四、工程設計優(yōu)化途徑

　　（一）通過(guò)設計招標和設計方案競選優(yōu)化設計方案

　　建設單位首先就擬建工程的設計任務(wù)通過(guò)報刊、信息網(wǎng)絡(luò )或其他媒介發(fā)布公告，吸引設計單位參加設計招標或設計方案競選，以獲得眾多的設計方案；然后組織7～11人的專(zhuān)家評定小組，其中技術(shù)專(zhuān)家人數應占2/3以上；最后，專(zhuān)家評定小組采用科學(xué)的方法，按照經(jīng)濟、適用、美觀(guān)的原則，以及技術(shù)先進(jìn)、功能全面、結構合理、安全適用、滿(mǎn)足建設節能及環(huán)境等要求，綜合評定各設計方案優(yōu)劣，從中選擇最優(yōu)的設計方案，或將各方案的可取之處重新組合，提出最佳方案。

　　（二）運用價(jià)值工程優(yōu)化設計方案

　　1．價(jià)值工程原理

　　價(jià)值工程是通過(guò)各相關(guān)領(lǐng)域的協(xié)作，對所研究對象的功能與費用進(jìn)行系統分析，不斷創(chuàng )新，旨在提高研究對象的價(jià)值的思想方法和管理技術(shù)。其目的是以研究對象的最低壽命周期成本可靠地實(shí)現使用者所需的功能，以獲取最佳的綜合效益。價(jià)值工程的目標是提高研究對象的價(jià)值，價(jià)值的表達式為：價(jià)值=功能/成本。因此，提高價(jià)值的途徑有以下五種：

　?。?）在提高功能水平的同時(shí)，降低成本；

　?。?）在保持成本不變的情況下，提高功能水平；

　?。?）在保持功能水平不變的情況下，降低成本；

　?。?）成本稍有增加，但功能水平大幅度提高；

　?。?）功能水平稍有下降，但成本大幅度下降。

　　價(jià)值工程是一項有組織的管理活動(dòng)，涉及面廣，研究過(guò)程復雜，必須按照一定的程序進(jìn)行。價(jià)值工程的工作程序是：

　?、賹ο筮x擇；

　?、诮M成價(jià)值工程領(lǐng)導小組，并制定工作計劃；

　?、凼占c研究對象相關(guān)的信息資料；

　?、芄δ芟到y分析；

　?、莨δ茉u價(jià)；

　?、薹桨竸?chuàng )新及評價(jià)；

　?、哂芍鞴懿块T(mén)組織審批；

　?、喾桨笇?shí)施與檢查。

　　2．在設計階段實(shí)施價(jià)值工程的意義

　?。?）可以使建筑產(chǎn)品的功能更合理；

　?。?）可以有效地控制工程造價(jià)；

　?。?）可以節約社會(huì )資源。

　　3．價(jià)值工程在新建項目設計方案優(yōu)選中的應用

　　在新建項目設計中應用價(jià)值工程與一般工業(yè)產(chǎn)品中應用價(jià)值工程略有不同，因為建設項目具有單件性和一次性的特點(diǎn)。利用其他項目的資料選擇價(jià)值工程研究對象，效果較差。而設計主要是對項目的功能及其實(shí)現手段進(jìn)行設計，因此，整個(gè)設計方案就可以作為價(jià)值工程的研究對象。在設計階段實(shí)施價(jià)值工程的步驟一般為：

　?。?）功能分析；

　?。?）功能評價(jià)；

　?。?）方案創(chuàng )新；

　?。?）方案評價(jià)。

　　4．價(jià)值工程在設計階段工程造價(jià)控制中的應用

　?。?）對象選擇；

　?。?）功能分析；

　?。?）功能評價(jià)；

　?。?）分配目標成本；

　?。?）方案創(chuàng )新及評價(jià)。

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