竣工結算是指施工企業(yè)按照合同規定，在一個(gè)單位工程或項建筑安裝工程完工、驗收、點(diǎn)交后，向建設單位（業(yè)主）辦理最后工程價(jià)款清算的經(jīng)濟技術(shù)文件。

　　《建設工程施工合同（示范文本）》中對竣工結算作了詳細規定：

　?、俟こ炭⒐を炇請蟾娼?jīng)發(fā)包方認可后28天內，承包方向發(fā)包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)調整內容，進(jìn)行工程竣工結算。

　?、诎l(fā)包方收到承包方遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進(jìn)行核實(shí)，給予確認或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包方確認竣工結算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包方支付工程竣工結算價(jià)款。承包方收到竣工結算價(jià)款后14天內將竣工工程交付發(fā)包方。

　?、郯l(fā)包方收到竣工結算報告及結算資料后28天內無(wú)正當理由不支付工程竣工結算價(jià)款，從第29天起按承包方同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔違約責任。

　?、馨l(fā)包方收到竣工結算報告及結算資料后28天內不支付工程竣工結算價(jià)款，承包方可以催告發(fā)包方支付結算價(jià)款。發(fā)包方在收到竣工結算報告及結算資料后56天內仍不支付的，承包方可以與發(fā)包方協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包方申請人民法院將該工程依法拍賣(mài)，承包方就該工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償。

　?、莨こ炭⒐を炇請蟾娼?jīng)發(fā)包方認可后28天內，承包方未能向發(fā)包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進(jìn)行或工程結算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包方要求交付工程的，承包方應當交付；發(fā)包方不要求交付工程的，承包方承擔保管責任。

　?、薨l(fā)包方和承包方對工程竣工結算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按爭議的約定處理。在實(shí)際工作中，當年開(kāi)工、當年竣工的工程，只需辦理一次性結算?？缒甓鹊墓こ?，在年終辦理一次年終結算，將未完工程結轉到下一年度，此時(shí)竣工結算等于各年度結算的總和。

　?。?）辦理工程價(jià)款竣工結算的一般公式為：

　　竣工決算工程款=預算（或概算）或合同價(jià)款+施工過(guò)程中預算或合同價(jià)款調整數額－預付及已結算工程價(jià)款－保修金。

　?。?）竣工結算方式，結算書(shū)以施工單位為主進(jìn)行編制?？⒐そY算一般采用以下方式：

　?、兕A算結算方式這種方式是把經(jīng)過(guò)審定確認的施工圖預算作為竣工結算的依據，在施工過(guò)程中發(fā)生的而施工預算中未包括的項目和費用，經(jīng)建設單位駐現場(chǎng)工程師簽證，和原預算一起在工程結算時(shí)進(jìn)行調整，因此又稱(chēng)這種方式為施工圖預算加簽證的結算方式。

　?、诔邪們r(jià)結算方式這種方式的工程承包合同為總價(jià)承包合同。工程竣工后，暫扣合同價(jià)的2%～5%作為維修金，其余工程價(jià)款一次結清，在施工過(guò)程中所發(fā)生的材料代用、主要材料價(jià)差、工程量的變化等，如果合同中沒(méi)有可以調價(jià)的條款，一般不予調整。因此，凡按總價(jià)承包的工程，一般都列有一項不可預見(jiàn)費用。

　?、燮椒矫自靸r(jià)包干方式承發(fā)包雙方根據一定的工程資料，經(jīng)協(xié)商簽訂每平方米造價(jià)指標的合同，結算時(shí)按實(shí)際完成的建筑面積匯總結算價(jià)款。

　?、芄こ塘壳鍐谓Y算方式采用清單招標時(shí)，中標人填報的清單分項工程單價(jià)是承包合同的組成部分，結算時(shí)按實(shí)際完成的工程量，以合同中的工程單價(jià)為依據計算結算價(jià)款。