一、裂縫的調查概況

　　通過(guò)對大量磚混結構的民用住宅、框架結構的辦公樓等多種建筑的調查發(fā)現，多數建筑都存著(zhù)不同形式的裂縫，這些裂縫一旦出現便很難彌補，但許多裂縫是有規律可循的。其調查結果如下：

　　1、不管是什么結構的建筑，幾乎都存在抹灰開(kāi)裂的現象，大部分是因為溫度變化引起的，僅僅是輕重程度的不同而已。

　　2、抹灰表面龜裂，裂縫多而無(wú)規律，裂縫較細但面積較大，嚴重的引起墻面空鼓，若要返工成本較大。

　　3、在框架結構中，填充墻體與梁柱接觸面間容易出現水平和垂直裂縫，這些裂縫幾乎是不可避免的，如果不加以預防，裂縫一旦出現就很難補救。

　　4、墻體使用新型材料尤其是大塊版型材料，例如GRC墻板、鋼絲網(wǎng)架聚苯乙烯夾心板，不同板塊之間經(jīng)常出現規則的豎向裂縫。

　　5、在門(mén)、窗洞口出現形狀為“八”字形的裂縫，裂縫沿約45度方向開(kāi)裂，框架結構和磚混和結構均有發(fā)生，而磚混結構多發(fā)生于頂層兩端的房間，而且裂縫一般較寬，這種裂縫不僅僅是抹灰的開(kāi)裂，而且是砌體的開(kāi)裂，出現后有時(shí)伴有滲漏現象，危害較大，一般是由于溫度變化引起的，是較為典型的溫度裂縫，較難處理和避免。

　　二、裂縫對建筑的影響及社會(huì )影響分析

　　1、對建筑物的影響分析：

　　通常情況下，這些裂縫不會(huì )危機到結構的安全，危害性較小，但對建筑物將產(chǎn)生下列影響：

　�。�1）貫穿墻體的裂縫影響建筑的使用壽命及抗震性能，尤其磚混結構的建筑為甚。

　�。�2）發(fā)生與外墻的裂縫，當開(kāi)裂較為嚴重時(shí)，往往造成墻面的滲漏并且給內裝飾帶來(lái)污染和損傷，影響外觀(guān)和使用。

　�。�3）當裂縫尤其是溫度裂縫到達一定程度時(shí)，會(huì )造成窗口變形，影響正常使用。

　�。�4）外抹灰開(kāi)裂后，不僅影響外觀(guān)和使用壽命，一旦外抹灰進(jìn)水，冬季凍脹致使外抹灰層脫落，將影響到周?chē)�行人的安全�?/p>

　　2、社會(huì )影響分析

　　隨著(zhù)國家對工程質(zhì)量的越來(lái)越重視和人們質(zhì)量意識的提高，特別是住房體制的改革，住宅建設資金將有個(gè)人出資，因此人們對工程的質(zhì)量問(wèn)題的關(guān)心程度將會(huì )越來(lái)越高。這也對工程的建設者們提出了越來(lái)越高的要求，這就要求我們必須認真對待并力求克服建筑通病的發(fā)生。由于人們對建筑結構還不太了解，所以用戶(hù)對裂縫引起了較為強烈的反響，主要反映在以下幾個(gè)方面：

　�。�1）影響觀(guān)感：墻體的裂縫人的觀(guān)感影響很大，給人的感覺(jué)造成較大沖擊，使人感到極不舒服，影響情緒，同時(shí)給工程的交工帶來(lái)極大麻煩。

　�。�2）不安全感：盡管這些裂縫一般不會(huì )危機到結構安全，但是由于多數人對結構情況不了解，而擔心是否安全，造成心里上的不安全感，同時(shí)外墻抹灰層的開(kāi)裂脫落也的確存在著(zhù)不安全因素，因此對用戶(hù)的工作很難做好。

　�。�3）影響使用：裂縫嚴重時(shí)將會(huì )造成滲漏、門(mén)窗變形等，不僅影響到使用，而且也會(huì )造成一定的經(jīng)濟損失。

　　三、原因分析及技術(shù)措施 

　　墻體抹灰完成后有時(shí)墻面會(huì )出現大面積細而密的呈龜狀的裂紋，這種裂紋細而深度淺時(shí)危害不大，可不做處理，但開(kāi)裂較深而形成裂縫時(shí)往往伴隨有空鼓、脫落現象的發(fā)生，一旦出現大面積空鼓、脫落，唯一的辦法是返工重做，但返工重做部分就像在墻面打了一塊補丁，很難恢復原貌，易在返工面周?chē)�出現收縮裂縫，返工的效果既不經(jīng)濟也不美觀(guān)，分析原因主要有以下幾種：

　�。�1）抹灰砂漿配比不合適，水泥用量過(guò)大致使水化熱大，干縮嚴重從而造成龜裂。

　�。�2）基層處理不干凈或處理不當，從而導致抹灰砂漿失水過(guò)快而引發(fā)龜裂的發(fā)生。

　�。�3）基層表面平整度達不到要求，尤其是垂直度超標，造成抹灰層厚薄不均，從而造成表面龜裂的發(fā)生，這也是引發(fā)龜裂現象較常出現的原因之一。

　�。�4）中高級抹灰應該分層施工，有時(shí)施工時(shí)為了趕進(jìn)度或為了省工圖方便，從而抹灰基層、中層、面層分層不當，分層厚度不當，壓不密實(shí)，從而引發(fā)龜裂。

　�。�5）用戶(hù)急于入住新樓，盲目要求加快施工速度，入住后使用不當也可引發(fā)龜裂現象。

　　以上是導致龜裂現象發(fā)生的主要原因，處理這種裂縫應該側重于“防”而非“治”，即防患于未然，如處理得當，施工方法科學(xué)合理，這種裂縫是完全可以杜絕的。分析出原因之后，預防的方法便不難找出：

　　1、嚴格按配比拌制砂漿，尤其要控制水泥用量，水的用量也要控制，拌制砂漿前要進(jìn)行試配，使砂漿的和易性與保水性達到最佳。攪制設備要用專(zhuān)用的砂漿攪拌機，杜絕使用混凝土攪拌機（滾筒式）拌制砂漿。

　　2、抹灰的基層要處理，方法的當。對于磚砌體來(lái)講，一定提前1-2天用清水澆透，至表面出現水光，然后陰干，手摸時(shí)有潮濕感時(shí)再進(jìn)行抹灰。加氣混凝土砌塊與粉煤灰砌塊則不需要用水澆透，只要在砌體上適當澆水，然后陰干半天左右再進(jìn)行抹灰。

　　3、在砌體施工時(shí)要嚴把砌體質(zhì)量關(guān)，控制好砌體表面的平整度，尤其要控制好砌體的垂直度，這樣便能有效控制抹灰的厚度，杜絕出現抹灰厚度不均勻，這樣可以大大減少龜裂情況的發(fā)生。

　　4、抹灰應分層進(jìn)行，嚴格控制抹灰的總厚度和分層的厚度，中級抹灰平均總厚度宜控制在20mm內，高級抹灰宜控制在25mm內，外墻抹灰宜控制在20mm內，分層應該合理，一般情況下中級抹灰分工層較合理。無(wú)論混合砂漿還是水泥砂漿，厚度以13mm為宜，面層5mm為宜，抹完底子灰后待六至七成干，表面發(fā)白，手壓有堅實(shí)感，但能留下手紋時(shí)即可以進(jìn)行面層抹灰。

　　5、用戶(hù)使用不當也是出現干裂的原因之一，我單位施工的一棟辦公樓，業(yè)主急于元旦入住而盲目摧工期，入住后將空調溫度調至最高，結果在一周內墻面出現了較多的龜裂現象，所以在施工中我們不應該強調工期的提前，應該按照合理的工期計劃有組織的進(jìn)行施工，避免裂縫的發(fā)生。