三、FIDIC合同條件下的工程變更

　　在FIDIC合同條件下，業(yè)主提供的設計一般較為粗略，有的設計（施工圖）是由承包商完成的，因此設計變更少于我國施工合同條件下的施工。

　　（一）工程變更的范圍

　　由于工程變更屬于合同履行過(guò)程中的正常管理工作，工程師可以根據施工進(jìn)展的實(shí)際情況，在認為必要時(shí)就以下幾個(gè)方面發(fā)布變更指令。

　　1.對合同中任何工作工程量的改變

　　2.任何工作質(zhì)量或其他特性的變更

　　3，工程任何部分標高、位置和尺寸的改變

　　4，刪減任何合同約定的工作內容

　　5.新增工程按單獨合同對待6.改變原定的施工順序或時(shí)間安排

　　（二）變更程序

　　頒發(fā)工程接收證書(shū)前的任何時(shí)間，工程師可以通過(guò)發(fā)布變更指示或以要求承包商遞交建議書(shū)的任何一種方式提出變更。

　　1.指示變更

　　工程師在業(yè)主授權范圍內根據施工現場(chǎng)的實(shí)際情況，在確屬需要時(shí)有權發(fā)布變更指示。指示的內容應包括詳細的變更內容、變更工程量、變更項目的施工技術(shù)要求和有關(guān)部門(mén)文件圖紙，以及變更處理的原則。

　　2.要求承包商遞交建議書(shū)后再確定的變更

　　其程序為：

　?。?）工程師將計劃變更事項通知承包商，并要求他遞交實(shí)施變更的建議書(shū)。

　?。?）承包商應盡快予以答復。

　?。?）工程師做出是否變更的決定，盡快通知承包商說(shuō)明批準與否或提出意見(jiàn)。

　?。?）承包商在等待答復期間，不應延誤任何工作。

　?。?）工程師發(fā)出每一項實(shí)施變更的指示，應要求承包商記錄支出的費用。

　?。?）承包商提出的變更建議書(shū)，只是作為工程師決定是否實(shí)施變更的參考。

　　（三）變更估價(jià)

　　1.變更估價(jià)的原則

　　承包人按照工程師的變更指示實(shí)施變更工作后，往往會(huì )涉及對變更工程的估價(jià)問(wèn)題。變更工程的價(jià)格或費率，往往是雙方協(xié)商時(shí)的焦點(diǎn)。計算變更工程應采用的費率或價(jià)格，可分為三種情況：

　?。?）變更工作在工程量表中有同種工作內容的單價(jià)或價(jià)格，應以該單價(jià)計算變更工程費用。實(shí)施變更工作未引起工程施工組織和施工方法發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動(dòng)，不應調整該項目的單價(jià)。

　?。?）工程量表中雖然列有同類(lèi)工作的單價(jià)或價(jià)格，但對具體變更工作而言已不適用，

　　則應在原單價(jià)或價(jià)格的基礎上制定合理的新單價(jià)或價(jià)格。

　?。?）變更工作的內容在工程量表中沒(méi)有同類(lèi)工作的單價(jià)或價(jià)格，應按照與合同單價(jià)水平相一致的原則，確定新的單價(jià)或價(jià)格。任何一方不能以工程量表中沒(méi)有此項價(jià)格為借口，將變更工作的單價(jià)定得過(guò)高或過(guò)低。

　　2.可以調整合同工作單價(jià)的原則

　　具備以下條件時(shí)，允許對某一項工作規定的單價(jià)或價(jià)格加以調整：

　?。?）此項工作實(shí)際測量的工程量比工程量表或其他報表中規定的工程量的變動(dòng)大于10%；

　?。?）工程量的變更與對該項工作規定的具體單價(jià)的乘積超過(guò)了接受的合同款額的0.01%；

　?。?）由此工程量的變更直接造成該項工作每單位工程量費用的變動(dòng)超過(guò)l%.

　　3.刪減原定工作后對承包商的補償

　　工程師發(fā)布刪減工作的變更指示后承包商不再實(shí)施部分工作，合同價(jià)款中包括的直接費部分沒(méi)有受到損害，但攤銷(xiāo)在該部分的間接費、稅金和利潤則實(shí)際不能合理回收。因此承包商可以就其損失向工程師發(fā)出通知并提供具體的證明資料，工程師與合同雙方協(xié)商后確定一筆補償金額加入到合同價(jià)內。

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