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加強工程項目管理策略

2010-09-20 11:18  來(lái)源網(wǎng)絡(luò )  【  【打印】【我要糾錯】

  摘 要:建筑工程項目管理需要進(jìn)行創(chuàng )新,不斷深化施工管理體制改革。本文將結合實(shí)際對加強建筑工程項目管理的有效途徑進(jìn)行探討。

  目前,建筑工程項目管理存在諸多問(wèn)題。隨著(zhù)生產(chǎn)日益復雜化,項目管理也變得更加復雜。因此,需要不斷總結經(jīng)驗,對建筑工程項目管理進(jìn)行創(chuàng )新,不斷深化施工管理體制改革。

  1、加強建筑工程體制建設 

  一是要確立有限責任制度。企業(yè)是項目分公司的投資主體,制定資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)責任制,做到產(chǎn)權清晰,依法建立新型的產(chǎn)權關(guān)系,作為所有者的企業(yè)退居到控股公司的位置,用股東的方式來(lái)行使自己的職責,同時(shí)承擔有限責任,用這個(gè)辦法來(lái)界定企業(yè)與項目部各自的邊界責任。二是要建立企業(yè)法人財產(chǎn)制度。使項目部擁有一塊邊界清楚的財產(chǎn),用邊界清楚的法人財產(chǎn)來(lái)承擔法人責任。要依據邊界清楚的法人財產(chǎn)來(lái)確定項目部獨立的法人地位,沒(méi)有法人的財產(chǎn),夠不上企業(yè)法人。這樣項目部才能真正走向市場(chǎng),自主經(jīng)營(yíng),自負盈虧,獨立的承擔法人責任。三是形成科學(xué)的法人治理結構,形成來(lái)自所有者的激勵和約束,因為項目部分公司是企業(yè)出資來(lái)興建的,必須充分體現企業(yè)控股公司的意志。

  2、更新觀(guān)念,轉換機制 

  通過(guò)向廣大職工反復深入進(jìn)行形勢與任務(wù)教育,促進(jìn)廣大職工樹(shù)立市場(chǎng)、競爭、效益觀(guān)念,清除計劃經(jīng)濟影響。以此為基礎,改革機構設置與部門(mén)職能,按照建立市場(chǎng)經(jīng)濟體制,轉換項目管理經(jīng)營(yíng)機構。從機構上, 設立市場(chǎng)合同部、工程技術(shù)部、施工管理部。市場(chǎng)合同部集合同管理、計劃管理、財物管理、成本管理和結算管理于一體,有利于突出合同管理的中心地位,強化合同管理的控制功能,克服合同管理與資金管理、成本控制相脫離的弊端。對于施工管理部,賦予其在合同約束下對現場(chǎng)施工進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、安全、資源配置、成本控制等全方位的組織實(shí)施與協(xié)調管理職能,有利于形成現場(chǎng)施工管理與合同管理、成本管理協(xié)調一致的管理機制,解決現場(chǎng)調度長(cháng)期存在的重進(jìn)度、輕管理,重投入、輕核算的問(wèn)題,改變“管干的不管算、管算的不管干”的局面,提高文明施工水平和企業(yè)經(jīng)濟效益。專(zhuān)設工程技術(shù)部,以適應工程技術(shù)新、設備新、材料新、工藝新的需要,加強對重大施工技術(shù)問(wèn)題的超前研究和科研攻關(guān),為建設一流工程和創(chuàng )造最佳效益提供有力的技術(shù)支持。實(shí)踐證明,機關(guān)報的機構設置和職能界定,與我們預期的目標基本一致,新的管理體制及其運行機制已初步實(shí)現轉換,并顯示出強大的生機與活力。

  3、加強技術(shù)管理與創(chuàng )新 

  技術(shù)創(chuàng )新的實(shí)質(zhì)是,企業(yè)應用創(chuàng )新的知識和新技術(shù)、新工藝、新裝備,采用新的生產(chǎn)方式和經(jīng)營(yíng)管理模式,提高產(chǎn)品的技術(shù)含量、附加值和市場(chǎng)競爭力,占據市場(chǎng)并實(shí)現市場(chǎng)價(jià)值。技術(shù)創(chuàng )新采用從后往前做的模式,即根據市場(chǎng)確定產(chǎn)品,根據產(chǎn)品確定技術(shù)和工藝,最后確定所采用的技術(shù)是自主開(kāi)發(fā)、合作開(kāi)發(fā)還是引進(jìn)。項目施工管理只有在強有力的創(chuàng )新技術(shù)的支持下才能得以順利實(shí)施,才能保證施士的質(zhì)量和進(jìn)度,才能獲取最大經(jīng)濟效益;而且只有掌握了相關(guān)的核心技術(shù)才能占領(lǐng)相應市場(chǎng)使企業(yè)立于不敗之地,同時(shí)技術(shù)創(chuàng )新還為體制創(chuàng )新、結構創(chuàng )新和機制創(chuàng )新提供支持和保障,是項目施工管理創(chuàng )新的基礎。

  4、建立健全競爭、激勵、約束和監督機制 

  要致力于建立和完善一套有效的競爭、激勵、約束和監督機制,在建設一流工程的同時(shí),努力造就一支一流的施工隊伍。首先,要建立競爭機制,廣泛實(shí)行競爭上崗制度。按照“公平、公開(kāi)、公正”的原則,在競爭淘汰的同時(shí),不斷引進(jìn)優(yōu)秀人才,補充新鮮血液、使機構保持旺盛活力。通過(guò)競爭機制,可以促進(jìn)機關(guān)作風(fēng)的轉變,提高工作和辦事效率,激發(fā)職工的學(xué)習熱情,提高廣大職工的勞動(dòng)生產(chǎn)積極性。其次,要建立約束機制,沒(méi)有強有力的約束機制,項目管理將會(huì )失去控制而難以為續。在建設承包公司黨政工作、施工生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)管理、后勤保障等各個(gè)方面,都需要制訂各項規章制度,使各項管理工作有章可循、有法可依。為了使各項規章制度切實(shí)發(fā)生效力,還應該建立各項獎懲制度,嚴格兌現獎懲,促使人們嚴格按照技術(shù)標準規范規程施工作業(yè),促進(jìn)工程質(zhì)量和文明施工水平的提高。再次,要建立監督機制,圍繞提高工程質(zhì)量和企業(yè)經(jīng)濟效益這一中心,切實(shí)建立有效的項目管理監督機制。要建立全方位的質(zhì)量監督與責任追溯系統,實(shí)行目標管理,責任到人。加強對勞動(dòng)和、物資材料及機電設備的干預,建立三大市場(chǎng);同時(shí)加強對人工費、材料費、設備費和管理費四大成本的控制。

  5、加強成本管理和質(zhì)量管理 

  項目管理的核心是成本管理,要建立成本管理的責任體系與運行機制,把公司作為項目成本管理的中心,負責合同成本目標的總控制。通過(guò)對合同單價(jià)的分解、調整、綜合、平衡,確定內部核算單價(jià),提出目標成本指導性計劃,對作業(yè)層成本運行與管理進(jìn)行指導和監督;二級單位作業(yè)層負責執行管理層制定下達的目標成本分解指標,嚴格按照內部核算單價(jià)控制成本消耗,自負盈虧?偣こ處熦撠熃M織技術(shù)人員優(yōu)化施工方案,改進(jìn)技術(shù)措施,鼓勵能工巧匠開(kāi)展技術(shù)革新和工藝創(chuàng )新,為有效實(shí)施成本控制提供技術(shù)支持?偨(jīng)濟師以合同為依據,組織編制施工成本預算計劃,確定項目目標成本,并負責層層分解和監督成本執行情況?倳(huì )計師對項目成本運行及實(shí)際消耗狀況,對項目施工進(jìn)行成本核算與成本分析,計算和反映項目盈虧,檢查成本控制目標是否實(shí)現,并總結成本控制的經(jīng)驗教訓。為確保工程施工質(zhì)量,要對職工進(jìn)行質(zhì)量重要性教育,強化全員質(zhì)量意識。開(kāi)展質(zhì)量宣誓活動(dòng),切實(shí)做到警鐘長(cháng)鳴。建立質(zhì)量管理的重獎重罰制度,用鐵的手腕,鐵面精神和鐵的紀律來(lái)確保施工質(zhì)量。在對質(zhì)量事故責任者進(jìn)行嚴厲處罰的同時(shí),設立高額獎金,用以獎勵工質(zhì)量好的單價(jià)和個(gè)人。為更好地發(fā)揮質(zhì)檢部門(mén)和質(zhì)檢人員的監察作用,提高質(zhì)檢員的責任心和榮譽(yù)感,建立施工質(zhì)量檔案管理系統,落實(shí)質(zhì)量終身負責制。

  6、強化安全文明施工 

  建筑行業(yè)較差的安全管理狀況導致了生產(chǎn)率降低、成本上升、工程質(zhì)量水平降低、建設周期加長(cháng)等。施工企業(yè)應當始終把“安全第一”作為企業(yè)基本經(jīng)營(yíng)方針,樹(shù)立“一切事故都是可以預防并避免”的指導思想,全面開(kāi)展“事故零目標”推進(jìn)活動(dòng)。實(shí)行安全健康與環(huán)境一體化管理。環(huán)境管理包括評估、監測、教育、現場(chǎng)實(shí)施與監督檢查;安全管理包括施工安全、交通安全、機械安全、消防安全、勞動(dòng)防護用品等;健康管理包括工業(yè)衛生(防塵、防毒、防噪音)、現場(chǎng)衛生,生活衛生、醫療救護等?傊,只要與安全、健康、環(huán)境有直接關(guān)聯(lián)的,安全部門(mén)都需要納入管理的范疇。

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