1、編制招標控制價(jià)應力求高效、準確，要從計價(jià)標準、政策、材料價(jià)格、工程量、綜合單價(jià)及措施費等因素來(lái)進(jìn)行把控。

　　首先是確定科學(xué)、合理、可操作性強的施工方案，是編標人編制合理的價(jià)格的基礎。其次要充分了解市場(chǎng)行情及市場(chǎng)材料價(jià)格。在實(shí)際工作中招標控制價(jià)編制質(zhì)量低劣，存在諸多問(wèn)題屢見(jiàn)不鮮。例如工程中最常遇到的土方工程，挖土的方式、所使用的機械型號、運距、是否考慮現場(chǎng)堆放可利用的回填土與外運棄土的比例；又如混凝土及鋼筋混凝土工程鋼筋連接方式考慮電焊還是搭接等。上面各種情況采用不同的方法，其得出的工程造價(jià)是不一樣的。如2011年年底，杭州申花板塊，由于泥漿外運及市政建設的限制，造成土方價(jià)格由原50元左右上漲到100左右，如果我們不能及時(shí)掌握市場(chǎng)行情，土方分項價(jià)格失真，造成控制價(jià)大幅偏差，會(huì )導致招標工作無(wú)法順利推進(jìn)。

　　2、要保持科學(xué)嚴謹的工作態(tài)度。

　　招標控制價(jià)的編制工作是技術(shù)性很強的工作，在編制過(guò)程中首先要注重專(zhuān)業(yè)。目前有些招標控制價(jià)存在的突出問(wèn)題是綜合單價(jià)不能完整的體現清單項目特征中所包含的全部?jì)热�，措施費計價(jià)脫離實(shí)際。例如：地面工程項目特征要求包括墊層、找平層、防水層、面層，其中防水層的工程量要考慮卷起上翻部分，但有些編制人為了省事就用清單工程量去計算，不清楚的費用就要求按照暫估價(jià)考慮等做法，使本能發(fā)揮投標人技術(shù)能力的部分無(wú)法進(jìn)行競爭；另外還會(huì )出現一些計算誤差影響綜合單價(jià)準確度等問(wèn)題。所以招標控制價(jià)的編制一定要有科學(xué)嚴謹的工作態(tài)度，計價(jià)細致，并在編制中注重如下幾方面工作：

　�。�1）全面細致的解讀招標文件，深入了解合同主要條款的各項內容要求；

　�。�2）要實(shí)地踏勘現場(chǎng)，施工方案編制要合理，計價(jià)套項要準確適用，做到計價(jià)科學(xué)、項目齊全、內容完整：

　�。�3）認真查看施工圖紙，按施工規范要求準確計算與清單項目相配套的工程量，使綜合單價(jià)具有很強的說(shuō)服力；

　�。�4）熟練掌握定額、取費，采用可利用的市場(chǎng)價(jià)格信息使計價(jià)標準符合規范規定；

　�。�5）設置審核制度，通過(guò)復核全面提高編制質(zhì)量，充分發(fā)揮最高限價(jià)的控制作用。

　　3、了解材料及設備價(jià)格，使招標控制價(jià)符合市場(chǎng)行情。

　　招標過(guò)程中，總包招標時(shí)，一般來(lái)說(shuō)材料費占總造價(jià)60％或以上，因此價(jià)格準確對招標控制價(jià)有著(zhù)重要的影響。在采納材料價(jià)格上要重點(diǎn)掌握招標人對材料等級的標準要求，并結合招標文件約定的工程價(jià)款調整原則、承擔風(fēng)險的內容范圍、物價(jià)變化調整幅度等多種因素去考慮材料價(jià)格定價(jià)；對需要通過(guò)市場(chǎng)調查定價(jià)的材料要進(jìn)行綜合考量，將運輸、采保費等因素考慮后進(jìn)行組價(jià)，并隨時(shí)做好詢(xún)價(jià)記錄作為備查資料。對實(shí)在無(wú)法調研準確，且用量較大的，考慮列為暫估價(jià)，并在招標文件中明確，避免各投標單位報價(jià)基礎不統一，與控制價(jià)偏差較大，無(wú)法確定準確的控制價(jià)格。