曾經(jīng)火爆的傳統住宅市場(chǎng)成交表現逐漸暗淡，影響了投資客的投資和投機性需求。在此形勢下，城市消費領(lǐng)域的拓寬及購房者對區域景觀(guān)和居住環(huán)境的要求逐漸提高，旅游地產(chǎn)憑借其政策導向性和資源稀缺性的優(yōu)勢深受投資客們的青睞，成為萬(wàn)眾矚目的樓市新寵！在開(kāi)發(fā)的過(guò)程中，有成功的也有不成功的。本文的目的就是為了完善旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)體系和資源保護體系，以期為旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商及投資商，提供參考，旅游地產(chǎn)在開(kāi)發(fā)前一定要抓住時(shí)機，統籌規劃，合理布局；將保護資源和項目創(chuàng )新相結合；準確定位，強調文化內涵；精心設計，營(yíng)造良好環(huán)境。旅游地產(chǎn)在開(kāi)發(fā)后，一定要有良好且合適的運營(yíng)機制，提供周到的管理及貼心的軟性服務(wù)。

　　總之，所有旅游地產(chǎn)都依托周?chē)�的旅游資源而開(kāi)發(fā)建成，并把某種特色的資源作為核心驅動(dòng)力，把旅游、休閑、度假、娛樂(lè )、居住等功能融為一體，開(kāi)發(fā)具有最好的自然景觀(guān)、建筑景觀(guān)，同時(shí)擁有完善的配套功能和極高的投資價(jià)值。勇先創(chuàng )景夏家勇認為：旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式是先培育核心旅游產(chǎn)品，即形成核心的吸引力，順理成章的將生地做成熟地，然后再開(kāi)發(fā)地產(chǎn)。這樣旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)其實(shí)是以“創(chuàng )新為主，模式為王”了。