優(yōu)化性事實(shí)上整個(gè)設計、施工、運營(yíng)的過(guò)程就是一個(gè)不斷優(yōu)化的過(guò)程，當然優(yōu)化和BIM也不存在實(shí)質(zhì)性的必然聯(lián)系，但在BIM的基礎上可以做更好的優(yōu)化、更好地做優(yōu)化。優(yōu)化受三樣東西的制約：信息、復雜程度和時(shí)間。沒(méi)有準確的信息做不出合理的優(yōu)化結果，BIM模型提供了建筑物的實(shí)際存在的信息，包括幾何信息、物理信息、規則信息，還提供了建筑物變化以后的實(shí)際存在。復雜程度高到一定程度，參與人員本身的能力無(wú)法掌握所有的信息，必須借助一定的科學(xué)技術(shù)和設備的幫助�，F代建筑物的復雜程度大多超過(guò)參與人員本身的能力極限，BIM及與其配套的各種優(yōu)化工具提供了對復雜項目進(jìn)行優(yōu)化的可能�；�于BIM的優(yōu)化可以做下面的工作：

　�。�1）項目方案優(yōu)化：把項目設計和投資回報分析結合起來(lái)，設計變化對投資回報的影響可以實(shí)時(shí)計算出來(lái)；這樣業(yè)主對設計方案的選擇就不會(huì )主要停留在對形狀的評價(jià)上，而更多的可以使得業(yè)主知道哪種項目設計方案更有利于自身的需求。

　�。�2）特殊項目的設計優(yōu)化：例如裙樓、幕墻、屋頂、大空間到處可以看到異型設計，這些內容看起來(lái)占整個(gè)建筑的比例不大，但是占投資和工作量的比例和前者相比卻往往要大得多，而且通常也是施工難度比較大和施工問(wèn)題比較多的地方，對這些內容的設計施工方案進(jìn)行優(yōu)化，可以帶來(lái)顯著(zhù)的工期和造價(jià)改進(jìn)。