第二節工程定額計價(jià)的基本方法

　　一、定額計價(jià)的基本程序和特點(diǎn)

　?。ㄒ唬┒~計價(jià)的基本程序

　　在我國，長(cháng)期以來(lái)在工程價(jià)格形成中采用定額計價(jià)模式，即按預算定額規定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用預算定額單價(jià)（或單位估價(jià)表）確定直接費，然后按規定的取費標準確定其他直接費、現場(chǎng)經(jīng)費、間接費、計劃利潤和稅金，加上材料調差系數和適當的不可預見(jiàn)費，經(jīng)匯總后即為工程預算或標底，而標底則作為評標定標的主要依據。

　　以定額單價(jià)法確定工程造價(jià)，是我國采用的一種與計劃經(jīng)濟相適應的工程造價(jià)管理制度。定額計價(jià)實(shí)際上是國家通過(guò)頒布統一的估算指標、概算指標，以及概算、預算和有關(guān)定額，來(lái)對建筑產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行有計劃的管理。國家以假定的建筑安裝產(chǎn)品為對象，制定統一的預算和概算定額。計算出每一單元子項的費用后，再綜合形成整個(gè)工程的價(jià)格。

　　編制建設工程造價(jià)最基本的過(guò)程有兩個(gè)：工程量計算和工程計價(jià)。

　　我們可以用公式來(lái)進(jìn)一步表明確定建筑產(chǎn)品價(jià)格定額計價(jià)的基本方法和程序：

　?。?）每一計量單位建筑產(chǎn)品的基本構造要素（假定=人工費+材料費+施工機械使用費建筑產(chǎn)品）的直接費單價(jià)

　　式中 人工費=∑（人工工日數量X人工日工資標準）

　　材料費=∑（材料用量X材料預算價(jià)格）

　　機械使用費=∑（機械臺班用量X臺班單價(jià)）

　?。?）單位直接工程費=∑（假定建筑產(chǎn)品工程量X直接費單價(jià)）+其他直接費+現場(chǎng)經(jīng)費

　?。?）單位工程概預算造價(jià)=單位直接工程費+間接費+利潤+稅金

　?。?）單項工程概算造價(jià)=∑單位工程概預算造價(jià)+設備、工器具購置費

　?。?）建設項目全部工程概算造價(jià)=∑單項工程的概算造價(jià)+有關(guān)的其他費用+預備費

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