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建筑工程索賠費用的組成

2015-04-15 11:17  建設工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

1、人工費

對于索賠費用中的人工費部分而言,人工費是指完成合同之外的額外工作所花費的人工費用;由于非承包商責任的工效降低所增加的人工費用;超過(guò)法定工作時(shí)間加班勞動(dòng);法定人工費增長(cháng)以及非承包商責任工程延期導致的人員窩工費和工資上漲費等。

2、材料費

材料費的索賠包括:由于索賠事項材料實(shí)際用量超過(guò)計劃用量而增加的材料費;由于客觀(guān)原因材料價(jià)格大幅度上漲;由于非承包商責任工程延期導致的材料價(jià)格上漲和超期儲存費用。

3、施工機械使用費

施工機械使用費的索賠包括:由于完成額外工作增加的機械使用費;非承包商責任工效降低增加的機械使用費;由于業(yè)主或監理工程師原因導致機械停工的窩工費。

窩工費的計算,如系租賃設備,一般按實(shí)際租金和調進(jìn)調出費的分攤計算;如系承包商自有設備,一般按臺班折舊費計算。

4、分包費用

分包費用索賠指的是分包商的索賠費,一般也包括人工、材料、機械使用費的索賠。

5、現場(chǎng)管理費

索賠款中的現場(chǎng)管理費是指承包商完成額外工程、索賠事項工作以及工期延長(cháng)期間的現場(chǎng)管理費,包括管理人員工資、辦公、通訊、交通費等。

6、利息

利息的索賠通常發(fā)生于下列情況:拖期付款的利息;由于工程變更和工程延期所增加投資的利息;索賠款的利息;錯誤扣款的利息。

具體利率的規定如下:按當時(shí)的銀行貸款利率,按當時(shí)的銀行透支利率,按合同雙方協(xié)議的利率,按中央銀行貼現率加三個(gè)百分點(diǎn)的利率

7、總部(企業(yè))管理費

索賠款中的總部管理費主要指的是工程延期期間所增加的管理費。

8、利潤

一般來(lái)說(shuō),由于工程范圍的變更、文件有缺陷或技術(shù)性錯誤、業(yè)主未能提供現場(chǎng)等引起的索賠,承包商可以列入利潤。但對于工程暫停的索賠,由于利潤通常是包括在每項實(shí)施工程內容的價(jià)格之內的,而延長(cháng)工期并未影響削減某些項目的實(shí)施,也未導致利潤減少。所以,一般監理工程師很難同意在工程暫停的費用索賠中加進(jìn)利潤損失。

責任編輯:ivor
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