第五部分　設備工程合同的履約管理—變更和索賠

　　第一節　設備工程合同的變更與終止管理

　　一、設備工程合同的變更管理

　　如果是業(yè)主提出變更要求的，宜事先和承包人就索賠事宜協(xié)商好，須經(jīng)過(guò)監理機構簽發(fā)，要求承包商按變更令的內容實(shí)施變更。

　　由于承包商提出合理化建議或者因客觀(guān)條件的原因，提出對設備工程合同進(jìn)行變更，經(jīng)過(guò)監理機構審核，報經(jīng)業(yè)主的批準后方可實(shí)施。

　　在設備工程項目實(shí)施過(guò)程中發(fā)現設計圖紙的錯誤，需由設備監理工程師給予澄清。必要時(shí)可提請業(yè)主通知設計單位變更。

　　二、設備工程合同的結算與終止

　　設備工程驗收合格，應對工程的價(jià)格進(jìn)行結算。進(jìn)行結算時(shí)，雙方應就完成的工作量和發(fā)生的合同變更包括各項索賠按照合同辦理結算手續。此時(shí)，業(yè)主應退回承包商的履約保函。

　　由于設備工程項目都有質(zhì)量保證期，一般為一年，因此，業(yè)主在進(jìn)行結算時(shí)需扣留質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期結束，業(yè)主應根據實(shí)際情況退回承包商的質(zhì)量保證金。至此，雙方當事人的合同義務(wù)全部履行完畢，設備工程合同終止。

　　第二節　設備工程合同的索賠管理 

　　一、設備工程合同的索賠管理概述

　　1．設備工程合同索賠的概念

　　索賠的定性和定量是以當事人的實(shí)際損失為根據，體現合理補償的原則，而不是“懲罰”。

　　二、設備工程合同索賠的構成條件、事由和依據

　　1．設備工程合同索賠構成條件

　�。�1）出現索賠事由

　�。�2）索賠方發(fā)生實(shí)際損失

　�。�3）索賠方無(wú)責任

　�。�4）符合索賠依據

　　2．設備工程項目合同索賠事由

　�。ㄔ瓌t：非乙方原因，詳細的請見(jiàn)教材）

　　3．設備工程合同索賠依據

　　索賠依據具有合法性，真實(shí)性，完備性。