六、十句話(huà)，記住建筑面積規范

　　面積計算總結

　　心中有間房，計算不會(huì )忘；

　　平頂和坡頂，要點(diǎn)要分清；

　　有頂有圍護，面積參照房；

　　有頂無(wú)圍護，頂蓋減半做。

　　1、平頂坡頂單層房

　　單層房：外墻勒角上，結構外圍水平面；

　　平頂房：2米2及以上計全，以下就折半；

　　坡頂房：凈空1米2，顛倒過(guò)來(lái)2米1折半，以下不算，以上算全。

　　2、櫥窗門(mén)斗和三廊（挑廊、檐廊和走廊）、還有架空走廊

　?。[含有蓋）有圍護，按圍護，水平面積照房算。

　　有蓋無(wú)圍護，結構底板水平面折半算。

　　3、有蓋無(wú)圍護，兩棚三站臺，頂蓋水平投影面折半

　　同樣算法還有場(chǎng)館看臺，室外樓梯頂層不要算。

　　4、陽(yáng)臺很特殊，不講頂蓋、底板和圍護，只講水平投影面折半。

　　5、門(mén)廳、大廳的回廊，舞臺控制房，計算基數按底板，面積照房算。

　　類(lèi)似還有圍護結構傾斜房，計算基數按底板，面積照房算。

　　6、樓頂有圍護，兩間一機房，面積照房算。

　　7、樓內梯間、五井、垃圾囪，另加有結構三庫，面積計算按層數。

　　8、吊腳樓、深基礎，設計利用是條件，有圍護照房算，無(wú)圍護按其利用算一半。

　　類(lèi)似多層坡頂和看臺，空間不用就不算。

　　9、地下室不要漏了有頂蓋的出入囗，外墻上囗外邊線(xiàn)，不含井層墻所圍水平面。

　　10、單層內樓房，有圍護按圍護，沒(méi)有圍護按底部。

　　七、網(wǎng)絡(luò )計劃參數計算口訣

　　早開(kāi)早完順向算 遲開(kāi)遲完逆向求 總差只算本工作 間時(shí)自差有區別

　　起點(diǎn)早開(kāi)取值零 終點(diǎn)遲完取工期 遲完早完時(shí)間差 間時(shí)只算不求小

　　早完只算本工作 遲開(kāi)只算本工作 終點(diǎn)自差同總差 算法只與自差同

　　取值早開(kāi)加工日 取值遲完減工日 總差零時(shí)自差零 關(guān)鍵工作有特點(diǎn)

　　后者早開(kāi)看緊前 前者遲完看緊后 否則自差看緊后 總差為零或最小

　　緊前早完大者來(lái) 緊后遲開(kāi)小者來(lái) 先取緊后早開(kāi)時(shí) 關(guān)鍵工作起終連

　　依次算至終節點(diǎn) 依次算至起節點(diǎn) 再減本工之早完 關(guān)鍵線(xiàn)路通起來(lái)

　　終點(diǎn)早完即工期 再算總差和自差 差值小者即自差 至此參數全算

　　八、國產(chǎn)非標設備原價(jià)的計算公式記憶決竅

　?。ㄒ唬┲?zhù)眼于這句話(huà)中的“具，廢、包，利，稅”這幾個(gè)字，這個(gè)公式對于我們來(lái)說(shuō)也就沒(méi)有難度了，它的意思是說(shuō)：

　　原價(jià)={[（材料綱＋輔料費＋加工費）×（1＋專(zhuān)用工“具”費率）×（1＋“廢”品損失率）＋外購件費]×（1＋“包”裝費率）－外購件費}×（1＋“利”潤率）＋增值“稅”＋外購件費+非標設計費

　　要點(diǎn)：注意上邊的引號，記住了那一句話(huà)，也就記住了記費的順序。

　　進(jìn)口設備抵岸價(jià)：在記住這個(gè)公式之前，大家必須要先搞懂幾個(gè)概念：

　　1、FOB：離岸價(jià)

　　2、CFR：=FOB＋運費

　　3、CIF：=FOB＋運費＋運保費（即到岸價(jià)）

　　4、抵岸價(jià)：交納完各項稅費的價(jià)格。 進(jìn)口設備抵岸價(jià)=FOB+四部門(mén)費（運輸部門(mén)運費＋保險公司保費＋銀行財務(wù)費＋外貿部門(mén)手續費）＋三稅（關(guān)稅＋消費稅＋增值稅）＋二費（海監費＋車(chē)船附加費）這樣一分類(lèi)是不是好記一點(diǎn)了。

　　進(jìn)口設備原價(jià)計算公式的記憶決竅 各項稅費計憶要進(jìn)口設備原價(jià)構成中各項稅費計憶要點(diǎn)：

　　1、保險費、消費稅為價(jià)內稅（費）；

　　2、四部門(mén)費是以FOB為基數層層累計（除銀行財務(wù)費=FOB×費率）

　　即：運費=FOB×費率；

　　運保費=（FOB+運費）÷（1-費率）×費率（注：價(jià)內費）；層層累計基數

　　外貿費=（FOB+運費+運保費）×費率）

　　3、三稅，以CIF為基數層層累計，（即：關(guān)稅=CIF×費率；消防稅=（CIF＋關(guān)稅）÷（1-稅率）×稅率；層層累計增值稅=（CIF＋關(guān)稅＋消費稅）×稅率）

　　4、二費：海監費=CIF×費率

　　車(chē)船附加費=（CIF+三稅）×費率

　?。ǘ┻M(jìn)口設備的購置費我是這么記得：有海外關(guān)系的都到這邊交費，即海，海關(guān)監管費；外外貿手續費；關(guān)，關(guān)稅；到，到岸價(jià)。也就是說(shuō)海，外，關(guān)都是利用的到岸價(jià)。