建筑工程概預算是指通過(guò)編制各類(lèi)價(jià)格文件，對擬建工程造價(jià)進(jìn)行的預先測算和確定的過(guò)程。根據概預算的編制階段、編制依據和編制目的等不同，可分為建設項目投資估算、設計概算、施工圖預算、招投標價(jià)格、施工預算、工程結算、竣工決算等。

　　1 投資估算

　　投資估算是指在項目建議書(shū)和可行性研究階段，由建設單位或其委托的咨機構根據項目建議、估算指標和類(lèi)似工程的有關(guān)資料，對擬建工程所需投資預先測算和確定的過(guò)程。投資估算是決策、籌資和控制造價(jià)的主要依據。

　　2  設計概算

　　設計概算是設計文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設計單位根據初步設計（或技術(shù)設計）圖及說(shuō)明，概算定額（或概算指標）各項取費標準，進(jìn)行設備、材料預算價(jià)格等資料編制，確定建設項目從籌建到交付使用所需全部費用的文件。概括起來(lái)講，設計概算就是根據設計要求對工程造價(jià)進(jìn)行的概略計算。設計概算是工程項目投資的最高限額。

　　3  施工圖預算

　　施工圖預算又稱(chēng)設計預算，是由設計單位（或中介機構、施工單位）在施工圖設計完成后，根據施工圖、現行預算定額或估價(jià)表、費用定額以及地區人工、材料、機械、設備等預算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟文件，它應控制在設計概算確定的造價(jià)之內。

　　4  招投標價(jià)格

　　招投標價(jià)格是指在工程招投標階段，根據工程預算價(jià)格和市場(chǎng)競爭情況等因素，由建設單位或委托相應的造價(jià)咨詢(xún)機構預先測算和確定招標標底，投標單位編制投標報價(jià)，再通過(guò)評標、定標確定的合同價(jià)。

　　5  施工預算

　　施工預算是指施工企業(yè)在工程實(shí)施階段，根據施工定額（或勞動(dòng)定額、材料消耗定額及機械臺班使用定額）、單位工程施工組織設計或分部分項工程施工方案以及降低工程成本技術(shù)組織措施等資料，計算和確定完成一個(gè)單位工程中的分部分項工程所需的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應費用的經(jīng)濟文件。

　　6  工程結算

　　工程結算是指承包商在工程實(shí)施過(guò)程中，依據承包合同中關(guān)于付款條件的規定和已經(jīng)完成的工程量，并按照規定的程序向建設單位（業(yè)主）收取工程價(jià)款的一項經(jīng)濟活動(dòng)。工程結算是該工程的實(shí)際價(jià)格，是支付工程價(jià)款的依據。

　　7  竣工決算

　　工程竣工決算是指在工程竣工驗收、交付使用階段，由建設單位編制的建設項目從籌建到竣工驗收、交付使用全過(guò)程中實(shí)際支付的全部建設費用�？⒐�決算是整個(gè)建設工程的最終價(jià)格，是作為建設單位財務(wù)部門(mén)匯總固定資產(chǎn)的主要依據。

　　8  建筑工程概預算的聯(lián)系

　　建設工程概預算管理的基本內容包括工程造價(jià)的確定與控制兩個(gè)方面。我們不但要合理地確定造價(jià)，更要有效地控制造價(jià)，確保工程造價(jià)管理的最終目標得以實(shí)現。這就要求造價(jià)管理人員在工程建設的各個(gè)階段，采取一定的措施，把實(shí)際工程造價(jià)控制在計劃的造價(jià)限額以?xún)�，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，以保證工程的順利進(jìn)行，從而取得較好的投資或生產(chǎn)效益。