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2012年二級建造師輔導資料：形式主義的物權變動(dòng)模式
形式主義的物權變動(dòng)模式
1. 物權形式主義的物權變動(dòng)模式
物權變動(dòng)中的債權契約只能發(fā)生債權法上的權利義務(wù)關(guān)系，欲發(fā)生物權變動(dòng)，還必須借助于獨立于債權契約而存在的物權契約。這即是所謂的物權行為的獨立性。但僅有獨立于債權意思的物權合意尚不足以引起物權變動(dòng)，還必須具備一定的形式，方可最終引起物權變動(dòng)。其中，不動(dòng)產(chǎn)須有登記，動(dòng)產(chǎn)須有交付。如果沒(méi)有登記或交付行為，即使有債權契約與物權合意，也不能發(fā)生物權變動(dòng)。
2. 債權形式主義的物權變動(dòng)模式
債權形式主義的物權變動(dòng)模式，又稱(chēng)意思主義與登記或交付相結合的物權變動(dòng)模式，指物權因法律行為發(fā)生變動(dòng)時(shí)，當事人間除有債權合意外，尚需踐行登記或交付的法定方式。債權形式主義的物權變動(dòng)模式之下，物權變動(dòng)法律效果的發(fā)生，并非法律行為這一單一民事法律事實(shí)的作用，而是以債權合同這一法律行為與交付或登記這一事實(shí)行為的相互結合為根據。
根據《物權法》的規定，我國采用債權形式主義的物權變動(dòng)模式。
責任編輯：棋雯
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