61問(wèn)：您好！當第三月實(shí)際累計工程量未達到計劃工程量的15％時(shí)，綜合單價(jià)調減10%，當第三月辦理結算時(shí)，是否按調減后的綜合單價(jià)計算工程價(jià)款，并把一、二月已支付工程價(jià)款中未調整部分按新的綜合單價(jià)扣回。謝謝！

　　答：這與約定有關(guān)，對于案例題，我們可視題目給出的一些條件為相應合同規定，再來(lái)理解問(wèn)題就比較清晰了。所述情況有點(diǎn)含糊，不過(guò)若該例為按月結，那么第三月當按約定調減10%.

　　這類(lèi)約定是屬于用經(jīng)濟的手段控制工期的，所以一般來(lái)說(shuō)允許施工單位進(jìn)行糾偏，趕回了進(jìn)度，按約定的時(shí)間將扣回的部分補給施工單位。從這個(gè)角度再考慮一下所問(wèn)的問(wèn)題，結果應是對工程對合同雙方都有好處的。

　　62問(wèn)：有一個(gè)問(wèn)題我一直弄不明白，就是在什么情況下才考慮利潤的索賠，請指教！謝謝！

　　答：索賠是對實(shí)際發(fā)生了應由對方承擔的損失而要求對方給于的補償的行為。一般來(lái)說(shuō)，不發(fā)生新增工程（作），如是窩工、機或工機降效損失或材料損失，是不應有管理費和利潤的。而發(fā)生了新增工作，除原約定的零星工作按約定計價(jià)外，是要計管理費和利潤的，相當于索賠了利潤。最典型的索賠利潤是實(shí)際工程量比清單工程量增（減）超過(guò)一定范圍時(shí)，對超過(guò)范圍部分的管理費利潤損失要進(jìn)行調整，同實(shí)際工程量超過(guò)（少于）原清單工程量一定比例時(shí)，超過(guò)范圍部分單價(jià)要打折（加成）一樣。當然這種情況按雙方約定（最好是合同中提前約定）的調整方法進(jìn)行。

　　63問(wèn)：案例P11頁(yè)中間那一段說(shuō)的是未分配利潤\稅后利潤\應付利潤的，是新知識點(diǎn)，雖然勉強搞明白了案例4#題，可是卻怎么也搞不明白：如果前兩年虧損，這利潤總額\所得稅\稅后利潤\盈余公積金\未分配利潤\應付利潤應該怎么算呢？書(shū)上沒(méi)有一個(gè)虧損的題能讓我們直觀(guān)的學(xué)習一下，照貓畫(huà)虎也行呀.書(shū)上的公式實(shí)在是無(wú)法理解（可能我這個(gè)人笨），我還清楚的記得去年考試的第一題，那就是一個(gè)虧損的題目，很多人折了，能不能把去年考試第一題的數據借用一下，改成現在的這種有未分配利潤\應付利潤的形式，那個(gè)虧損的題目還是比較有水平的，我也知道不好意思讓老師給咱們做題，可是，估計這個(gè)題很多人不明白，還是希望能做做。

　　黃：將2002看案例每一題項目損益表改一下，第八行改為應付利潤、增加第九行未分配利潤，有兩種解法：

　　第一種解法可以這樣埴寫(xiě)：

　　345678910

　　8應付利潤00037224216267290

　　9未分配利潤-668-575-27500000

　　有些朋友可能會(huì )問(wèn)耍？-5年未分配利潤為負，未分配利潤能為負嗎？他是什么經(jīng)濟意義？我理解他的經(jīng)濟意義是有尚未彌補的虧損；第6-8年，未分配利潤為0，一些朋友可能會(huì )問(wèn)了，為什么不為負或其他呢？按教材的公式，折舊+攤銷(xiāo)-應還本金=未分配利潤，以第6年為例“未分配利潤應=673+63-580=156”，相應“應付利潤應=41-4-156=-119”。應付利潤為負？大家覺(jué)得可能嗎？應付利潤是支付給投資者的，做為股份制企業(yè)，投資者承擔的風(fēng)險是以出資額為限的，能是負呢的？如果是負的說(shuō)明投資者不僅以出額為限，還要承擔超過(guò)投資額的風(fēng)險，這可能嗎？顯然是不符合公司法的有關(guān)規定的，所以教材上的公式在這點(diǎn)上就有了局限，應付利潤不可能為負。大家做題時(shí)要以實(shí)際情況隨機應變。為什么這這里推導出應付利潤為負呢？就是因為當年的折舊費673，已大家當年應還本金580，按“未分配利潤應=673+63-580=156”，將導致大于應還本金的折舊、推銷(xiāo)余額轉換為利潤做為向投資者支付的利潤。這顯然是錯誤的，大家知道，折舊等用來(lái)還款是暫時(shí)的，最終還要由未分配利潤還回歸還其還有的經(jīng)濟屬性的。

　　相信考試時(shí)不會(huì )對這些概念過(guò)于的考究與考查的，沒(méi)有什么實(shí)際意義。

　　對于這個(gè)題來(lái)講，第二種解法也可以先用稅后利潤付款，不足部分再動(dòng)用折舊和攤銷(xiāo)。對于這個(gè)使用誰(shuí)優(yōu)先還款的順序并沒(méi)有具體規定。但大家要記住，動(dòng)用折舊、攤銷(xiāo)還款應是臨時(shí)性的，如有利潤時(shí)還是應從利潤中返還，歸還他們原有的屬性。這點(diǎn)《計價(jià)》價(jià)材中有一句表述，大家認真看一下。大家考試時(shí)按案例教材中的示例來(lái)做即可.

　　以上僅是引導性見(jiàn)解，了解即可，不要過(guò)渡深究，否則會(huì )使您陷入其中難以自撥.

　　64問(wèn)：1、案例三為什么長(cháng)期貸款利率比流動(dòng)資金貸款利率高？為什么項目還本付息表中只還建設投資貸款（2000）利息？流動(dòng)資金貸款（300）利息什么時(shí)間還？2、還款方式一般都是按照每年等額本金償還法進(jìn)行的嗎？其他還有哪幾種情況？3、考試題目中是否會(huì )讓考生自己填財務(wù)報表項目名稱(chēng)的情況？黃：：1）是不是案例四？純屬題中背景規定，貸款期限越長(cháng)利率相應越高，這是常理。還本付息表是針對項目貸款還付的表格，《計控》教材中講述的已很清楚，請認真看一下教材。流動(dòng)資金利息一般是按年還。2）常見(jiàn)的還付方式有：最大償還能力法、等額本金法、等額本息法，案例教材中涉及到了前兩種方法。3）一般會(huì )給出空表讓考生來(lái)填，但如果你的復習達不到?jīng)]有表格自己也能自制出表并準確填出數字的地步，說(shuō)明你的復習是不充分的，你還手生，在考時(shí)時(shí)間非常有限的情況下，你很可能就不會(huì )做了。

　　65問(wèn)：某企業(yè)現有注冊資本800萬(wàn)元，累計盈余公積金500萬(wàn)元，現在該企業(yè)準備用盈余公積金轉增資本金，最多可以轉增的數額為[]

　　A、200萬(wàn)元　　B、300萬(wàn)元　　C、240萬(wàn)元　　D、260萬(wàn)元

　　答：盈余公積金可用于彌補虧損或用于轉增資本金，但轉增資本金后，企業(yè)的法定盈余公積金一般不得低于注冊資本的25％。

　　800＊25％=200500-200=300所以選B

　　66問(wèn)：無(wú)形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)計價(jià)，請談?wù)効捶?。計價(jià)與控制教材P400，關(guān)于無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的確定，有：

　　“2）企業(yè)自創(chuàng )并依法申請取得的，按開(kāi)發(fā)過(guò)程中的實(shí)際支出計價(jià)”

　　書(shū)上是依據《資產(chǎn)評估準則--無(wú)形資產(chǎn)》規定，但我覺(jué)得工程竣工交付使用后，所有的資產(chǎn)都會(huì )納入企業(yè)的財務(wù)系統，所以在資產(chǎn)的價(jià)值確定中，口徑應該與企業(yè)會(huì )計準則一致，在2001年發(fā)布的《企業(yè)會(huì )計準則--無(wú)形資產(chǎn)》中規定，企業(yè)自創(chuàng )并依法申請取得的無(wú)形資產(chǎn)，開(kāi)發(fā)過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的支出攤入當期管理費用，作為當期費用處理，若開(kāi)發(fā)成功，依法申請費用作為無(wú)形資產(chǎn)的入賬價(jià)值。（與書(shū)上自創(chuàng )非專(zhuān)利技術(shù)的計價(jià)方法相同，P400倒數第10行）

　　此外，按會(huì )計準則，“遞延資產(chǎn)”這個(gè)名稱(chēng)早已取消，令人不解的是，會(huì )計準則變更：在遞延資產(chǎn)取消的同時(shí)，開(kāi)辦費應于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)起一次計入開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)當期的損益。這2點(diǎn)是一起變更的，不明白為何《計價(jià)與控制》書(shū)上保留遞延資產(chǎn)，而開(kāi)辦費卻按新會(huì )計準則辦（原來(lái)是在5年內攤銷(xiāo)）。

　　答：這個(gè)問(wèn)題比較復雜，不是三言二語(yǔ)能說(shuō)清楚的。我個(gè)人有一個(gè)想法，我們在討論這個(gè)問(wèn)題時(shí)必須明確，建設單位在編制竣工決算時(shí)形成的交付使用資產(chǎn)，是按照建設單位會(huì )計制度來(lái)核算的，必須是項目建設過(guò)程中新增的；生產(chǎn)單位在接收這部分資產(chǎn)時(shí)是按照企業(yè)會(huì )計制度來(lái)核算的，兩者的依據不同，處理方法也不相同?，F在的計價(jià)與控制教材在這個(gè)問(wèn)題上，即新增資產(chǎn)價(jià)值的確定這個(gè)問(wèn)題的論述中（P398）時(shí)而站在建設單位的角度，時(shí)而站在企業(yè)的角度，主體的混淆帶來(lái)表述的混淆。我的想法，作為造價(jià)工程師考試，就不要太細究了，按照教材的表述回答即可以了。這個(gè)問(wèn)題可以反映給建設部和中價(jià)協(xié)，以期引起重視。

　　6731.（　 ）是建設工程施工合同的從合同。[題庫號：26801]答錯了，正確答案：C

　　A.工程監理合同　　B.工程設計合同

　　C.工程分包合同　　D.工程勘察合同

　　48.要求當事人在意思表示一致的基礎上，還必須交付標的物或其他給付義務(wù)的合同稱(chēng)（　 ）。[題庫號：1275]答錯了，正確答案：C

　　A.有償合同　　B.計劃合同

　　C.實(shí)踐合同　　D.從合同

　　問(wèn)：

　　從合同，計劃合同，時(shí)間合同，有償合同，怎樣定義的？

　　答：

　　這兩個(gè)小題所考核的內容，是相關(guān)舊教材中的內容，新教材第五章沒(méi)有提及此內容。

　　從合同是相對于主合同的。主合同是指不依賴(lài)其他合同而獨立存在的合同；從合同是以主合同的存在為存在前提的合同。沒(méi)有總包合同，就不可能有分包合同，所以后者是前者的從合同。

　　計劃合同是相對于非計劃合同的。計劃合同是依據國家有關(guān)計劃簽訂的合同；非計劃合同則是當事人根據市場(chǎng)需求和自己的意愿而訂立的合同。

　　實(shí)踐合同是相對于諾成合同。諾成合同是當事人意思表示一致即可成立的合同；實(shí)踐合同則要求在當事人意思表示一致的基礎上，還必須交付物或者其他給付義務(wù)的合同。

　　有償合同是相對于無(wú)償合同的。有償合同是指合同當事人雙方任何一方均需給予另一方相應權益方能取得自己利益的合同。而無(wú)償合同的當事人一方無(wú)需給予相應權益即可從另一方取得利益。

　　作為知識了解一下可以，新教材沒(méi)有提及，我想是不會(huì )考的。

　　68問(wèn)：施工機械的場(chǎng)外運費含在臺班單價(jià)內，對于大型施工機械用不用再套場(chǎng)外運費呢？

　　答：

　　一般施工機械的場(chǎng)外運費含在臺班單價(jià)內，但定額規定單獨按一次往返計取場(chǎng)外運輸費的特大型施工機械除外。后者要單獨計算。

　　問(wèn)：

　　在固定資產(chǎn)的分推問(wèn)題上，報廢工程損失、生產(chǎn)線(xiàn)試運轉為什么按照建筑工程費用的比例進(jìn)行分攤呢，假如工程上丟了一臺新進(jìn)的設備……

　　答：

　　待攤投資的分攤方法，首先是能分清對象的可以直接列入，分不清時(shí)按比例分攤。否則如何分攤呢？分攤方法也有不同的規定，在建設單位會(huì )計中是一個(gè)比較復雜的問(wèn)題，現在考造價(jià)師，就按教材規定辦就可以了。

　　69問(wèn)：1.投標有效期從什么時(shí)候到什么時(shí)候，等同于投標準備時(shí)間否，孰先孰后

　　2.投標保證金有效期超過(guò)投標有效期怎樣理解？，超過(guò)多少時(shí)間啊

　　3.勞動(dòng)保護費屬于那個(gè)費用

　　4.施工機械調遷費屬于哪個(gè)費用

　　5.計控P82，說(shuō)“職工養老保險”可以直接進(jìn)入人工費，那他還是間接費的組成部分嗎

　　答：1.投標有效期是招標人在招標文件中規定的一個(gè)日歷日，在這個(gè)日歷日之前，投標人應該保證投標文件有效，即承諾受投標文件的約束。招標人原則上應該在投標有效期內完成招標工作，如果來(lái)不及完成，應該要求投標人同意延長(cháng)投標有效期。投標有效期不同于投標準備時(shí)間。投標準備時(shí)間，狹義地說(shuō)，是從取得招標文件到規定的投標截止日之間的時(shí)間。投標有效期的規定日歷日，在投標截止日之后，兩者的差額就是用來(lái)開(kāi)標、評標、決標和簽訂合同的時(shí)間。2.投標保證金有效期是指采用非現金保證方式時(shí)保證的有效時(shí)期，在該有效期內提供擔保的一方承擔保證義務(wù)和責任。而投標保證金是為了保證投標人能在投標有效期內履行其義務(wù)，所以投標保證金有效期必須超過(guò)投標有效期，否則投標有效期就無(wú)法保證，一旦投標人違約，招標人無(wú)法對其追究責任。超過(guò)多少時(shí)間，無(wú)明確規定，可在合同中約定，如果投標有效期足夠長(cháng)，投標保證金有效期只要再稍長(cháng)一些就可以了。3.生產(chǎn)工人的勞動(dòng)保護費屬于直接費中人工費，現場(chǎng)管理人勞動(dòng)保護費屬于現場(chǎng)管理費。4.施工機械調遷費的提法不準確。應該是施工機構遷移費。是指施工機構根據建設任務(wù)的需要，經(jīng)有關(guān)部門(mén)決定成建制地（指公司或公司所屬工程處、工區）由原駐地遷移到另一地區所發(fā)生的一次性搬遷費用。其中當然包括該施工機構的施工機械的搬運費。這個(gè)費用屬于工程建設其他費用。施工機械從一個(gè)工地運至另一個(gè)工地所發(fā)生的費用，不能叫施工機械調遷費，而稱(chēng)為施工機械的場(chǎng)外運費，屬于施工機械臺班單價(jià)的內容，屬于施工機械使用費。5.計控82頁(yè)，是說(shuō)“新的工資標準將上述內容會(huì )逐步納入人工預算單價(jià)之中”。這句話(huà)的意思是以后會(huì )逐步納入，換言之，現行的標準還沒(méi)有將其納入。在沒(méi)有納入之前，應該屬于間接費。

　　70問(wèn)：新增固定資產(chǎn)的價(jià)值計算，你們清楚嗎？

　　對于新增固定資產(chǎn)價(jià)值該計算哪些費用，我不是很清楚。

　　比如建設期貸款利息和固定資產(chǎn)調節稅是不是要記入新增固定資產(chǎn)，書(shū)上的例子計控P399，只有建設單位管理費，土地征用費，勘察設計費，這些都是工程建設其他費的內容，那么，貸款利息，預備費，投資方向調節稅，在計算新增固定資產(chǎn)價(jià)值的時(shí)候算不算，如果算，怎樣分攤。

　　答：首先，要明確一下，我們計算新增固定資產(chǎn)的價(jià)值，不是根據總概算中的造價(jià)來(lái)計算的，而是根據建設單位會(huì )計的賬面發(fā)生額來(lái)計算的。例如，總概算中的預備費，在實(shí)際工作中的發(fā)生額，是反映在建筑安裝工程費、設備工器具費和其他費用之中的，并沒(méi)有發(fā)生一項預備費，不存在預備費是否算入新增固定資產(chǎn)價(jià)值的問(wèn)題，實(shí)際工作中發(fā)生多少算多少。

　　其次，在建設單位會(huì )計中，凡是作為項目建設成本的支出，是在以下四個(gè)賬戶(hù)中核算的：建筑安裝工程投資、設備投資、其他投資、待攤投資，可參見(jiàn)《工程造價(jià)案例分析》第六章案例六（135頁(yè)），統稱(chēng)在建工程，待竣工后，凡是在這四個(gè)賬戶(hù)中核算的資金，都要形成交付使用資產(chǎn)，交付使用資產(chǎn)又可分為固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)。這四個(gè)帶投資字樣的賬戶(hù)如何與交付使用資產(chǎn)相對應，有比較復雜的規定，可以參考案例分析教材133頁(yè)案例五的分析要點(diǎn)。

　　最后，你提到的建設單位管理費，土地征用費，勘察設計費，貸款利息，投資方向調節稅等在造價(jià)構成中有的屬于工程建設其他費用，有的不屬于，但在建設單位會(huì )計中，這些費用都在待攤投資中核算，在計算交付使用資產(chǎn)的價(jià)值時(shí)，都要計入新增資產(chǎn)，只是計算的方法各不相同。目前的考試，能完成案例分析教材133頁(yè)案例五的計算，就可以了。

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