二、FIDIC施工合同條件下工程變更的估價(jià)

　?。ㄒ唬┕こ套兏鼉r(jià)款確定的一般原則

　　承包人按照工程師的變更指令實(shí)施變更工作后，往往會(huì )涉及對變更工程價(jià)款的確定問(wèn)題。變更工程的價(jià)格或費率，往往是雙方協(xié)商時(shí)的焦點(diǎn)。計算變更工程應采用的費率或價(jià)格，可分為三種情況：

　　1.變更工作在工程量表中有同種工作內容的單價(jià)，應以該費率計算變更工程費用。

　　2.工程量表中雖然列有同類(lèi)工作的單價(jià)或價(jià)格，但對具體變更工作而言已不適用，則應在原單價(jià)和價(jià)格的基礎上制定合理的新單價(jià)或價(jià)格。

　　3.變更工作的內容在工程量表中沒(méi)有同類(lèi)工作的費率和價(jià)格，應按照與合同單價(jià)水平相一致的原則，確定新的費率或價(jià)格。

　?。ǘ┕こ套兏捎眯沦M率或價(jià)格的情況

　　FIDIC施工合同條件（1999年第一版）約定：在以下情況下宜對有關(guān)工作內容采用新的費率或價(jià)格。

　　第一種情況（同時(shí)具備以下4個(gè)條件才能調價(jià)）

　　如果此項工作實(shí)際測量的工程量比工程量表或其他報表中規定的工程量的變動(dòng)大于10 %

　　工程量的變化與該項工作規定的費率的乘積超過(guò)了中標的合同金額0.01%

　　由此工程量的變化直接造成該項工作單位成本的變動(dòng)超過(guò)1%

　　這項工作不是合同中規定的“固定費率項目”

　　第二種情況

　　此工作是根據變更與調整的指示進(jìn)行；

　　合同沒(méi)有規定此項工作的費率或價(jià)格；

　　由于該項工作與合同中的任何工作沒(méi)有類(lèi)似的性質(zhì)或不在類(lèi)似的條件下進(jìn)行，故沒(méi)有一個(gè)規定的價(jià)格或費率適用。

　　三、建設工程工程量清單計價(jià)規范（2008）規定的工程變更價(jià)款的確定方法（調整較大，增加不少新內容）

　　1.在發(fā)、承包雙方履行合同的過(guò)程中，當國家的法律、法規、規章及政策發(fā)生變化，國家建設主管部門(mén)或其他授權的工程造價(jià)管理機構據此發(fā)布工程造價(jià)調整文件，工程價(jià)款硬進(jìn)行調整。

　　2.若因施工過(guò)程中出現施工（含設計變更）與工程量清單項目特征描述不一致時(shí)，發(fā)、承包雙方應按新的項目特征確定綜合單價(jià)。

　　3. 若因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因引起的工程變更，造成增加新的工程量清單項目時(shí)，其對應的綜合單價(jià)按下列方法確定：

　?。?）合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同已有的綜合單價(jià)確定；

　?。?）合同中只有類(lèi)似于的綜合單價(jià)，參照類(lèi)似的綜合單價(jià)確定；

　?。?）合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認后執行。

　　4. 若因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，需要增加新的工程量清單項目，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，則：

　?。?）原措施項目中已有的措施項目，按原有措施費的組價(jià)方法調整；

　?。?）原措施項目中沒(méi)有的措施項目，由承包人根據措施項目變更情況，提出適當的措施費變更，經(jīng)發(fā)包人確認后調整。

　　5.在合同履行過(guò)程中，若因非承包人原因引起的工程量增減與招標文件提供的工程量有偏差，該偏差對工程量清單項目的綜合單價(jià)產(chǎn)生影響，則是否調整綜合單價(jià)以及如何調整應在合同中約定。若合同未作約定，按以下原則辦理：

　?。?）當工程量清單項目工程量的變化幅度在10%以?xún)葧r(shí)，其綜合單價(jià)不做調整，執行原有的綜合單價(jià)；

　?。?）當工程量清單項目工程量的變化幅度在10%以外時(shí)，且其影響分部分項工程費超過(guò)0.1%時(shí)，其綜合單價(jià)及對應的措施費均應予以調整。調整的方法由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價(jià)和措施項目費，經(jīng)發(fā)包人確認后調整。

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