其他規定

　�。�1）關(guān)于大中型水利、水電工程建設征用土地的補償標準和移民辦法的特殊規定。

　�。�2）《土地管理法》規定。大中型水利、水電工程建設征用土地的補償和移民安置辦法，由國務(wù)院另行規定。

　�。�3）臨時(shí)占地及補償�！锻恋毓芾矸ā芬幎�，建設項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有土地或者農民集體所有的土地的，報縣級人民政府土地行政主管部門(mén)批準。其中，在城市規劃區內的臨時(shí)用地，在報批前，應當先經(jīng)過(guò)有關(guān)城市規劃行政主管部門(mén)同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關(guān)土地行政主管部門(mén)或者農村集體經(jīng)濟組織、村民委員會(huì )簽訂臨時(shí)使用土地的合同，并按照合同約定支付臨時(shí)使用土地的補償費。使用期滿(mǎn)之后，用地單位負責恢復原有土地的耕作條件，對土地采取妥善的復墾措施；若用地單位一時(shí)無(wú)力直接承擔這部分土地的復墾工作時(shí)，可以按恢復土地工作量向當地村組支付土地恢復費，交村組自行恢復。有的地區可以向用地單位直接收取土地復墾費，以統一進(jìn)行該地區的土地復墾工作。水利、公路、航道建設工程的空地或廢棄地，經(jīng)過(guò)平整可以耕種或開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)的，不按征地處理，仍歸農村集體所有，建設單位承擔平整土地的費用，并補償該耕地一年的產(chǎn)值。

　　需要指出的是：①征地是國家的行政行為，而不是土地買(mǎi)賣(mài)。征地既是一種國家行為，也是農民對國家應盡的一種義務(wù)，不是農民向國家賣(mài)地；國家征用土地再出讓時(shí)，原土地與出讓時(shí)的土地的地價(jià)差異是由國家投資所形成的，原則上這項收益應歸國家所有。因此，國家對農民的補償支付的費用仍然是補償或補助性質(zhì)的，而不是完全的地價(jià)，不能根據土地使用權的出讓價(jià)格制定征地補償標準。②征地補償和安置補助的原則是保證被征地農民的生活水平不因征地而降低。即征用土地后，通過(guò)補償、安置補助費的支付和使用，要使被征地單位的農民的生活水平達到或超過(guò)征地前的生活水平。如果達不到，應當采取相應的措施，包括提高補償標準，最高可提高到30倍。