第三章 建設工程合同管理

　　第一節 合同概述

　　一、合同的訂立

　　雙方當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力，法律地位平等，一方不得將意志強加給另一方。

　　合同即為雙方當事人履行義務(wù)、享有權利、受法律約束和請求法律保護的契約文書(shū)。

　　合同訂立的前提：依法訂立

　?。?strong>一）形式與內容

　　1、合同訂立的形式

　?。?）書(shū)面形式：指合同采用合同書(shū)、信件和數據電文等可以有形地表現出所載內容的形式。

　　書(shū)面形式的三種方式：

　?、俸贤瑫?shū)；

　?、谛偶?；

　?、蹟祿娢?/p>

　　書(shū)面形式的特點(diǎn)：

　?、傩问矫鞔_肯定，有據可查；

　?、跈嗬x務(wù)記載清楚；

　?、郾阌诼男?；

　?、苋菀着e證和分清責任；

　?、葸m用于建設工程合同的訂立合同書(shū)分為 標準合同書(shū)：由一方擬定，另一方簽字表示同意或不同意非標準合同書(shū)：甲乙雙方對合同條款協(xié)商一致后共同擬定信件：是指當事人就要約和承諾的內容進(jìn)行協(xié)商、相互往來(lái)的信函，是把內容記載于紙上的一種書(shū)面形式。

　　數據電文：是與現代通訊技術(shù)相聯(lián)系的書(shū)形式，包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件等。

　?。?）口頭形式：當事人談話(huà)或者以通訊設備如電話(huà)交談達成協(xié)議。數額較小或現款交易通常采用口頭形式。

　　口頭訂立合同的特點(diǎn)是

　?、僦苯?；

　?、诤?jiǎn)便；

　?、劭焖?；

　?、軟](méi)有憑證，發(fā)生爭議后難以取證，不易分清責任

　?。?）其他形式默示形式：以消極的不作為的方式進(jìn)行的意思表示，只在法律有特別規定的情況下才能運用。

　　推定形式：指合同當事人未用語(yǔ)言、文字明確表達其行為意思，而是根據當事人的行為或特定情形間接地表達自己意思，推定合同的成立。它以合同的開(kāi)始履行推定合同已經(jīng)訂立。

　　2、合同的內容

　　合同中經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致、規定雙方當事人權利義務(wù)的具體條文，即合同條款

　　包括：①當事人的名稱(chēng)或者姓名和住所 ②標的 ③數量 ④質(zhì)量 ⑤價(jià)款或報酬 ⑥履行期限、地點(diǎn)和方式 ⑦違約責任 ⑧解決爭議的方法。

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