2011造價(jià)工程師《理論與法規》課程講座(16)
3. 功能價(jià)值V的計算及分析
?。?)功能成本法。又稱(chēng)絕對值法。
一般可采用表2.4.7進(jìn)行定量分析。
表2.4.7 功能評價(jià)值與價(jià)值系數計算表
項目 序號 | 子項目 | 功能重要性系數 ① | 功能評價(jià)值 ②=目標成本×① | 現實(shí)成本 ③ | 價(jià)值系數 ④=②/③ | 改善幅度 ⑤=③-② |
1 2 3 … | A B C … | |||||
合 計 |
[例]某產(chǎn)品目標成本為800萬(wàn)元,該產(chǎn)品分為四個(gè)功能區,各功能區重要性系數和功能現實(shí)成本如下:
功能區 | 功能重要性系數 | 功能現實(shí)成本(萬(wàn)元) |
F1 | 0.35 | 302 |
F2 | 0.24 | 230 |
F3 | 0.22 | 210 |
F4 | 0.19 | 178 |
則該產(chǎn)品功能的改進(jìn)順序應為( )。
A.F1-F2-F3-F4
B.F2-F1-F4-F3
C.F1-F4-F3-F2
D.F2-F3-F4-F1
根據上述計算公式,功能的價(jià)值系數計算結果有以下三種情況:
1)V=1.即功能評價(jià)值等于功能現實(shí)成本。一般無(wú)需改進(jìn)。
2)V<1.即功能現實(shí)成本大于功能評價(jià)值。表明評價(jià)對象的現實(shí)成本偏高,而功能要求不高。這時(shí),一種可能是由于存在著(zhù)過(guò)剩的功能,另一種可能是功能雖無(wú)過(guò)剩,但實(shí)現功能的條件或方法不佳,以致使實(shí)現功能的成本大于功能的實(shí)際需要。這兩種情況都應列入功能改進(jìn)的范圍,并且以剔除過(guò)剩功能及降低現實(shí)成本為改進(jìn)方向,使成本與功能比例趨于合理。
3)V>1.即功能現實(shí)成本低于功能評價(jià)值,表明該部件功能比較重要,但分配的成本較少。此時(shí),應進(jìn)行具體分析,功能與成本的分配可能已較理想,或者有不必要的功能,或者應該提高成本。


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