工程造價(jià)之撥付扣還
?。?)預付備料款的預收施工單位向建設單位預收備料款的數額取決于主要材料(包括外購構件)占合同造價(jià)的比重、材料儲備期和施工工期等因素。預收備料款數額可按下式計算:
【例1】某住宅工程,年度計劃完成建筑安裝工作量321萬(wàn)元,年度施工天數為350天,材料費占造價(jià)的比重為60%,材料儲備期為110天,試確定工程備料款數額。建筑工程取費表【解】根據上述公式,工程備料款數額為:
?。?21×0.6÷350)×110=60.53萬(wàn)元。
一般情況下建筑工程的備料款不應超過(guò)當年建筑工作量(包括水、暖、電)的30%,安裝工程的備料款不應超過(guò)年安裝工作量的10%;材料占比重較多的安裝工程按年計劃產(chǎn)值的15%左右撥付。
?。?)工程備料款的扣還施工企業(yè)對工程備料款只有使用權,沒(méi)有所有權。它是建設單位(業(yè)主)為保證施工生產(chǎn)順利進(jìn)行而預交給施工單位的一部分墊款。當施工到一定程度后,材料和構配件的儲備量將減少,需要的工程備料款也隨之減少,此后辦理工程價(jià)款結算時(shí),應開(kāi)始扣還工程備料款??圻€的工程備料款,以沖減工程結算價(jià)款的方法逐次抵扣,工程竣工時(shí)備料款全部扣完。
工程備料款的起扣點(diǎn):是指工程備料款開(kāi)始扣還時(shí)的工程進(jìn)度狀態(tài)。
確定工程備料款起扣點(diǎn)的原則:未完工程所需主要材料和構件的費用,等于工程備料款的數額。
工程備料款的起扣點(diǎn)有兩種表示方法:
?、倮塾嫻ぷ髁科鹂埸c(diǎn):用累計方法完成建筑安裝工作量的數額表示;
?、诠ぷ髁堪俜直绕鹂埸c(diǎn):用累計完成建筑安裝工作量與承包工程價(jià)款總額的百分比表示。
按累計工作量確定起扣點(diǎn)時(shí),應以未完工程所需主材及結構構件的價(jià)值剛好和備料款相等為原則。工作備料款的起扣點(diǎn)可按下式計算:
T=P-M/N式中T——起扣點(diǎn),即預付備料款開(kāi)始扣回時(shí)的累計完成工作量(元)。
P——承包工程價(jià)款總額;
M——預付備料款限額;
N——主要材料所占比重。
在實(shí)際經(jīng)濟活動(dòng)中,情況比較復雜,有些工程工期較短,就無(wú)需分期扣回。有些工程工期較長(cháng),如跨年度施工,在上一年預付備料款可以不扣或少扣,并于次年按應付備料款調整,多退少補。
