建設工程教育網(wǎng) > 建筑文苑 > 工程管理 > 正文
2014-11-27 14:11 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
投標及合同管理:
1.一般規定
1.1施工企業(yè)應建立并實(shí)施工程項目投標及工程承包合同管理制度。
1.2施工企業(yè)應依法進(jìn)行工程項目投標及簽約活動(dòng),并對合同改造情況進(jìn)行監控。
1.3施工企業(yè)應通過(guò)對工程項目投標及承包合同的管理,確保充分了解發(fā)包方及有關(guān)各方對工程項目施工和服務(wù)質(zhì)量的要求,并有能力實(shí)現這些要求。
1.4施工企業(yè)應在投標或簽約前對工程項目立項、招標等行為的合法性進(jìn)行驗證。
2.投標及簽約
2.1施工企業(yè)應在投標及簽約前,明確工程項目的要求,包括:
(1)發(fā)包方明示的要求;
(2)發(fā)包方未明示、但應滿(mǎn)足的要求;
(3)與工程施工、驗收和保修等有關(guān)的法律、法規和標準規范的要求;
(4)其他要求。
2.2施工企業(yè)應通過(guò)評審在確認具備滿(mǎn)足工程項目要求的能力后,依法進(jìn)行投標及簽約,并保存評審、投標和簽約的相關(guān)記錄。
2.3發(fā)包方在招標文件及合同中明確提出的要求,施工企業(yè)必須滿(mǎn)足,包括:發(fā)包方對施工企業(yè)項目部的要求;為使發(fā)包方滿(mǎn)意而對其作出的承諾。
2.4施工企業(yè)應在合同簽訂及履行過(guò)程中,確定與工程項目有關(guān)的要求,并通過(guò)適宜的方式對這些要求進(jìn)行評審,以確認是否有能力滿(mǎn)足這些要求。
投標及簽約的有關(guān)記錄應能為證實(shí)項目施工和服務(wù)質(zhì)量;符合要求提供必要的追溯和依據。需保存的記錄一般有:對招標文件和施工承包合同的分析記錄、投標文件和承包合同及其審核批準記錄、工程合同臺賬、合同變更、施工過(guò)程中的各類(lèi)有關(guān)會(huì )議紀要、函件等。
3.合同管理
3.1施工企業(yè)應使相關(guān)部門(mén)及人員掌握合同的要求,并保存相關(guān)記錄。
3.2施工企業(yè)對施工過(guò)程中發(fā)生的變更,應以書(shū)面形式簽認,并作為合同的組成部分。施工企業(yè)對合同變更信息的接收、確認和處理的職責、流程、方法應符合相關(guān)規定,與合同變更有關(guān)的文件應及時(shí)進(jìn)行調整并實(shí)施。
3.3施工企業(yè)應及時(shí)對合同履約情況進(jìn)行分析和記錄,并用于質(zhì)量改進(jìn)。
3.4在合同履行的各階段,應與發(fā)包方或其代表進(jìn)行有效溝通。
3.5合同要求可根據需要采用合同文本發(fā)放、會(huì )議、書(shū)面交底等多種方式進(jìn)行傳遞。
3.6施工過(guò)程中產(chǎn)生的變更包括:來(lái)自設計單位或發(fā)包方的變更以及施工企業(yè)提出的、經(jīng)認可的變更。
在履約過(guò)程中,施工企業(yè)應隨時(shí)收集與工程項目有關(guān)的要求變更的信息,包括:法律法規要求、施工承包合同及本企業(yè)要求的變化,并在規定范圍內傳遞。必要時(shí),應修改相應的項目質(zhì)量管理文件。
3.7合同履行信息的傳遞應確保管理部門(mén)能夠及時(shí)掌握合同履行情況并采取相應的措施。
3.8施工企業(yè)對合同履行情況的分析可在合同履行過(guò)程中或完成后進(jìn)行。施工企業(yè)宜根據項目的重要程度、工期長(cháng)短及管理要求等對分析的時(shí)機作出規定。
1、凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)”的所有作品,版權均屬建設工程教育網(wǎng)所有,未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經(jīng)本網(wǎng)授權的,應在授權范圍內使用,且必須注明“來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其法律責任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權等問(wèn)題的,請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系,本網(wǎng)站核實(shí)確認后會(huì )盡快予以處理。
本網(wǎng)轉載之作品,并不意味著(zhù)認同該作品的觀(guān)點(diǎn)或真實(shí)性。如其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉載使用,請與著(zhù)作權人聯(lián)系,并自負法律責任。
3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。