【學(xué)員問(wèn)題】竣工日期的爭議是什么？

　　【解答】竣工日期的爭議：竣工日期的確定：

　　1）合同約定竣工日期。

　　2）實(shí)際竣工日期。如實(shí)際竣工日期超過(guò)約定竣工日期，承包人應承擔違約責任。如實(shí)際竣工日期先于約定竣工日期，承包商可以根據約定獲得獎勵。工程竣工驗收通過(guò)，承包人送交竣工驗收報告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗收的，承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期為實(shí)際竣工日期。

　　1.由于建設單位和施工單位對工程質(zhì)量是否符合合同約定產(chǎn)生爭議而導致對竣工日期的爭議：質(zhì)量有爭議的需權威部門(mén)來(lái)鑒定。鑒定結果是合格的，應以提交竣工驗收報告之日為實(shí)際竣工日期。

　　2.由于發(fā)包人拖延驗收而產(chǎn)生的對實(shí)際竣工日期的爭議：發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內組織有關(guān)單位驗收，并在驗后14天內給予認可或提出修改意見(jiàn)。承包人已提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。

　　3.由于發(fā)包人擅自使用工程而產(chǎn)生的對實(shí)際竣工驗收日期的爭議：建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。
　　以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。