建設工程征用土地合同

　　簽訂合同雙方：

　　征用土地單位：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；

　　被征土地單位：_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

　　根據________（審批權力機關(guān)）批準的_________建設項目的計劃任務(wù)書(shū)和工程選點(diǎn)報告等文件，按照《國家建設征用土地條例》和_______�。ɑ蜃灾螀^、直轄市）政府的有關(guān)規定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機關(guān)申請和_____縣（或市、�。┤嗣裾�府審查批準，經(jīng)甲方雙方實(shí)地查看、反復協(xié)商，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

　　第一條  征用土地數量及方位

　　甲方征用乙方土地共____畝，稻田____畝，水塘______畝，菜地_____畝，坡地______畝，宅基地______畝，林木______畝，共有樹(shù)木_____株。所征土地東起________，南起_______，西起_______，北起_______.

　　第二條  征用土地的各類(lèi)補償和安置補助費

　　1.根據_____�。ɑ蜃灾螀^、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補償規定，各類(lèi)耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的_____倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補償。征用無(wú)收益的土地，不予補償。（征用園地、魚(yú)塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場(chǎng)草原等的補償標準，按省、自治區、直轄市政府制定的辦法執行；征用城市郊區的菜地，還應按當地政府的有關(guān)規定，向國家繳納新菜地開(kāi)發(fā)基金。

　　2.根據_____�。ɑ蜃灾螀^、直轄市）政府的規定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的_____％補償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著(zhù)物按_____辦法補償，房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開(kāi)始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹(shù)木和搶建的設施，甲方一律不予補償。

　　3.各類(lèi)耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規定的價(jià)格核實(shí)，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_(kāi)______公斤，每公斤計價(jià)_____元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)___元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）_____公斤，每公斤計價(jià)______元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)___元；菜地按年均畝產(chǎn)大白菜____公斤計算，每公斤計價(jià)_____元，年產(chǎn)值每畝核定為_(kāi)____元。

　　4.根據《國家建設征用土地條例》的規定，乙方需要安置的農業(yè)人口數，按征地前農業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數量講師，共計_____人；甲方對乙方農業(yè)人口的安置；補助費標準，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規定的價(jià)格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過(guò)其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地、魚(yú)塘、藕塘、林地、牧場(chǎng)、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區政府制定的標準計算）。

　　甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗征用地界、定立永久性界樁后____日內，甲方向乙方一次（或商定于某段時(shí)期內幾次）支付全部各類(lèi)補償費、安置補助費共_____元（其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過(guò)被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款通過(guò)建設銀行轉帳托付。

　　詳情請下載附件：建設工程征用土地合同