2011造價(jià)工程師《計價(jià)控制》復習重點(diǎn)第一章(9)
五、國外建筑安裝工程費用的構成
(一)費用構成
1、直接費的構成
?。?)工資
?。?)材料費
1)材料原價(jià);
2)運雜費;
3)稅金;
4)運輸損耗及采購保管費;
5)預漲費。
?。?)施工機械費
2、管理費
1)廣告宣傳費;
2)交際費;
3)業(yè)務(wù)資料費;
4)業(yè)務(wù)所需手續費;
5)代理人費和傭金;
6)保險費;
7)稅金;
8)向銀行借款的利息。
3、開(kāi)辦費
1)施工用水、用電費。
2)工地清理費及完工后清理費、建筑物烘干費和臨時(shí)圍墻、安全信號、防護用品的費用以及惡劣氣候條件下的工程防護費、噪音費、污染費及其他法定的防護費用。
3)周轉材料費。
4)臨時(shí)設施費。
5)駐工地工程師的現場(chǎng)辦公室及所需設備的費用和現場(chǎng)材料實(shí)驗室及所需設備的費用。
6)其他。
4、利潤
5、暫定金額
6、分包工程費用
(二)費用的組成形式和分攤比例
1.組成形式
?。?)組成分部分項工程單價(jià)。人工費、機械費和材料費直接消耗在分部分項工程上,在費用和分部分項工程之間存在著(zhù)直觀(guān)的對應關(guān)系,所以人工費和材料費組成分部分項工程單價(jià),單價(jià)與工程量相乘的分部分項工程價(jià)格。
?。?)單獨列項。開(kāi)辦費中的項目有臨時(shí)設施、為業(yè)主提供的辦公和生活設施、腳手架等費用,經(jīng)常在工程量清單的開(kāi)辦費部分單獨分項報價(jià)。
?。?)分攤進(jìn)單價(jià)。承包商總部管理費、利潤和稅金,以及開(kāi)辦費中的項目經(jīng)常以一定的比例分攤進(jìn)單價(jià)。
2.分攤比例
?。?)固定比例。
?。?)浮動(dòng)比率。
?。?)測算比例。
?。?)公式法。
A=a(1+K1)(1+K2)(1+K3)
式中A——分攤后的分部分項工程單價(jià);
a——分攤前的分部分項工程單價(jià);
K1——開(kāi)辦費項目的分攤比例;
K2——總部管理費和利潤的分攤比例;
K3——稅率。

