十一、其他

　　38、工程分包

　　38.1承包人按專(zhuān)用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

　　38.2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。

　　38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務(wù)。承包人應在分包場(chǎng)地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。

　　38.4分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

　　39、不可抗力

　　39.1不可抗力包括因戰爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災害。

　　39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結束后48小時(shí)內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗事件持續發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關(guān)資料。

　　39.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

　�。�1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；

　�。�2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

　�。�3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；

　�。�4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發(fā)包人承擔；

　�。�5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；

　�。�6）延誤的工期相應順延。 39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　40、保險

　　40.1工程開(kāi)工前，發(fā)包人為建設工程和施工場(chǎng)內的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。

　　40.2運至施工場(chǎng)地內用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。

　　40.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。

　　40.4承包人必須為人事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場(chǎng)地內自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

　　40.5保險事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

　　40.6具體投保內容和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人在專(zhuān)用條款中約定。

　　41、擔保

　　41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)�保�?/p>

　�。�1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。

　�。�2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。

　　41.2一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

　　41.3提供擔保的內容、方式和相關(guān)責任，發(fā)包人承包人除在專(zhuān)用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。

　　42、專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝

　　42.1發(fā)包人要求使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，就負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專(zhuān)利技術(shù)或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續并承擔有關(guān)費用。

　　42.2擅自使用專(zhuān)利技術(shù)侵犯他人專(zhuān)利權的，責任者依法承擔相應責任。

　　43、文物和地下障礙物

　　43.1在施工中發(fā)現古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應立即保護好現場(chǎng)并于4小時(shí)內以書(shū)面形式通知工程師，工程師應于收到書(shū)面通知后24小時(shí)內報告當地文物管理部門(mén)，發(fā)包人承包人按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

　　如發(fā)現后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。 43.2施工中了現影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應于8小時(shí)內以書(shū)面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。

　　所發(fā)現的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應報請有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。

　　44、合同解除

　　44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過(guò)56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權解除合同。

　　44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同。

　　44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：

　�。�1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

　�。�2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。

　　44.5一方依據44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應以書(shū)面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時(shí)合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。

　　44.6合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時(shí)退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過(guò)錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

　　44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

　　45、合同生效與終止

　　45.1雙方在協(xié)議書(shū)中約定合同生效方式。

　　45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

　　45.3合同的權利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　46、合同份數

　　46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。

　　46.2本合同副本份數，由雙方根據需要在專(zhuān)用條款內約定。

　　47、補充條款

　　雙方根據有關(guān)法律、行政法規規定，結合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專(zhuān)用條款內約定。

　　第三部分 專(zhuān)用條款

　　一、詞語(yǔ)定義及合同文件

　　2、合同文件及解釋順序

　　合同文件組成及解釋順序：________________________________________________________

　　3、語(yǔ)言文字和適用法律、標準及規范

　　3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 語(yǔ)言文字。

　　3.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：______________________________________

　　3.3適用標準、規范

　　適用標準、規范的名稱(chēng)：__________________________________________________________

　　發(fā)包人提供標準、規范的時(shí)間：_____________________________________________________

　　國內沒(méi)有相應標準、規范時(shí)的約定：_________________________________________________

　　4、圖紙

　　4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數：___________________________________________

　　發(fā)包人對圖紙的保密要求：________________________________________________________

　　使用國外圖紙的要求及費用承擔：__________________________________________________

　　二、雙方一般權利和義務(wù)

　　5、工程師

　　5.2監理單位委派的工程師

　　姓名：________________職務(wù)：________________發(fā)包人委托的職權：__________________

　　需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：______________________________________________

　　5.3發(fā)包人派駐的工程師

　　姓名：________________職務(wù)：________________________

　　職權：__________________________________________________________________________

　　5.6不實(shí)行監理的，工程師的職權：__________________________________________________

　　7、項目經(jīng)理

　　姓名：________________職務(wù)：________________

　　8、發(fā)包人工作

　　8.1發(fā)包人應按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

　�。�1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：____________________________________

　�。�2）將施工所需的水、電、電訊線(xiàn)路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應要求：____________

　　___________________________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________________________

　�。�3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：____________________________________

　�。�4）工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料的提供時(shí)間：__________________________________________

　�。�5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：___________________________

　�。�6）水準點(diǎn)與座標控制點(diǎn)交驗要求：_______________________________________________

　�。�7）圖紙會(huì )審和設計交底時(shí)間：____________________________________________________

　�。�8）協(xié)調處理施工場(chǎng)地周?chē)�地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹(shù)名木的保護工作：______________________________________________________________________

　�。�9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：______________________________________________

　　8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_________________________________________________

　　9、承包人工作9.1承包人應按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：

　�。�1）需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設計文件提交時(shí)間：______________

　�。�2）應提供計劃、報表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：___________________________________________

　�。�3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：____________________________

　�。�4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：__________________________________

　�。�5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛和施工噪音管理等手續：___________________

　�。�6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________________________

　�。�7）施工場(chǎng)地周?chē)�地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹(shù)名木的保護要求及費用承擔：____________________________________________________________________

　�。�8）施工場(chǎng)清潔衛生的要求：______________________________________________________

　�。�9）雙方約定承包人應做的其他工作：______________________________________________

　　三、施工組織設計和工期

　　10、進(jìn)度計劃

　　10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時(shí)間：__________________________

　　工程師確認的時(shí)間：______________________________________________________________

　　10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：______________________________________________

　　13、工期延誤

　　13.1雙方約定工期順延的其他情況：________________________________________________

　　四、質(zhì)量與驗收

　　17、隱蔽工程和中間驗收

　　17.1雙方約定中間驗收部位：______________________________________________________

　　19、工程試車(chē)

　　19.5試車(chē)費用的承擔：____________________________________________________________

　　五、安全施工

　　六、合同價(jià)款與支付

　　23、合同價(jià)款及調整

　　23.2本合同價(jià)款采用___________________________________________________方式確定。

　�。�1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險范圍：_________________________________

　　風(fēng)險費用的計算方法：_____________________________________________________________

　　風(fēng)險范圍以外合同價(jià)款調整方法：__________________________________________________

　�。�2）采用可調價(jià)格合同，合同價(jià)款調整方法：_________________________________________

　�。�3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：_____________________________________

　　23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調整因素：____________________________________________

　　24、工程預付款

　　發(fā)包人向承包人預付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例：____________________

　　扣回工程款的時(shí)間、比例：_________________________________________________________

　　25、工程量確認

　　25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時(shí)間：____________________________________

　　26、工程款（進(jìn)度款）支付

　　雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：______________________________________

　　七、材料設備供應

　　27、發(fā)包人供應

　　27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：

　�。�1）材料設備單價(jià)與一覽表不符： _________________________________________________

　�。�2）材料設備的品種、規格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：_____________________________

　�。�3）承包人可代為調劑串換的材料：________________________________________________

　�。�4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：______________________________________________________

　�。�5）供應數量與一覽表不符：______________________________________________________

　�。�6）到貨時(shí)間與一覽表不符：______________________________________________________

　　27.6發(fā)包人供應材料設備的結算方法：______________________________________________

　　28、承包人采購材料設備

　　28.1承包人采購材料設備的約定：__________________________________________________

　　八、工程變更

　　九、竣工驗收與結算32、竣工驗收

　　32.1承包人提供竣工圖的約定：____________________________________________________

　　32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：______________________________________________

　　十、違約、索賠和爭議

　　35、違約

　　35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責任如下：

　　本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：____________________________

　　本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：__________________________

　　本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：__________________________

　　雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：__________________________________________________

　　35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責任如下：

　　本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：____________________________

　　本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：__________________________

　　雙方約定的承包人其他違約責任：__________________________________________________

　　37、爭議

　　37.1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭議時(shí)：

　�。�1）請___________________________________________________________________調解；

　�。�2）采取第 種方式解決，并約定向 仲裁委員會(huì )提請仲裁或向 人民法院提起訴訟。

　　十一、其他38、工程分包

　　38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：__________________________________________

　　分包施工單位為：________________________________________________________________

　　39、不可抗力

　　39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：____________________________________________________

　　40、保險

　　40.6本工程雙方約定投保內容如下：

　�。�1）發(fā)包人投保內容：____________________________________________________________

　　發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：________________________________________________

　�。�2）承包人投保內容：___________________________________________________________

　　41、擔保

　　41.3本工程雙方約定擔保事項如下：________________________________________________

　�。�1）發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。

　�。�2）承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。

　�。�3）雙方約定的其他擔保事項：____________________________________________________

　　46、合同份數

　　46.1雙方約定合同副本份數：______________________________________________________

　　47、補充條款

　　附件1：承包人承攬工程項目一覽表（略）

　　附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表（略）

　　附件3：工程質(zhì)量保修書(shū)（略）