　　房屋建筑設計能夠為后面的施工操作進(jìn)行指導，這是保證工程作業(yè)有序進(jìn)行的基礎。屋面防水的設計時(shí)，常會(huì )觀(guān)察到帶女兒墻的屋面存在局部泛水檐高度不夠的問(wèn)題，設計伸縮縫出屋面墻壓頂時(shí)安排不當，這些都是設計環(huán)節出現問(wèn)題所造成的。此外，部分廚房和衛生間設計采取空心樓板，沒(méi)有考慮到防水層上下水管道穿越樓板加套管設計，給房屋的滲漏帶來(lái)隱患。對于樓地面的設計多采用傳統的設計方式，預制空心板上先抹找平層而后作面層，在這種情況下施工作業(yè)則會(huì )給地面和天棚帶來(lái)裂紋問(wèn)題。

　　1.3 施工因素

　　施工時(shí)房屋建筑質(zhì)量影響的重要時(shí)期，施工因素導致房屋建筑質(zhì)量不達標體現在多個(gè)封面。施工操作人員的技能水平直接影響了房屋建筑工程的施工質(zhì)量，當前很多工程單位在人員采納上缺少?lài)栏竦目己酥贫�。多數工程施工人員沒(méi)有參加專(zhuān)業(yè)培訓或取得專(zhuān)業(yè)技能證書(shū)則上崗就業(yè)，這對于房屋建筑施工質(zhì)量是難以保證的。一旦作業(yè)人員操作時(shí)不按規程順序完成任務(wù)，則就無(wú)法保證施工環(huán)節取得良好的質(zhì)量控制效果。特別是很多沒(méi)有受到專(zhuān)業(yè)訓練的農民工參與建筑施工，大大降低而來(lái)施工作業(yè)隊伍的作業(yè)水平。

　　另一方面，在建筑工程施工時(shí)缺少健全的質(zhì)量控制體系，施工方法、操作設備、人員安排、操作工藝等各種問(wèn)題都給工程質(zhì)量帶來(lái)隱患。前道工序難以達到指標，則后道工序施工者將無(wú)法處理問(wèn)題，影響了整個(gè)施工過(guò)程的質(zhì)量標準。有的工程單位管理出現混亂，施工現場(chǎng)成品和半成品亂堆亂放，使得施工場(chǎng)地秩序遭到破壞。

　　1.4 監理因素

　　施工現場(chǎng)監理工作缺失是導致房屋建筑質(zhì)量不達標的另一因素，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的監理團隊將使得工程施工問(wèn)題無(wú)法及時(shí)被發(fā)現，給質(zhì)量檢測工作帶來(lái)不便。少數監理單位為了尋求經(jīng)濟效益超越資質(zhì)承接監理業(yè)務(wù)，項目監理機構的人員資格、配備與建筑專(zhuān)業(yè)不符。有的監理人員無(wú)證上崗的現象，現場(chǎng)監理質(zhì)量控制體系構建不全面，監理人員對材料、構配件、設備等審查環(huán)境把握不當，這些都給工程管理添加了難度。而少數項目監理機構在工作上沒(méi)有按規定程序組織檢驗批、分項、分部工程的質(zhì)量驗收，導致很多質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)有被及時(shí)發(fā)現。

　　1.5 材料因素

　　選擇哪一種材料就覺(jué)得了哪一種施工方案，材料選擇不當同樣會(huì )影響到房屋工程的質(zhì)量。例：選擇防水工程瀝青的品種時(shí)，很多方面都會(huì )給建筑施工質(zhì)量帶來(lái)影響，油氈的質(zhì)量和品種、抹灰用砂含泥量控制等，木門(mén)窗木材品種的確定，這些對于工程質(zhì)量影響甚大。當材料運輸到施工場(chǎng)地后，工程單位沒(méi)有及時(shí)組織檢驗人員審核材料的質(zhì)量則直接投入使用，這就影響了材料性能的發(fā)揮，影響到了建筑的使用。從目前整個(gè)建筑行業(yè)情況看，因材料及設置質(zhì)量低劣導致的質(zhì)量通病尤為多見(jiàn)，其對建筑質(zhì)量帶來(lái)的影響也很大。

　　2 改進(jìn)房屋建筑質(zhì)量的正確措施

　　2.1 創(chuàng )建體系，完善制度根據房屋建筑工程形式，建立良好的保障體系，對當前的施工作業(yè)管理制度進(jìn)行更新調整，這些都有助于提高工程質(zhì)量。建筑工程單位要想實(shí)現工程質(zhì)量的提升，則必須要結合現代化建筑指標體系，積極更新建筑施工規章制度。具體操作可參照《質(zhì)量手冊》這綱領(lǐng)性文件來(lái)成立質(zhì)量監督體系，同時(shí)做好各個(gè)方面的工程管理。項目經(jīng)理要熟悉質(zhì)量手冊和程序文件要求，從日常施工操作環(huán)節掌握好工程質(zhì)量。完善管理制度方面，可以大力倡導“質(zhì)量獎罰條例”、“質(zhì)量分析制度”、“質(zhì)量檢查制度”、“用戶(hù)回訪(fǎng)制度”等不同政策，只有把不同的規定內容執行到實(shí)處，才能借助于提高人的工作質(zhì)量來(lái)提高工程實(shí)體質(zhì)量。對施工材料控制，主要是嚴格施工原材料、預制構件等質(zhì)量檢查，對施工機具控制，就是正確選擇、使用、管理和保養好機械設備，方法控制，是指施工方案、施工工藝、施工技術(shù)等；環(huán)境控制，主要是對工程地質(zhì)、水文、氣象等的了解和掌握。

　　2.2 搞好檢查，控制質(zhì)量

　　為了從根源上防范建筑工程質(zhì)量問(wèn)題，則必須要做好質(zhì)量檢查工作。工程單位應該重視檢查隊伍建設，安排專(zhuān)業(yè)人員堅持“防檢結合，預防為主”的原則全面實(shí)施“講、幫、防、卡”的科學(xué)檢查策略，檢查人員和施工人員一樣要堅持質(zhì)量第一的原則，為下道施工工序負責。質(zhì)檢人員、用戶(hù)、施工人員之間應培養團隊合作精神，彼此之間互相交流合作。而質(zhì)量檢查人員和施工現場(chǎng)作業(yè)人員目標完全相同，都應該對用戶(hù)提供高質(zhì)量，以創(chuàng )造出更高質(zhì)量的建筑產(chǎn)品。如果工程單位在管理時(shí)，在工程施工進(jìn)度與質(zhì)量方面遇到?jīng)_突后通常都需要將質(zhì)量管理當成重點(diǎn)。所謂的施工矛盾主要是針對施工工期短、工程量大這一情況，優(yōu)勢工程管理者會(huì )忽略質(zhì)量檢查這一環(huán)節。因此，必須要樹(shù)立質(zhì)量檢查人員的權威性以提高檢查水平。

　　2.3 全面準備，互相交流

　　施工前期做好工程準備是保證房屋建筑施工順利開(kāi)展的基礎，房屋施工作業(yè)人員應該盡早達到施工現場(chǎng)，熟悉周?chē)�的環(huán)境，仔細研究工程圖紙后，結合實(shí)際情況做好施工布置準備。遇到工程質(zhì)量要求較高的項目時(shí)，建筑方需組織各項目部進(jìn)行內部參觀(guān)，且針對質(zhì)量管理體系運行、環(huán)境管理體系等方面廣泛交流，安排各個(gè)項目部相關(guān)人員到場(chǎng)借鑒先進(jìn)的施工經(jīng)驗等。進(jìn)過(guò)彼此交流溝通后，本單位人員需及時(shí)總結其它單位的施工優(yōu)勢，反思自己施工操作的不足之處，并采取必要的措施及時(shí)改正。多方收集創(chuàng )優(yōu)工程的相關(guān)資料，將工程范本出現的問(wèn)題盡快反應，以盡快得到解決。

　　2.4 小組攻關(guān)，質(zhì)量評判

　　工程單位要想全面開(kāi)展施工質(zhì)量控制工作，則必須要抓好施工項目質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節，執行QC小組攻關(guān)活動(dòng)，這對在改善施工項目實(shí)體質(zhì)量時(shí)作用顯著(zhù)。項目經(jīng)理部需結合具體狀況是制定“QC小組管理制度”，以項目質(zhì)量控制為根本考慮質(zhì)量管理方式，并以班組為基礎而廣泛實(shí)施操作規范。遇到某些質(zhì)量通病則組織技術(shù)人員參加的“攻關(guān)型”活動(dòng)，將不斷改善工程質(zhì)量為目標進(jìn)行措施商討。從取得成效看，這能顯著(zhù)提升施工項目的工程質(zhì)量管理效率。大力實(shí)施項目質(zhì)量承包以及質(zhì)量否決權制度，用簽訂責任狀的方式將質(zhì)量指標作為否決指標。此活動(dòng)關(guān)系到項目經(jīng)理部每位職工的切身利益，這對于提高他們加強質(zhì)量管理工作積極性很有幫助。

　　2.5 材料監督，提供設施

　　按照國家對建筑行業(yè)制定的指標文件，為實(shí)現房屋建筑工程質(zhì)量層次的提升，工程隊單位應該把住“四關(guān)”，即采購關(guān)、檢測關(guān)、運輸保險關(guān)和使用關(guān)，對于工程使用到的材料全面監督檢查，杜絕使用規格、型號、質(zhì)量不合要求的建筑材料。在房屋工程中實(shí)施綜合管理，主要是針對整個(gè)房屋工程的各個(gè)環(huán)節進(jìn)行管理控制。一是采購員，應不但改善他們的政治素質(zhì)和材料質(zhì)量鑒別水平，建筑單位要選擇誠實(shí)守信，事業(yè)心強的采購員，這樣能播種建筑材料質(zhì)量，并具有一定專(zhuān)業(yè)知識的人擔任。二是掌握信息，對社會(huì )上整個(gè)材料行業(yè)開(kāi)展調查，及時(shí)收集記錄質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息，這樣既可控制材料質(zhì)量，還能顯著(zhù)降低材料成本投資。建設、監理、施工單位需聯(lián)合制定監督方案，把握好施工各環(huán)節的控制。施工項目選擇的主材必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)審核，材料要配備符合規范要求的質(zhì)保書(shū)，對進(jìn)場(chǎng)材料需經(jīng)過(guò)多方檢測、鑒定。

　　3結語(yǔ)

　　綜上所言，房屋建筑工程和人們的日常生活存在緊密聯(lián)系，工程質(zhì)量的好壞對整個(gè)建筑施工項目的影響甚大。無(wú)論是工程單位，還是施工作業(yè)人員都必須要全面樹(shù)立質(zhì)量意識，在完成房屋建筑施工量的同時(shí)盡量提升質(zhì)量水平，這對于我國現代化建設都是很重要的。

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