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工程量清單計價(jià)方法的注意事項有哪些?

2014-11-05 17:06  建設工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

 。1)招標人發(fā)布的工程量清單,投標人必須逐項填報。對于沒(méi)有填報單價(jià)和合價(jià)的項目,沒(méi)有計算或少計算的費用,均視為已包括在報價(jià)表的其他項目或合價(jià)中。同時(shí)該費用除招標文件或合同約定外,結算時(shí)不得調整。這是國際通用的方法,業(yè)主承擔量的風(fēng)險,承包商承擔價(jià)的風(fēng)險。綜合單價(jià)要把各個(gè)方面的因素考慮進(jìn)去,包括市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)的風(fēng)險,施工措施費亦是如此。即使投標人沒(méi)有計算或少計算費用,均視為此費用已包括在投標報價(jià)之內。專(zhuān)項費用指社會(huì )保險費和工程定額測定費,它不列入競爭范圍,按綜合基價(jià)計價(jià)辦法的有關(guān)規定計取并上交或統籌,稅金亦是如此。

 。2)發(fā)包人提供的工程量與實(shí)際不符時(shí),承包人應根據實(shí)際完成的工程量按工程量計算規則的規定提出變更要求,經(jīng)發(fā)包人核實(shí)后進(jìn)行調整。

 。3)發(fā)包人要求投標人提供投標報價(jià)中主要材料、設備價(jià)格時(shí),應在招標文件中明確。報價(jià)單價(jià)指材料、設備在施工期運至施工現場(chǎng)的價(jià)格。由發(fā)包人供應的材料和設備,發(fā)包人應在招標文件中明確品種、規格和價(jià)格。

 。4)工程竣工結算時(shí),實(shí)際完成的工程量與招標人提供的工程量清單中給定的工程量差額在15%以上(含15%)時(shí),允許調整投標報價(jià)中的單價(jià)。具體調整辦法應在招標文件或合同中明確。

  合同價(jià)款的變更,按招標文件和合同約定辦理。如招標文件和合同沒(méi)有約定,應按下列辦法調整:

 、俸贤幸延羞m用于變更工程的價(jià)格,按合同中已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。

 、诤贤杏蓄(lèi)似于變更工程的價(jià)格,可參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款。

 、酆贤袥](méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格,由承包人和發(fā)包人協(xié)商確定價(jià)格。協(xié)商不成,應報工程所在地工程造價(jià)管理機構解決。

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