2011年造價(jià)工程師《計價(jià)與控制》沖刺備考(16)
151.項目規模合理化的制約因素:市場(chǎng)因素;技術(shù)因素;環(huán)境因素;
152.建設地區的選擇要考慮各種因素:要符合國民經(jīng)濟發(fā)展戰略規劃,國家工業(yè)布局總體規劃和地區經(jīng)濟發(fā)展規劃的要求;要根據項目的特點(diǎn)和需要,充分考慮原材料條件、能源條件、各地區對項目產(chǎn)品需求及運輸條件;要綜合考慮氣象、地質(zhì)、水文等建廠(chǎng)的自然條件;要充分考慮勞動(dòng)力能源、生活環(huán)境、協(xié)作、施工力量、風(fēng)俗文化等社會(huì )環(huán)境的影響;
153.建設地區的選擇要遵循以下兩個(gè)基本原則:靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則;工業(yè)項目適當聚集原則;
154.建設地點(diǎn)選擇的要求:節約土地,少占耕地;減少拆遷移民;應盡量選擇在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段,土壤耐壓力應滿(mǎn)足擬建廠(chǎng)的要求;要有利于廠(chǎng)區合理布置和安全運行;應盡量靠近交通運輸條件和水電等供應條件好的地方;應盡量減少對環(huán)境的污染;
155.廠(chǎng)址選擇時(shí)的費用分析包括項目投資費用;項目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費用分析;
156.技術(shù)方案的選擇原則:選進(jìn)適用原則;安全可靠;經(jīng)濟合理;
157.設備選擇時(shí)要處理以下問(wèn)題:要盡量選用國產(chǎn)設備;要注意進(jìn)口設備之間以及國內外設備之間的銜接配套;要注意進(jìn)口設備與原有國產(chǎn)設備、廠(chǎng)房之間的配套問(wèn)題;要注意進(jìn)口設備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問(wèn)題;
158.可行性研究的作用:作為建設項目投資決策的依據;作為編制設計文件的依據;作為向銀行貸款的依據;作為建設項目與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據;作為環(huán)保部門(mén)、地方政府和規劃部門(mén)審批項目的依據;作為項目后評價(jià)的依據;
159.可行性研究的內容:總論;市場(chǎng)預測;資源條件評價(jià);建設規模與產(chǎn)品方案;廠(chǎng)址選擇;技術(shù)方案、設備方案和工程方案;主要原材料、燃料供應;總圖布置、場(chǎng)內外運輸與公用輔助工程;能源和資源節約措施;環(huán)境影響評價(jià);勞動(dòng)安全衛生與消防;組織機構與人國資源配置;項目實(shí)施進(jìn)度;投資估算;融資方案;項目的經(jīng)濟評價(jià);社會(huì )評價(jià);風(fēng)險分析;研究結論與建議;
160.可行性研究報告的編制程序:建設單位提出項目建議書(shū)和初步可行性研究報告;項目業(yè)主、承辦單位委托有資格的單位進(jìn)行可行性研究;咨詢(xún)或設計單位進(jìn)可行性研究工作,編制完整的可行性研究報告;

