摘 要：為了進(jìn)一步提商土地的綜合利用率。高層建筑日盞成為城市建設的主體。在建筑工程管理中。對于質(zhì)量的關(guān)系到整個(gè)工程的實(shí)施。因此。對楚筑工程譬理中曲質(zhì)量控制絕對不可掉以輕心。本文分析了離層建筑中存在的問(wèn)題。從而提出在實(shí)際工作中提商離層建筑工程拖工曲質(zhì)量管理措施應徽好幾個(gè)工作。

　　關(guān)鍵詞：寓層建筑 質(zhì)量管理

　　質(zhì)量是建筑的生命，也是建筑事業(yè)的生命，應該把提高高層建筑工程質(zhì)量作為今后建設系統工作的重中之重。我國建筑業(yè)以其巨大的推動(dòng)力帶動(dòng)著(zhù)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。然而建筑業(yè)的發(fā)展也存在著(zhù)嚴重的質(zhì)量問(wèn)題：血的教訓、一樁樁、~ 件件性質(zhì)惡劣、損失巨大的建筑工程質(zhì)量事故屢屢出現 高層建筑中存在的問(wèn)題主要有以下幾個(gè)方面：

　　工程質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)常由施工和管理不當造成，例如：圖紙不熟悉，盲目施工，未經(jīng)圖紙會(huì )審，倉促施工或不按圖施工、不按有關(guān)規范及規定施工，造成嚴重后果。項目存在的問(wèn)題我們提出以上的幾點(diǎn)看法，在實(shí)際工作中提高高層建筑工程旌工的質(zhì)量管理措施應做好以下幾個(gè)重點(diǎn)工作。

　　提高地勘質(zhì)量，夯實(shí)地基。在項目實(shí)施過(guò)程中建設單位委托勘察設計時(shí)，應該核查勘察設計單位是否具備相應資格和資質(zhì)等級。同時(shí)，要加強對中標施工單位、監理單位的協(xié)調管理，監督其嚴格按規范要求進(jìn)行施工、監理。

　　勘察單位應嚴格遵守建設部《建設工程勘察質(zhì)量管理辦法》，嚴格按照國家有關(guān)法律、法規和規范，承攬和開(kāi)展勘察業(yè)務(wù)活動(dòng)。工程勘查技術(shù)人員必須滿(mǎn)足資格要求；勘察大綱、勘察點(diǎn)定位、高程測量、鉆探、巖土描述、取樣、地下水，原位測試等勘察基本要素必須符合國家規范規定；工程勘察資料、土工試驗數據必須真實(shí)、可靠；不得惡意壓價(jià)競爭，偷工減料，弄虛作假，編造數據。

　　各勘察，設計單位要全面檢查本單位已完成的高層建筑工程項目的勘察資料、試驗數據是否真實(shí)、可靠，施工圖設計文件中是否存在安全隱患。發(fā)現問(wèn)題要及時(shí)采取糾正措施，已通過(guò)施工圖審查的，要及時(shí)聯(lián)系原審查機構，并將修改后的施工圖文件報原審查機構審查；已開(kāi)工建設的，應及時(shí)報告建設行政主管部門(mén)并通知施工單位立即停工，采取補救措施。

　　施工圖審查機構應嚴格按照國家規范和施工圖審查要求，對勘察報告和施工圖審查文件進(jìn)行復查，發(fā)現有違反強制性規范和安全隱患的，應要求建設單位和勘察設計單位整改，存在嚴重安全隱患的，應及時(shí)報告當地建設行政主管部門(mén)。

　　提高建筑工程圈紙設計質(zhì)量。加強對設計單位的內部管理，提高各承包設計所、（室）以及各分支機構的業(yè)務(wù)素質(zhì)，加強監督力度，縮小所審圖紙的出圖范圍，增加院審的工作量，認真實(shí)行傳統的校對、審核制度，明確責任，不走過(guò)場(chǎng)，對不合格的設計和深度不夠的設計絕不能草率出圖。

　　提高審圖機構的總體水平，正確把握審查尺度，在滿(mǎn)足強制性技術(shù)標準的前提下，加強審圖力度，擴大審圖范圍。加強主要專(zhuān)業(yè)之間的溝通，減少錯、漏、碰、缺現象的發(fā)生，建立激勵機制，把減少浪費、節約資金納入審圖內容。同時(shí)，嚴格把關(guān)，提高審圖質(zhì)量。

　　杜絕設計中的浪費，勘察報告中提供的地基承載力已經(jīng)留有一定余地。但在設計時(shí)，不少設計人員不再進(jìn)行修正，直接使用報告中的數據，有的還會(huì )再降低一些，而上部荷載仍習慣按設計荷載計算，已有很大的安全儲備。但在設計中，不論是地下室筏板基礎還是獨立基礎，往往還要隨意增加相當厚度的砂礫石墊層，對多層磚房的條形基礎，多數也是大開(kāi)挖，砂礫石墊層或大范圍擠密樁處理，缺乏認真分析和經(jīng)濟對比。

　　要定期組織施工圖審查機構開(kāi)展技術(shù)交流，對某些共性問(wèn)題和疑難問(wèn)題，要統一認識，統一口徑，避免對同樣的問(wèn)題提出不同的要求，對標準規范中不明確的技術(shù)問(wèn)題，及時(shí)向規范管理部門(mén)咨詢(xún)，求得合理解決。

　　選擇施工隊伍施工隊伍素質(zhì)的高低直接影響工程質(zhì)量的好壞。一個(gè)項目工程建設立項批準之后，必然經(jīng)過(guò)招投標、或議標選擇施工隊伍，具體方法：一是昕，即聽(tīng)取施工隊介紹技術(shù)力量 設備，資金情況以及擬承擔工程所采取的措施。二是看，看正在施工和已經(jīng)竣工交付使用項目的施工質(zhì)量和現場(chǎng)管理。三是查，即考察施工單位的設備、技術(shù)力量、企業(yè)等級、資格證書(shū)。四是訪(fǎng)，即走訪(fǎng)已交付使用工程的甲方，征求使用單位對工程隊伍的評價(jià)，以便了解其信譽(yù)。在此基礎上，按照標價(jià)合理、工期短、質(zhì)量?jì)?yōu)、信譽(yù)高、素質(zhì)好的原則，綜合比較絕不能靠關(guān)系，走后門(mén)，特別要防止通過(guò)關(guān)系指定施工隊伍。

　　簽訂好施工合同施工隊伍確認后，建設單位即應與其簽訂合同（或協(xié)議），將甲乙雙方的關(guān)系用法律條文寫(xiě)下來(lái)，合同內容必然嚴密，條款詳盡、責任明確、獎罰分明、要求合理、手續完備、查核布據。合同簽訂前有上級主管業(yè)務(wù)部門(mén)報告，全責簽訂后，經(jīng)當地公證部門(mén)公證存在法律監督。

　　選擇良好的質(zhì)量監督機構必須選擇符合相應資質(zhì)條件，信譽(yù)優(yōu)良和技術(shù)裝備較強的監理單位。制定監理規劃和監理實(shí)施細則，提高監督執法的透明度，建立健全工程質(zhì)量監督告知制度，使工程質(zhì)量真正建立預見(jiàn)性、服務(wù)性的質(zhì)量監督模式，做到服務(wù)與執法有機結合。為了保證監督的有效性和權威性，尤其現場(chǎng)監理監督機構應不斷提高監督隊伍的質(zhì)量控制措施。監理部門(mén)、質(zhì)量監督部門(mén)要不斷提高自身業(yè)務(wù)水平，掌握基本設計理念，理解設計要求，熟悉設計圖紙，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，配合施工單位正確處理施工中的技術(shù)問(wèn)題，取得施工單位的信賴(lài)和支持。

　　工程質(zhì)量控制措施的落實(shí)到位。加強高層建筑的“三線(xiàn)”控制工作。

　　軸線(xiàn)、標高線(xiàn)、垂直度類(lèi)似于建筑物的經(jīng)絡(luò )，對高層建筑來(lái)說(shuō)，由于涉及面廣，操作難度大，經(jīng)常會(huì )發(fā)生位移或不準的現象，造成嚴重的質(zhì)量事故或者埋下安全隱患，因而必須確保萬(wàn)無(wú)一失。

　　為了確�？偣て谀繕�，必然實(shí)行分段控制、動(dòng)態(tài)控制。在項目實(shí)施過(guò)程，要依據變化后的實(shí)際情況，在不影響總進(jìn)度計劃的前提下，對進(jìn)度計劃及時(shí)進(jìn)行修正、調整。材料供應和支付工程進(jìn)度款方面要及時(shí)，以確保工程質(zhì)量。

　　嚴把材料質(zhì)量關(guān)。材料要符合國家規范標準（含環(huán)保標準）和設計要求，嚴格執行材料驗收制度。對所有原材料必須做到“三有？ :質(zhì)保書(shū)”、“出廠(chǎng)合格證”、“有關(guān)試驗報告”.審核施工方提供的材料計劃的準確性，設備進(jìn)場(chǎng)的合理性，以及建設方供貨的及時(shí)性，協(xié)調建設方、施工方的供需矛盾。嚴查材料的使用認證，以防錯用或使用不合格材料。確保主體結構質(zhì)量。主體結構質(zhì)量關(guān)系到整體工程質(zhì)量和安全，關(guān)系到每個(gè)職工生命安全，因此，必須確保主體結構質(zhì)量。重視裝飾質(zhì)量：在施工裝飾階段，事實(shí)上要克服質(zhì)量通病，搞好細部處理，在裝飾水準上要高人一等，要有新創(chuàng )新、新工藝。抓好關(guān)鍵部位施工。

　　加強各方面人員的管理，層層落實(shí)到位。特別是有責任心、經(jīng)驗豐富的施工人員是項目質(zhì)量控制的基礎。對工程質(zhì)量起到至關(guān)重要的作用。

　　綜上所述，建筑工程施工質(zhì)量事關(guān)社會(huì )公眾利益和公共安全。作為建設參與者，必須以對國家、對人民、對子孫后代高度責任的精神，切實(shí)增強質(zhì)量責任意識，樹(shù)立質(zhì)量重于泰山的思想，牢固地貫徹“質(zhì)量第一”的方針。從施工過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節、各個(gè)方面落實(shí)質(zhì)量責任，采取科學(xué)有效的管理措施和管理方法，確保建設工程質(zhì)量。把提高工程質(zhì)量作為建設工作的重中之重，從而為推動(dòng)我國建筑業(yè)的健康發(fā)展貢獻力量。