一般說(shuō)來(lái)，除了作為雙務(wù)有償合同的基本特征外，建設工程合同還具有以下法律特征。

1、建設工程合同是以完成特定不動(dòng)產(chǎn)的工程建設為主要內容的合同。

建設工程合同與承攬合同一樣，在性質(zhì)上屬以完成特定工作任務(wù)為目的的合同，但其工作任務(wù)是工程建設，不是一般的動(dòng)產(chǎn)承攬，當事人權利義務(wù)所指向的工作物是建設工程項目，包括工程項目的勘察、設計和施工成果。這也是我國建設工程合同不同于承攬合同的主要特征。從這方面而言，我們也可以說(shuō)建設工程合同就是以建設工程的勘察、設計或施工為內容的承攬合同。從雙方權利義務(wù)的內容來(lái)看，承包人主要提供的是專(zhuān)業(yè)的建設工程勘察、設計及施工等勞務(wù)，而不同于買(mǎi)賣(mài)合同出賣(mài)人的轉移特定標的物的所有權，這也是承攬合同與買(mǎi)賣(mài)合同的主要區別。

2、在建設工程合同的訂立和履行各環(huán)節，均體現了國家較強的干預。

在我國，大量的建設工程的投資主體是國家或國有資本，而且建設工程項目一經(jīng)投入使用，通常會(huì )對公共利益產(chǎn)生重大影響，因此國家對建設工程合同實(shí)施了較為嚴格的干預。體現在立法上，就是除合同法外還有大量的單行法律和法規，如《建筑法》、《城市規劃法》、《招標投標法》及大量的行政法規和規章，對建設工程合同的訂立和履行諸環(huán)節進(jìn)行規制。具體來(lái)說(shuō)，立法對建設工程合同的干預體現在以下諸方面。

①對締約主體的限制在我國，自然人基本上被排除在建設工程合同承包人的主體之外，只有具備法定資質(zhì)的單位才能成為建設工程合同的承包主體�！督ㄖ�法》第12條明確規定了從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監理單位應具備的條件，并將其劃分為不同的資質(zhì)等級，只有取得相應等級的資質(zhì)證書(shū)后，才可在其資質(zhì)等級許可的范圍內從事建筑活動(dòng)。此外，對建筑從業(yè)人員也有相應的條件限制。這是法律的強制性規定，違反此規定的建設工程合同依法無(wú)效。在對合同主體經(jīng)營(yíng)范圍的限制方面，我國立法的態(tài)度日趨寬松，但對工程建設單位的主體要求卻與這一趨勢相反，相當嚴格。

②對合同的履行有一系列的強制性標準建設工程的質(zhì)量動(dòng)輒涉及民眾生命財產(chǎn)安全，因此對其質(zhì)量進(jìn)行監控顯得非常重要。為確保建設工程質(zhì)量監控的可操作性，在建設工程質(zhì)量的監控過(guò)程中需要適用大量的標準�！督ㄖ�法》第3條規定，建筑活動(dòng)應當確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國家的建筑工程安全標準。建筑活動(dòng)從勘測、設計到施工、驗收和各個(gè)環(huán)節，均存在大量的國家強制性標準的適用�？梢哉f(shuō)，對主體資格的限制和強制性標準的大量適用，使得建筑業(yè)的行業(yè)準入標準得到提高，為建設工程的質(zhì)量提供了制度上的保障。

③合同責任的法定性。

與通常的合同立法多任意性規范不同，關(guān)于建設工程合同的立法中強制性規范占了相當的比例，相當部分的合同責任因此成為法定責任，使得建設工程合同的主體責任呈現出較強的法定性。如關(guān)于施工開(kāi)工前應取得施工許可證的要求，合同訂立程序中的招標發(fā)包規定，對承包人轉包的禁止性規定與分包的限制性規定，以及對承包人質(zhì)量保修責任的規定等，均帶有不同程度的強制性，從而部分或全部排除了當事人的締約自由。