【提問(wèn)】原老樓墻面鏟除墻皮，再次刮膩子刷涂料。地面剔鑿部分地面，再滿(mǎn)貼地磚。頂棚因電氣改短和加隔墻部分重新吊頂，還有部分頂棚板清洗（鋁方板）。還有因地磚將門(mén)鋸短，門(mén)再次刷漆等。工程面積20000平米，我們只翻新約3500—4000平米，請問(wèn)此類(lèi)工程是執行05修繕定額還是執行01建設定額？有什么依據一定告知，因為甲方說(shuō)按01定額計算，說(shuō)只有像修補或者小面積因為有辦公家具等工程執行05定額。

　　【答案】學(xué)員fdjhfj，您好！您的問(wèn)題回答如下：

　　詳見(jiàn)2001年《北京市建設工程預算定額》說(shuō)明解釋?zhuān)ǖ谒奶枺┪募�規定，原文如下：北京市建設委員會(huì )分別于2002年4月1日和2005年7月1日頒發(fā)了2001年《北京市建設工程預算定額》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)2001預算定額）與2005年《北京市房屋修繕工程預算定額》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)2005修繕定額），為北京市的新建工程和房屋修繕工程提供計價(jià)依據。

　　為合理使用相關(guān)計價(jià)依據，現就執行2001預算定額與2005修繕定額的工程適用范圍劃分如下：

　�。ㄒ唬�2001預算定額與2005修繕定額中關(guān)于適用范圍的規定：1.2001預算定額適用于北京市行政區域內的工業(yè)與民用建筑、市政、庭院的新建、擴建、復建仿古工程、建筑整體更新改造、市政改建以及行道新辟栽植和舊園林栽植改造工程。不適用于修繕工程、臨時(shí)性工程和山區及園林養護工程。2.2005修繕定額適用于本市行政區域內的各類(lèi)房屋建筑和其附屬設備的修繕工程，改建工程，重新裝飾裝修工程，系統更新改造工程，抗震加固工程，一般單層房屋的翻建工程，古建筑修繕、復建、保護性移地遷建工程，以及隨同上述各類(lèi)工程施工的零星（建筑面積在300㎡以?xún)龋┨斫�、擴建工程。不適用于建筑面積在300㎡以外的新建、擴建工程和臨時(shí)性的工程。

　�。ǘ�）2001預算定額與2005修繕定額的適用范圍補充說(shuō)明：1.建筑整體更新改造工程中：拆除、維修、結構加固部分執行2005修繕定額；裝飾工程部分（含隔墻及內、外裝飾）室內全部騰空后進(jìn)行的裝飾裝修項目，執行2001預算定額；裝飾工程部分室內未騰空進(jìn)行的裝飾裝修項目，執行2005修繕定額。2.古建筑遺址復建的仿古建筑工程執行2005修繕定額，異地新建的古建筑仿古工程執行2001預算定額。3.安裝工程的劃分隨建筑工程的執行標準。

　�。ㄈ�）工程情況復雜時(shí)（如：停緩建復建、改造工程、售樓處工程等），發(fā)承包雙方應在合同中明確其計價(jià)依據及結算辦法。