存在困境相對于智能家居在中國的發(fā)展，智能建筑的歷史還要更長(cháng)，就基礎功能而言，大型公共建筑的智能化已經(jīng)進(jìn)入普及階段。全國各大中城市的新建辦公樓宇和商業(yè)樓宇等基本都已是智能建筑，這也就意味著(zhù)公共建筑的智能化已經(jīng)成為現代建筑的標準配置。然而，智能建筑在國內的發(fā)展狀況也并不讓人滿(mǎn)意，系統穩定性差、功能實(shí)現率低、智能化水平參差不齊，一直是智能建筑屢遭詬病的問(wèn)題。近些年，智能一體化設計逐漸在智能建筑行業(yè)興起。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，智能建筑一體化，就是將龐雜的智能控制系統集成在了一起，做到了標準統一、施工方統一。這樣一來(lái)，系統的穩定性、可靠性都將大大增加。

　　建筑設計院專(zhuān)業(yè)配套，人才濟濟，但主要集中于建筑、結構、水、電、暖五個(gè)專(zhuān)業(yè)，能從事建筑智能化系統工程設計的人員缺少。系統集成商智能化系統設計人員大大多于建筑設計院，且大多對智能化系統各子系統技術(shù)比較了解，對設備產(chǎn)品也比較熟悉。問(wèn)題在于這部分人員走出校門(mén)后未經(jīng)設計培訓，對建筑設計不夠了解，施工圖設計質(zhì)量較差。而且由于建筑設計中建筑、結構、水、電、暖各專(zhuān)業(yè)均由設計院設計，系統集成商只搞智能化設計，與各專(zhuān)業(yè)配合困難。

　　建筑智能化系統工程的設計依據主要是國家現行標準規范和建設單位的投資情況、功能需求。目前國內關(guān)于智能化系統技術(shù)的規范很多，但我認為這些規范功能論述較多，做什么談得較多，但怎么做不夠具體。智能化系統設計人員手頭缺少一本類(lèi)似《民用建筑電氣設計規范》這樣一冊工具書(shū)。

　　有關(guān)部門(mén)規定，建筑設計施工圖必須經(jīng)具有審圖資格的審圖公司審查，經(jīng)審查合格才能取得施工許可證。建筑智能化系統工程施工圖經(jīng)審圖公司審查的極少，這是一個(gè)被遺忘的角落。一方面部分工程項目在土建施工開(kāi)始后才進(jìn)行智能化系統工程設計，由系統集成商設計的工程項目施工圖更不會(huì )送審；部分建筑設計院設計的智能化系統工程施工圖如果送審也由于審圖公司未配備相應智能化設計審圖人員以致走過(guò)場(chǎng)。施工圖設計質(zhì)量未得到有效監督。

　　建筑設計一般有三個(gè)階段：方案設計、初步和施工圖設計。前兩個(gè)階段一般要經(jīng)規劃部門(mén)、建設部門(mén)組織的評審。由于建筑智能化系統工程設計未與建筑設計一道委托，以致滯后未參加評審。部分工程項目智能化設計與建筑設計同步進(jìn)行，但由于參加評審者為有關(guān)主管部門(mén)，如規劃、建設、環(huán)保、消防、交通、市政、電力等，連電信、廣電部門(mén)也未參與，以致智能化部分無(wú)人評審。