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文苑漫步:簡(jiǎn)介工程承包企業(yè)的合同管理組織設置

2015-03-06 11:15  來(lái)自網(wǎng)絡(luò )  【  【打印】【我要糾錯】

  1.工程承包企業(yè)應設置合同管理部門(mén)(科室),專(zhuān)門(mén)負責企業(yè)所有工程合同的總體的管理工作。主要包括:

  參與投標報價(jià),對招標文件,對合同條件進(jìn)行審查和分析;

  收集市場(chǎng)和工程信息;

  對工程合同進(jìn)行總體策劃;

  參與合同談判與合同的簽訂,為報價(jià)、合同談判和簽訂提出意見(jiàn)、建議甚至警告;

  向工程項目派遣合同管理人員;

  對工程項目的合同履行情況進(jìn)行匯總、分析,對工程項目的進(jìn)度、成本和質(zhì)量進(jìn)行總體計劃和控制;

  協(xié)調項目各個(gè)合同的實(shí)施;

  處理與業(yè)主,與其它方面重大的合同關(guān)系;

  具體地組織重大的索賠;

  對合同實(shí)施進(jìn)行總的指導,分析和診斷。

  2.對于大型的工程項目,設立項目的合同管理小組,專(zhuān)門(mén)負責與該項目有關(guān)的合同管理工作。在美國凱撤公司的施工項目管理組織結構中,將合同管理小組納入施工組織系統中,設立合同經(jīng)理、合同工程師和合同管理員。

  3.對于一般的項目,較小的工程,可設合同管理員。他在項目經(jīng)理領(lǐng)導下進(jìn)行施工現場(chǎng)的合同管理工作。而對于處于分包地位,且承擔的工作量不大,工程不復雜的承包商,工地上可不設專(zhuān)門(mén)的合同管理人員,而將合同管理的任務(wù)分解下達給各職能人員,由項目經(jīng)理作總體協(xié)調。

  4.對一些特大型的,合同關(guān)系復雜、風(fēng)險大、爭執多的項目,在國際工程中,有些承包商聘請合同管理專(zhuān)家或將整個(gè)工程的合同管理工作(或索賠工作)委托給咨詢(xún)公司或管理公司。這樣會(huì )大大提高工程合同管理水平和工程經(jīng)濟效益,但花費也比較高。

責任編輯:Seazy
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