主題社區在房地產(chǎn)競爭日益激烈的北京東部，將崛起一個(gè)僅配套住宅項目的建筑面積就達80萬(wàn)平方米的旅游地產(chǎn)大盤(pán)。該項目暫命名為“北京旅游主題社區”，總投資預計達20億元人民幣，位置在東四環(huán)與京沈路交界的東南角。項目總占地面積約為1.5平方公里，規劃有50萬(wàn)平方米的名為“歡樂(lè )森林”的主題公園，主題公園的活動(dòng)內容和模式近似于美國的迪斯尼樂(lè )園，初步預計將于2005年11月開(kāi)園。

　　有業(yè)內人士預測，該項目一旦初具規模，將與毗鄰的世紀東方城、紫南家園這兩個(gè)供應量近百萬(wàn)平方米的大盤(pán)形成三足鼎立之勢。而其開(kāi)發(fā)商深圳華僑城在深圳成功開(kāi)發(fā)了世界之窗和民俗文化村項目，諳熟主題公園和配套住宅的旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式，此次將這一模式移植來(lái)京，有望對北京市場(chǎng)帶來(lái)新沖擊。

　　另?yè)�介紹，該項目的配套住宅建筑面積達80萬(wàn)平方米，將分為多期開(kāi)發(fā)，定位為中高檔住宅，現已進(jìn)入開(kāi)發(fā)準備階段。尚不準備做大規模宣傳，據有關(guān)消息稱(chēng)，這可能與其將打算以準現房形式銷(xiāo)售有關(guān)。按行情，若計劃買(mǎi)準現房而非期房。