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提高工程預結算的編制質(zhì)量(2)

2010-09-23 13:59  來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )  【  【打印】【我要糾錯】

  二、影響施工圖預算編制結果準確性的因素

  預算編制超前性注定了從一開(kāi)始其自身就存在著(zhù)不可避免的缺陷和問(wèn)題。影響因素有以下幾個(gè)方面:

  (一)工程階段性對預算的影響。一項建設工程要經(jīng)歷決策、設計、實(shí)施三個(gè)階段,預算是施工圖設計階段中的產(chǎn)物,它產(chǎn)生在實(shí)施階段之前,這就決定了預算的局限性。

 。1)材料價(jià)格對預算的影響。在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下,建筑材料價(jià)格是由市場(chǎng)確定,隨行就市。預算材料價(jià)格是按照工程造價(jià)管理部門(mén)定期公布信息價(jià)及編制預算時(shí)調查的當地材料價(jià)進(jìn)行計算,而工程隨著(zhù)時(shí)間推移,材料價(jià)格將會(huì )有進(jìn)一步的變化。工程造價(jià)也將隨著(zhù)變化。

 。2)國家政策性調價(jià)。工程的階段性是 由工程的時(shí)間性決定的,每一個(gè)階段依循著(zhù)一定步驟,不能將下一道工序的時(shí)間提前。而國家每一階段都可能進(jìn)行政策性調價(jià)。例如:人工費、機械費調整,特別是現在根據市場(chǎng)情況實(shí)行動(dòng)態(tài)人工費。

 。3)預算沒(méi)有考慮現場(chǎng)簽證,F場(chǎng)簽證是施工期產(chǎn)物,產(chǎn)生的原因多種多樣。包括:基坑排水、土方坍塌、地下障礙、文物、自然災害等。

 。4)預算沒(méi)有特殊施工技術(shù)措施。工程造價(jià)主要是由工程實(shí)體性消耗部分和措施性消耗部分決定的。實(shí)體性消耗部分一般是按施工圖及說(shuō)明所描述的工程實(shí)體部分計算,不應有較大出入。而措施性消耗部分,則因施工的環(huán)境、方法、工藝、手段不同產(chǎn)生差異。

  (二)設計修改與變更。工程設計同樣受到諸如地質(zhì)勘察資料、設計技術(shù)規范、設計標準、設計手段、建筑材料等客觀(guān)條件影響和制約。當客觀(guān)條件發(fā)生變化時(shí),設計也要相應變化,以適應建設需要,而預算不具備這種預見(jiàn)性,其結果直接導致結算超預算。

  (三)預算工程量計算誤差。工程量計算是一個(gè)重要環(huán)節,施工圖紙表達是否正確、全面、清晰明了是工程量計算準確性的基礎。但如建設工程前期準備不充分,地質(zhì)勘探不準確,地質(zhì)狀況不明,在施工中出現許多設計以外的項目,再有設計深度達不到相應水平,施工中變更多,現場(chǎng)簽證多這些都有會(huì )影響工程量計算的準確性;還有就是施工組織設計方案的不合理確定也將影響工程量計算的準確性,如樁基工程施工,是先挖土方再做樁基或是先做樁基再挖土方,鑿樁頭,土方開(kāi)挖時(shí)的護坡處理及放坡比例,土方外運距離的確定,垂直運輸工具的確定是卷?yè)P機還是塔吊等。兩者方案的差額常占到定額直接費的1.5%左右,還有模板的選擇等,都影響工程量的計算的誤差。

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