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都市中心居住環(huán)境趨勢研究

2010-10-08 18:06  來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  【  【打印】【我要糾錯】

  一、社會(huì )結構現象之一

  20世紀90年代后半期,法國巴黎的街區出現了很大的社會(huì )問(wèn)題:居住在巴黎近郊新型住宅的青年們,因為一種對都市中心階層的反感情緒,而進(jìn)行的對都市中心16個(gè)區的暴力及破壞事件連續發(fā)生。

  這些事件同時(shí)發(fā)生在另一些發(fā)達國家,如日本等,但卻沒(méi)有做任何報道,理由是怕會(huì )引起同樣的社會(huì )問(wèn)題。以往,城墻把都市同郊外分開(kāi),在城里生活著(zhù)擁有各式各樣文化生活和教育設施的市民。生活街中心導致市民有一種特殊感覺(jué)。20世紀70年代后,隨著(zhù)都市人口膨脹導致了市中心與郊外土地生活經(jīng)濟的巨大差別,從而促使郊外土地的開(kāi)發(fā)及新住宅環(huán)境的出現。由于很多方面的原因,都市中心生活繼續轉向富有階層。移民、低收入階層勞動(dòng)者則移居郊外,形成兩大分離形式。雖然在郊外也有一些著(zhù)名設計師的土地建筑規劃,也有像古希臘神殿般莊重的建筑,但是,郊外還是被人們稱(chēng)為“貧民宮殿”。這種社會(huì )現象使移居郊外的人有一種被都市中心所排斥的感覺(jué),同時(shí)也產(chǎn)生了對不能隨時(shí)享用各種娛樂(lè )設施的一種奪取和占有的極端傾向。這種社會(huì )隔離使很多人對城市富裕階層產(chǎn)生憤恨,一種“都市中心”生活向往思想導致了一連串暴力及破壞事件的發(fā)生。目前對這種行動(dòng)的理解說(shuō)法不一。但從另一角度來(lái)看,人們向往都市中心生活的現象,也是人生觀(guān)的一種新提示。

  針對都市中心市民的暴力現象在巴黎是比較特殊的事例,但是它的發(fā)生受到了人們的關(guān)注。都市中心生活的再評論也將會(huì )發(fā)生變化。實(shí)際上,許多年來(lái),世界各大城市亦發(fā)生過(guò)類(lèi)似的事情。這種極端的例子在美國都市也有出現。由于美國市中心移民的流入導致環(huán)境惡化,一種都市中心回避現象出現,也就是說(shuō)富裕階層移住郊外別墅在以前就有傳統。20世紀90年代后,都市移流出的企業(yè)家和住民再次回歸市中心生活的現象又出現在我們的眼前。在亞洲的代表是日本的東京,那里的市民也熱衷于都市生活。但是,日本的都市發(fā)展政策體現出一種工業(yè)化的效率追求,都市中心作為工作場(chǎng)所,生活在郊外的一種職住分離的結構政策,從城市規劃到街區規劃是一種把人從都市排出的規劃行為,泡沫經(jīng)濟時(shí)期,城市中心全部被商業(yè)工作場(chǎng)所占據,居住人口銳減,出現都市的空調化。20世紀90年代后,無(wú)論是人的精神功能要求和生活文化均發(fā)生劇變,向往都市生活現象急增,使集合住宅具有了非常好的販賣(mài)前景。泡沫經(jīng)濟后全日本的住宅地價(jià)下落,都市中心居住構想發(fā)生很大變化。隨之也帶來(lái)了為適應市場(chǎng)變化的大型再開(kāi)發(fā)事業(yè)的發(fā)展,這也導致了住宅供給和開(kāi)發(fā)一體化的新的形式的出現,這是日本泡沫經(jīng)濟時(shí)代住宅開(kāi)發(fā)所沒(méi)有想到的,也對日本都市政策轉換起到了實(shí)質(zhì)的推動(dòng)作用。

  二、社會(huì )結構現象之二

  少子、高齡化的社會(huì )結構正在形成,這也同樣是“都市中心生活”現象回歸的理由之一。首先,高齡化社會(huì )發(fā)展有它的背景。高齡化人群不需要只有通過(guò)汽車(chē)這種交通工具才能去郊外的生活模式,而更需求一些徒步就可達到的便利設施。所以作為社會(huì )高齡化時(shí)的一種生活方式,回歸“都市中心”生活將越來(lái)越明顯。日本中心地區的超高層塔樓,在經(jīng)濟不景氣的時(shí)期,3個(gè)月就全部賣(mài)完,其購買(mǎi)者大多是50歲以上年齡段的人群,也反映了這種社會(huì )現象。他們的孩子們獨立后,夫婦二人希望在城市中心享受愉快方便的生活。另外,社會(huì )勞動(dòng)人口減少,女性擔起社會(huì )責任的情況會(huì )越來(lái)越多。由于女性除了工作和持家還要養育孩子,這就要求“職住接近”,從前郊外長(cháng)時(shí)間的通勤變得十分不利。以上幾種現象—女性社會(huì )角色的改變,少子、高齡化的到來(lái),使都市生活回歸成為擺在我們面前的一個(gè)不可回避的、非,F實(shí)的大課題。

  三、都市競爭促使“城市”再生

  都市中心生活回歸的另一種因素就是社會(huì )網(wǎng)絡(luò )化。今天世界正向著(zhù)無(wú)國界化發(fā)展,與其說(shuō)國與國競爭,不如說(shuō)城市和城市之間在競爭。北京、東京、大阪、上海、巴黎、紐約等,都市街區開(kāi)發(fā)發(fā)展程度直接影響著(zhù)城市對世界各國人們的吸引力。世界的發(fā)展趨勢將是創(chuàng )造一個(gè)具備服務(wù)性、文化性、方便的都市工作生活環(huán)境。日本最大的開(kāi)發(fā)集團—森氏集團,現所開(kāi)發(fā)的事業(yè)都是根據現在及將來(lái)的都市形成發(fā)展構造而進(jìn)行的。森氏的開(kāi)發(fā)事業(yè)表明,人的生活及精神是第一位的,應始終以人為中心來(lái)服務(wù)。進(jìn)入21世紀,人們的溝通方式在發(fā)生變化。人的移動(dòng)速度也隨之加快,誰(shuí)都有機會(huì )去海外學(xué)習、工作、生活,自由的生活形式將成為主流。所以,單一的工作職場(chǎng)的街區環(huán)境已滿(mǎn)足不了社會(huì )變化的要求,相反應該是有魅力的商業(yè)游樂(lè )場(chǎng)所、刺激知識文化的設施和生活便利設施來(lái)充實(shí)都市環(huán)境?梢韵胂,沒(méi)有魅力的街區環(huán)境將不會(huì )吸引世界各種人才的集中,更談不上在城市之間競爭勝出的可能?傊,城市中心居住首要的是以豐富居住環(huán)境設施、完善生活空間為根據,也就是說(shuō),人們對城市中心生活的關(guān)心是城市魅力和實(shí)力所在。巴黎的暴力事件和美國的城市中心回歸現象,都不是偶然的社會(huì )現象反映。日本東京城市現狀顯示出,職住緊密連接的生活結構還不健全,通勤時(shí)間和交通涉滯等問(wèn)題,特別是理想的生活街道空間缺乏,致使在過(guò)去的10年間,東京的國際地位明顯下降,無(wú)論是交通、通信還是國際空港整備方面,比起現今的香港、新加坡、漢城、上海、北京,在發(fā)展上都有很大的時(shí)間性差別。都市生活空洞化將是阻礙都市未來(lái)發(fā)展的最大原因。如何從這種危機狀況中擺脫出來(lái),繼續在都市競爭時(shí)代生存下去,是擺在各個(gè)大都市面前的一個(gè)非常緊迫的課題?v觀(guān)世界先進(jìn)國家的城市建設,中國城市生活的軸心結構從現在起10年、20年后將形成什么樣的街區構架,我們將拭目以待。

延伸閱讀:居住環(huán)境 趨勢
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