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房地產(chǎn)基礎知識：不辦產(chǎn)權證的風(fēng)險

2014-01-06 13：38　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【學(xué)員問(wèn)題】不辦產(chǎn)權證的風(fēng)險？

　　【解答】產(chǎn)權證是房子的“身份證”，是房子屬于誰(shuí)人所有的證明。法律規定房地產(chǎn)轉讓必須經(jīng)過(guò)登記才發(fā)生法律效力，產(chǎn)權證是完成這種登記行為后由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)發(fā)給產(chǎn)權人的證明文件。如果買(mǎi)了商品房沒(méi)有及時(shí)辦理產(chǎn)權證，意味著(zhù)未辦理登記，轉讓行為未經(jīng)公示，所有權尚未發(fā)生轉移，購房者將面臨著(zhù)所購房屋被抵押、被再次轉讓等風(fēng)險。

　　以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。

責任編輯：tracy

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