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二級建造師復習資料：計算缺陷責任期

2014-07-02 15：58　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　計算缺陷責任期：缺陷責任期從工程通過(guò)竣（交）工驗收之日起計。由于承包人原因導致工程無(wú)法按規定期限進(jìn)行竣（交）工驗收的，缺陷責任期從實(shí)際通過(guò)竣（交）工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因導致工程無(wú)法按規定期限進(jìn)行竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責任期。缺陷責任期一般為6個(gè)月、12個(gè)月或24個(gè)月，具體可由發(fā)、承包雙方在合同中約定。缺陷責任期內，由承包人原因造成的缺陷，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔費用，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔違約責任。承包人維修并承擔相應費用后，不免除對工程的一般損失賠償責任。由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負責組織維修，承包人不承擔費用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費用。

責任編輯：芊墨

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