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文苑漫步:工程造價(jià)的其他含義

2015-03-05 11:20  來(lái)自網(wǎng)絡(luò )  【  【打印】【我要糾錯】

  第一種含義工程造價(jià)是指進(jìn)行某項工程建設花費的全部費用,即該工程項目有計劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應無(wú)形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費用總和。顯然,這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來(lái)定義的。投資者選定一個(gè)項目后,就要通過(guò)項目評估進(jìn)行決策,然后進(jìn)行設計招標、工程招標,直到竣工驗收等一系列投資管理活動(dòng)。在投資活動(dòng)中所支付的全部費用形成了固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)。所有這些開(kāi)支就構成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上說(shuō),工程造價(jià)就是工程投資費用,建設項目工程造價(jià)就是建設項目固定資產(chǎn)投資。

  第二種含義工程造價(jià)是指工程價(jià)格,即為建成一項工程,預計或實(shí)際在土地市場(chǎng)、設備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設工程總價(jià)格。顯然,工程造價(jià)的第二種含義是以社會(huì )主義商品經(jīng)濟和市場(chǎng)經(jīng)濟為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對象,通過(guò)招投標、承發(fā)包或其他交易形成,在進(jìn)行多次性預估的基礎上,最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。通常是把工程造價(jià)的第二種含義認定為工程承發(fā)包價(jià)格。

  所謂工程造價(jià)的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。以建設工程的投資者來(lái)說(shuō)工程造價(jià)就是項目投資,是“購買(mǎi)”項目付出的價(jià)格;同時(shí)也是投資者在作為市場(chǎng)供給主體時(shí)“出售”項目時(shí)定價(jià)的基礎。對于承包商來(lái)說(shuō),工程造價(jià)是他們作為市場(chǎng)供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格的總和,或是特指范圍的工程造價(jià),如建筑安裝工程造價(jià)。

責任編輯:Seazy
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