摘要：當前房屋建筑存在著(zhù)諸多質(zhì)量問(wèn)題，本文認真分析了其發(fā)生的原因、探究防治措施。

　　關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；質(zhì)量問(wèn)題成因；防治措施房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題直接影響著(zhù)市民的生活，成為廣大市民普遍關(guān)心的問(wèn)題。只有不斷研究，積累經(jīng)驗，才能從根本上消除房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題，提高人們的生活水平。

　　建筑工程質(zhì)量問(wèn)題危害嚴重我國建筑行業(yè)發(fā)展空前，建筑工程質(zhì)量呈穩步上升趨勢，但仍有一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質(zhì)量問(wèn)題，有些甚至嚴重危害到建筑結構和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、開(kāi)裂、起皮、起砂，廚衛、屋面、外墻滲漏嚴重。“]窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴問(wèn)地面倒坡、積水，滴水線(xiàn)向內斜導等等現象，有的建筑出現嚴重的不均勻沉降，個(gè)別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故。

　　1.房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題成因

　　房屋建筑工程中存在的質(zhì)量問(wèn)題，是由于諸多因素混生互動(dòng)、惡性循環(huán)、相互影響的結果。探究其原因，主要有以下幾個(gè)方面：

　　工程施工質(zhì)量管理方面目前建筑工程的施工仍然是以手工操作為主，工程施工過(guò)程中同時(shí)進(jìn)行操作的專(zhuān)業(yè)工程多、使用的建筑材料、建筑構配件規格品種繁雜；工種間的相互配合情況、操作人員的素質(zhì)和責任心；工程質(zhì)量管理制度是否健全、是否認真執行各種技術(shù)規范和規程、是否按建筑工程施工質(zhì)量驗收規范規定的責任、程序、方法進(jìn)行嚴格的驗收等，都是引起工程質(zhì)量問(wèn)題的因素。例如在有些工程的施工中，由于施工組織不合理，造成各工種之間的協(xié)調配合不好，專(zhuān)業(yè)工種之間各自為政的進(jìn)行施工，結果相互干擾、相互破壞，影響了工程質(zhì)量。有些工程主體施工結束后，水、電等其它專(zhuān)業(yè)隊伍才開(kāi)始進(jìn)行施工，因此違背了施工程序，造成在承重墻、梁、板、柱上隨意鑿溝開(kāi)洞，成為破壞主體結構、甚至影響結構安全的質(zhì)量問(wèn)題。由于弱電工程的設計往往與主體結構施工不同步，有的在裝飾工程已經(jīng)大部分完成后才進(jìn)行施工，因此出現的以上問(wèn)題就更為嚴重。再有，由于對混凝土攪拌站的管理重視不夠、制度不健全或不落實(shí)，造成混凝土配比計量偏差過(guò)大，嚴重影響了混凝土的強度。

　　2.材料選用方面

　　因材料選用方面的缺陷而造成的質(zhì)量問(wèn)題也比較常見(jiàn)。例如水泥的選用，碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制等，都對工程質(zhì)量有舉足輕重的影響。再如內墻裝飾涂料‘由于質(zhì)量不過(guò)關(guān)，在很短的時(shí)間內就出現變色、脫皮等情況。由于材料選用質(zhì)量低劣而造成的后果也是相當嚴重的。

　　設計方面因設計技術(shù)人員的整體水平不高，加上沒(méi)有充分考慮到實(shí)際情況。因此，設計出的作品不盡合理，給建筑物造成潛在的隱患。比如，在樓地面的做法上，預制空心板上先抹找平層而后作面層，按這種設計施工的地面和天棚，絕大多數易產(chǎn)生裂紋。

　　工程造價(jià)過(guò)低房屋工程的質(zhì)量問(wèn)題和工程的造價(jià)有直接的關(guān)系，造價(jià)過(guò)低，會(huì )增加施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)壓力而疏于管理，材料質(zhì)量無(wú)法保證。另外，房屋工程的投資價(jià)格應嚴格控制，應當符合使用要求，適當的節約而不是盲目的壓低造價(jià)，由于部分工程受到盲目壓低造價(jià)的影響，造成“低價(jià)低質(zhì)”的局面，這也是產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的重要原因之一。

　　現場(chǎng)監理不到位施工現場(chǎng)監理行為不到位是造成質(zhì)量問(wèn)題的另一個(gè)重要原因。個(gè)別監理單位為了尋求經(jīng)濟效益超越資質(zhì)承接監理業(yè)務(wù)，項目監理機構的人員資格、配備不符合要求，存在監理人員無(wú)證上崗的現象，現場(chǎng)監理質(zhì)量控制體系不健全，監理人員對材料、構配件、設備投人使用或安裝前未進(jìn)行嚴格審查，沒(méi)有嚴格執行見(jiàn)證取樣制度。有的項目監理機構甚至未按規定程序組織檢驗批、分項、分部工程的質(zhì)量驗收，就進(jìn)入下道工序施工，許多質(zhì)量隱患得不到及時(shí)解決。

　　3.防治措施。

　　1）制訂治理質(zhì)量問(wèn)題方案

　　目前建筑工程質(zhì)量問(wèn)題治理起來(lái)還具有一定難度，不可能在短時(shí)期內消除，應當有針對性地采取措施進(jìn)行治理，分期分批，有重點(diǎn)有目的來(lái)控制治理質(zhì)量通病。當有些質(zhì)量通病涉及多個(gè)方面因素時(shí)，還應制定行之有效的綜合治理方案。

　　2）消除設計欠周出現的質(zhì)量問(wèn)題

對于設計欠周方面的問(wèn)題。應通過(guò)改進(jìn)設計方案來(lái)治理。當施工圖完成之后，應詳細地向施工人員作好技術(shù)交底工作，聽(tīng)取他們的意見(jiàn)，修改設計中欠周之處。設計人員不僅要經(jīng)常去現場(chǎng)參加實(shí)踐，積累設計經(jīng)驗外，還應學(xué)習有關(guān)施工驗收規范及質(zhì)量檢驗評定標準。

　　提高施工企業(yè)的綜合素質(zhì)，改進(jìn)施工工藝，提高質(zhì)量意識提高管理人員的技術(shù)素質(zhì)，改進(jìn)施工操作工藝，加強學(xué)習，建立有效的獎罰機制。

　　研究推廣新技術(shù)對治理難度大的質(zhì)量問(wèn)題，要組織科研力量研究攻關(guān)；對不配套，不成熟的施工技術(shù)應制止推廣。

　　重點(diǎn)把關(guān)重點(diǎn)把好材料、制品及設備質(zhì)量關(guān)，材料使用前嚴格遵守“先檢后用”的原則，做到：擇優(yōu)選購、嚴格檢驗、慎重使用、加強管理。

　　適當提高質(zhì)量問(wèn)題的易發(fā)部分工程的造價(jià)從我國國情和經(jīng)濟發(fā)展的狀況出發(fā)，雖然在短期內大幅提高工程造價(jià)存在困難，但對一些由于造價(jià)較低而易出現工程質(zhì)量問(wèn)題的部位，應適當提高工程造價(jià)。

　　加強現場(chǎng)監理各監理企業(yè)加強內部管理。建立健全質(zhì)量控制體系，加強項目監理機構的質(zhì)量管理，嚴格按照國家相關(guān)規定配備監理人員，督促現場(chǎng)監理人員認真履行各自監理職責。建設行政主管部門(mén)加強對監理單位的監督管理，提升施工現場(chǎng)監理質(zhì)量。

　　總之，參與建設各方責任主體嚴格依法依規自覺(jué)規范自身的質(zhì)量行為，建設行政主管部門(mén)加強監管，社會(huì )各界有效監督，全社會(huì )齊抓共管，才能確保工程質(zhì)量穩步提升，最大限度抑制質(zhì)量問(wèn)題。為社會(huì )創(chuàng )造高品質(zhì)的建筑工程。