第一階段：認真吃透教材，掌握每章的重點(diǎn)

　　《工程造價(jià)管理基礎理論與相關(guān)法規》教材共由五章組成，各章內容自成體系，相互關(guān)聯(lián)性不高。在第一階段復習時(shí)，需要認真閱讀教材，吃透每個(gè)知識點(diǎn)，掌握各章重點(diǎn)。有關(guān)各章節知識點(diǎn)在相關(guān)復習資料中都有體現，在此，我們將重點(diǎn)詳細解釋一下。

　　1 第一章：工程造價(jià)管理概論

　　本章重點(diǎn)在第三、四節。

　　1.1 工程造價(jià)的相關(guān)概念是本節的重點(diǎn)，歷年考試幾乎都在此出題。建設項目總投資、固定資產(chǎn)投資、動(dòng)態(tài)投資、靜態(tài)投資、建安工程投資等，一方面要了解這些概念本身的含義，另一方面，更為重要的是要注意這些概念之間的關(guān)系。

　　1.2 工程造價(jià)管理的基本內容應該是本節的重點(diǎn)。近年來(lái)，在此處的考點(diǎn)越來(lái)越細，希望考生認真閱讀教材，比如，工程造價(jià)有效控制的組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟措施的區分。同時(shí)“發(fā)達國家工程造價(jià)管理的特點(diǎn)”從2007年考試開(kāi)始涉及，這幾年在此部分又有試題出現，說(shuō)明對此部分內容的要求程度有所提高，希望考生認真記憶相關(guān)內容。

　　1.3 造價(jià)工程師執業(yè)資格制度在本章中是歷年考試的重點(diǎn)，分值分布較多，集中在造價(jià)工程師的注冊、執業(yè)范圍及法律責任等方面。其中很多規定與工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)的管理類(lèi)似，最好對比記憶，并通過(guò)多做練習的形式加強對考核點(diǎn)的記憶。

　　1.4 工程造價(jià)咨詢(xún)管理制度，本節重點(diǎn)一方面是工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)的資質(zhì)標準和業(yè)務(wù)承接的有關(guān)規定；另一方面是工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)管理及法律責任的相關(guān)內容。本節的很多規定與第三節對造價(jià)工程師的規定類(lèi)似，熟讀教材后，將一些相同的規定加以對比總結，則對牢記考點(diǎn)大有幫助。

　　2 第二章 工程經(jīng)濟

　　本章是本書(shū)的重點(diǎn)和難點(diǎn)，每年考試分值都在30分以上，同時(shí)本章內容與案例考試聯(lián)系比較密切，其中2.2和2.4是本章的重點(diǎn)。

　　2.1 現金流量與資金時(shí)間價(jià)值。資金等值計算每年必考一題，近年來(lái)在此處出題越來(lái)越活，有將現金流量圖、資金等值計算及名義利率與實(shí)際利率三個(gè)知識點(diǎn)綜合在一起出題的趨勢。而這三個(gè)知識點(diǎn)本身都是難點(diǎn)。在第一階段學(xué)習時(shí)，首先需要將各資金等值計算公式的適用條件及其相互關(guān)系搞清楚，然后要熟記公式，尤其是年金終值公式及現值公式。在六個(gè)資金等值計算公式中，有關(guān)年金的計算公式，應用時(shí)比較容易出錯，應多做一些練習加強對年金公式的理解。最后將這些年相關(guān)考點(diǎn)的試題都獨立做一遍，就可以掌握這一知識點(diǎn)了。

　　2.2 投資方案經(jīng)濟效果評價(jià)

　　本節實(shí)際上由三部分內容組成：第一部分是經(jīng)濟效果評價(jià)指標，第二部分是經(jīng)濟效果評價(jià)方法，第三部分是設備更新方案比選。關(guān)于評價(jià)指標，要了解評價(jià)指標的含義、評價(jià)準則及優(yōu)缺點(diǎn)，其中投資回收期及凈現值要求會(huì )計算。關(guān)于評價(jià)方法，教材主要介紹了互斥方案的比選方法；動(dòng)態(tài)比選方法要注意教材例題的解題思路；增量投資內部收益率的比選規則一般出題較活。關(guān)于設備更新方案的比選，重點(diǎn)是靜態(tài)經(jīng)濟壽命的估算及設備租賃與購買(mǎi)的比選，經(jīng)濟壽命的估算要注意教材例題的解題思路。設備租賃與購買(mǎi)要注意對租賃概念的理解。

　　2.3 不確定性分析，本節重點(diǎn)是敏感性分析，敏感因素的確定方法要掌握，近年來(lái)在此處的試題非?；?。

　　2.4 價(jià)值工程理論及方法，本節考點(diǎn)較多，有價(jià)值工程的特點(diǎn)、對象選擇方法、功能評分方法、價(jià)值系數分析等內容。

　　2.5 壽命周期成本分析理論與方法，本節重點(diǎn)是權衡分析，要注意對權衡分析的各種情況的理解。

　　3 第三章 工程財務(wù)

　　本章有四節，其中第一節較重要。

　　3.1 項目資金籌措與融資，本節內容有由兩部分組成，一部分是傳統的籌資方式，重點(diǎn)包括資本金及負債的籌資方式、資金成本的概念及相關(guān)計算、最佳資本結構的確定；另一部分內容是項目融資，重點(diǎn)有項目融資的階段與步驟，以及各種融資方式的運作過(guò)程。

　　3.2 項目成本管理，本節考點(diǎn)較少，只需注意成本管理各環(huán)節的順序及可以采用的方法。

　　3.3 項目財務(wù)分析，在新版教材中，本節內容變化較大。本節第一部分內容，工程項目收益估算與《計價(jià)與控制》科目中的第四章內容有較大的重合度，不作為考試重點(diǎn)。本節第二部分內容是會(huì )計要素，要注意對各會(huì )計要素構成的理解，這部分內容比較好出題，也是本節的重點(diǎn)。第三部分內容，盈利能力及償債能力指標，內容與本書(shū)第二章有較大重復，只要求了解。

　　3.4 工程稅收與工程保險， 工程保險這幾年考試一直沒(méi)有涉及，工程稅收重點(diǎn)復習各稅種的計稅依據。教材一共介紹了七大稅種，其中營(yíng)業(yè)稅、所得稅、土地增值稅及房產(chǎn)稅作為重點(diǎn)。

　　4 第四章 工程項目管理

　　在本版教材中，新增加了流水施工組織方法及網(wǎng)絡(luò )計劃技術(shù)兩節內容，而這兩節內容原來(lái)在《建設工程技術(shù)與計量》科目中也是考核重點(diǎn)。因此，這兩部分內容的增加將會(huì )加大第四章的分值比重。本章除風(fēng)險管理之外，各節內容分值分布比較均勻。

　　4.1 工程項目管理概述

　　“工程項目的組成和分類(lèi)”中，關(guān)于分部分項工程的舉例要仔細閱讀，對于工程項目分類(lèi)，不僅要知道分類(lèi)標準，而且還要知道不同類(lèi)型項目的差異：“工程項目建設程序”重點(diǎn)在我國建設程序各階段的工作內容；本節第三部分內容重點(diǎn)是建設項目法人責任制。

　　4.2 工程項目管理的組織

　　本節有兩部分內容，承發(fā)包模式及工程項目管理組織。對于承發(fā)包模式要注意各種工程項目承發(fā)包模式特點(diǎn)的對比；對于工程項目管理組織形式要注意四種組織形式的特點(diǎn)。

　　4.3 工程項目計劃與控制體系

　　重點(diǎn)有：建設單位計劃體系的組成、內容及相關(guān)表格名稱(chēng)；施工單位計劃體系的組成、計劃編制時(shí)間、編制主體及計劃編制目的；主動(dòng)、被動(dòng)控制措施；工程項目目標控制方法名稱(chēng)及分類(lèi)。

　　4.4 流水施工組織方法

　　第一部分 “流水施工的特點(diǎn)和參數”，對于流水施工的特點(diǎn)主要側重于理解。對于流水施工參數一方面要知道各類(lèi)參數的構成，同時(shí)還要理解各參數的含義；第二部分“流水施工的基本組織方式”，教材介紹了“等節奏流水施工”、“異節奏流水施工”及“非節奏流水施工”三類(lèi)流水施工組織方式，要注意對各類(lèi)流水施工組織方式特點(diǎn)的理解，并掌握不同流水施工組織方式工期的計算。

　　4.5 網(wǎng)絡(luò )計劃技術(shù)

　　本節內容與案例分析聯(lián)系比較緊密。本節重點(diǎn)有：（1）理解關(guān)鍵線(xiàn)路的概念；（2）六個(gè)時(shí)間參數的計算；（3）時(shí)標網(wǎng)絡(luò )計劃中時(shí)間參數的判定；（4）工期優(yōu)化；（5）網(wǎng)絡(luò )計劃執行中的控制方法。

　　4.6 工程項目風(fēng)險管理，重點(diǎn)要對風(fēng)險應對策略加強理解。

　　第五章 經(jīng)濟法律法規

　　本章以第二節為重點(diǎn)。

　　5.1 概述

　　重點(diǎn)有：代理特征、無(wú)權代理、訴訟時(shí)效。

　　5.2 合同法

　　本節內容較多，涉及合同的訂立、生效、合同的效力、合同的履行、變更、終止、違約及爭議解決等內容?？键c(diǎn)比較分散，有時(shí)試題會(huì )以小案例的形式出現，要注意對各知識點(diǎn)的理解，不要死記硬背。從去年考試來(lái)看有將幾個(gè)知識點(diǎn)綜合的趨勢。

　　5.3 工程建設相關(guān)法律法規

　　重點(diǎn)涉及建筑法、招標投標法、土地管理法、保險法的有關(guān)規定。

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