普通社區中配建各類(lèi)養老產(chǎn)品據調研，許多六七十歲、身體較為健康的老人都會(huì )輔助子女照顧下一代，老人需要與子女住的近一些。而為了避免由于生活習慣差異而產(chǎn)生矛盾，老人和子女更愿意選擇分開(kāi)但鄰近居住。因此普通社區中配建一些養老居住產(chǎn)品，可滿(mǎn)足老人與子女在同一社區就近居住的需求。這種“全齡社區”的居住理念能夠較好的符合中國現階段國情，將會(huì )是較受歡迎的一種養老居住模式。普通社區中可配建的老年住宅和公寓示意圖（右圖）。

　　普通社區中可配建的老年住宅類(lèi)型主要有老少戶(hù)住宅、老人專(zhuān)用住宅等。老少戶(hù)住宅指同一樓層中相鄰或相近的兩套住宅，或者同一單元內上下層相鄰的兩套住宅，其中一套為老人居住，另一套為子女家庭住。老人專(zhuān)用住宅套型是指將普通住宅樓棟中的一部分套型進(jìn)行適老化設計，例如增加扶手、滿(mǎn)足輪椅通行需求、考慮護理人員陪住等。設計時(shí)應注意根據住戶(hù)的購買(mǎi)力來(lái)控制套型總面積，特別是老年住宅的套型面積不宜過(guò)大，建議以50~60平方米的一居室、兩居室為主。這樣才能滿(mǎn)足老人與子女共同購房的訴求。

　　普通社區中還可以配建養老公寓，其經(jīng)營(yíng)方式大致可分為出租或出售兩種。養老公寓通常為社區中專(zhuān)門(mén)的樓棟，其居住對象既可以是自理老人也可以是需要護理的老人。在規劃設計時(shí)，建議將養老公寓靠近小區出入口或社區邊沿布置，一方面人員、車(chē)輛（例如救護車(chē)）出入近便，另一方面養老公寓底層可設置對外商業(yè)或公共設施，兼顧對外經(jīng)營(yíng)，同時(shí)也便于對養老公寓進(jìn)行單獨管理。