2011造價(jià)工程師《基礎理論與相關(guān)法規》知識點(diǎn)歸納(17)
1.仲裁的意義不僅在于尋找一條解決爭端的途徑和方法,更重要的是仲裁條款的出現使當事人雙方失去了通過(guò)訴訟解決合同爭端的權利;仲裁裁決具有法律效力,但仲裁機構無(wú)權強制執行,強制執行須向法院申請;
2.工程變更包括工程量變更、工程項目變更、進(jìn)度計劃變更、施工條件變更等;考慮到設計變更在工程變更中的重要性,往往將工程變更分為設計變更和其他變更兩大類(lèi);
3.工程變更的處理要求:如果出現了必須變更的情況,應當盡快變更;工程變更后,應當盡快落實(shí)變更;對工程變更的影響應當作進(jìn)一步的分析;
4.從不同的角度看,不論因為什么原因導致的設計變更,必須首先有一方提出,因此可以分為發(fā)包人對原設計的變更和承包人對原設計的變更兩種情況;發(fā)包人對原設計的變更,應不遲于變更前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知,承包人對發(fā)包人的變更沒(méi)有拒絕的權利;
5.能夠構成設計變更的事項:更改有關(guān)部分的標高、基線(xiàn)、位置和尺寸;增減合同中約定的工程量;改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;其他有關(guān)工程變更需要的附加工作;
6.變更后合同價(jià)款的確定程序:承包人在工程設計變更后14天內提出變更工程價(jià)款變化,經(jīng)工程師確認后調整合同價(jià)款;工程設計變更后14天內,如承包人未提出適當的變更價(jià)格,則發(fā)包人可根據所掌握的資料決定是否調整合同價(jià)款和調整的具體金額;收到變更價(jià)款報告送達之日起14天內予以確認或提出協(xié)商意見(jiàn),自變更工程價(jià)款報告送達之日起14天內,對方未確認也未提出協(xié)商意見(jiàn)時(shí),視為變更工程價(jià)款報告已被確認;
7.在工程變更后14天內,設計變更涉及工程價(jià)款調整的,由承包人向發(fā)包人提出,經(jīng)發(fā)包人審核同意后調整合同價(jià)款;變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行:合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格,由承包人或發(fā)包人提出適當的變更價(jià)格,經(jīng)對方確認后執行;FIDIC合同條件下工程變更范圍:對合同中任何工作工程量的改變;任何工作質(zhì)量或其他特性的變更;工程任何部分標高、位置和尺寸的改變;刪減任何合同約定的工作內容;新增工程按單獨合同對待;改變原來(lái)施工順序和時(shí)間安排;
8.FIDIC合同條件下,頒發(fā)工程接收證書(shū)前的任何時(shí)間,工程師可以通過(guò)發(fā)布變更指令或以要求承包商遞交建議書(shū)的任何一種方式提出變更;指令的內容包括詳細的變更內容、變更工程量、變更項目的施工技術(shù)要求和有關(guān)部門(mén)文件圖紙,以及變更處理原則;
9.要求承包商遞交建議書(shū)后再確定的變更,其程序為:工程師將計劃變更通知承包商,并要求他遞交實(shí)施變更的建議書(shū);承包商應盡快答復;工程師作出是否變更的決定,盡快通和承包商說(shuō)明批準與否或提出意見(jiàn);
10.索賠的廣泛含義:一方違約使另一方蒙受損失,受損方向對方提出賠償損失的要求;發(fā)生應由業(yè)主承擔責任的特殊風(fēng)險或遇到不利自然條件等情況,使承包商蒙受較大損失而向業(yè)主提出補償損失的要求;承包商本人應當獲得的正當利益,由于沒(méi)能及時(shí)得得監理工程師的確認和業(yè)主應給予的支付,而以正式函件向業(yè)主索賠;
11.工程索賠產(chǎn)生的原因:當事人違約;不可抗力;合同缺陷;合同變更;工程師指令;其他第三方原因;
12.工程索賠的分類(lèi):按索賠合同的依據分為:合同中明示的索賠;合同中默示的索賠;按索賠目的分類(lèi):工期索賠和費用索賠;按索賠事件的性質(zhì)分類(lèi):工程延誤索賠;工程變更索賠;合同被迫終止索賠;工程加速索賠;意外風(fēng)險和不可預見(jiàn)因素索賠;其他索賠;
13.工程索賠的處理原則:索賠必須以合同為依據;及時(shí)、合理的處理索賠;加強主動(dòng)控制,減少工程索賠;


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