考點(diǎn)：進(jìn)度控制的主要條款內容

1.進(jìn)度計劃

（1）合同進(jìn)度計劃。

承包人應按專(zhuān)用合同條款約定的內容和期限，編制詳細的施工進(jìn)度計魁和施工方案說(shuō)明報送監理人。監理人應在專(zhuān)用合同條款約定的期限內批復或提出修改意見(jiàn)，否則該進(jìn)度計劃視為已得到批準。經(jīng)監理人批準的施工進(jìn)度計劃稱(chēng)合同進(jìn)度計劃，是控制合同工程進(jìn)度的依據。承包人還應根據合同進(jìn)度計劃，編制更為詳細的分階段或分項進(jìn)度計劃，報監理人審批。

（2）合同進(jìn)度計劃的修訂。

不論何種原因造成工程的實(shí)際進(jìn)度與合同進(jìn)度計劃不符時(shí)，承包人可以在專(zhuān)用合同條款約定的期限內向監理人提交修訂合同進(jìn)度計劃的申請報告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，。報監理人審批；監理人也可以直接向承包人作出修訂合同進(jìn)度計劃的指示，承包人應按該指示修訂合同進(jìn)度計劃，報監理人審批。監理人應在專(zhuān)用合同條款約定的期限內批復。監理人在批復前應獲得發(fā)包人同意。

2.開(kāi)工日期與工期

監理人應在開(kāi)工日期7天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知。監理人在發(fā)出開(kāi)工通知前應獲得發(fā)包人同意。工期自監理人發(fā)出的開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起計算。

3.工期調整

（1）發(fā)包人的工期延誤。

在履行合同過(guò)程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長(cháng)工期和（或）增加費用，并支付合理利潤：①增加合同工作內容；②改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性；③發(fā)包人遲延提供材料、工程設備或變更交貨地點(diǎn)的；④因發(fā)包人原因導致的暫停施工；⑤提供圖紙延誤；⑥未按合同約定及時(shí)支付預付款、進(jìn)度款；⑦發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。

需要修訂合同進(jìn)度計劃的，按照合同規定的辦法辦理。

（2）異常惡劣的氣候條件。

由于出現專(zhuān)用合同條款規定的異常惡劣氣候的條件導致工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長(cháng)工期。

（3）承包人的工期延誤。

由于承包人原因，未能按合同進(jìn)度計劃完成工作，或監理人認為承包人施工進(jìn)度不能滿(mǎn)足合同工期要求的，承包人應采取措施加快進(jìn)度，并承擔加快進(jìn)度所增加的費用。由于承包人原因造成工期延誤，承包人應支付逾期竣工違約金。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務(wù)。

（4）工期提前。

發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來(lái)效益的，應由監理人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進(jìn)度的措施和修訂合同進(jìn)度計劃。發(fā)包人應承擔承包人由此增加的費用，并向承包人支付專(zhuān)用合同條款約定的相應獎金。

4.暫停施工

（1）承包人暫停施工的責任。

因下列暫停施工增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔：①承包人違約引起的暫停施工；②由于承包人原因為工程合理施工和安全保障所必需的暫停施工；③承包人擅自暫停施工；④承包人其他原因引起的暫停施工；⑤專(zhuān)用合同條款約定由承包人承擔的其他暫停施工。

（2）發(fā)包人暫停施工的責任。

由于發(fā)包人原因引起的暫停施工造成工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長(cháng)工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。

（3）監理人暫停施工指示。

監理人認為有必要時(shí)，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應按監理人指示暫停施工。不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間承包人應負責妥善保護工程并提供安全保障。

（4）暫停施工后的復工。

暫停施工后，監理人應與發(fā)包人和承包人協(xié)商，采取有效措施積極消除暫停施工的影響。

當工程具備復工條件時(shí)，監理人應立即向承包人發(fā)出復工通知。承包人收到復工通知后，應在監理人指定的期限內復工。

承包人無(wú)故拖延和拒絕復工的，由此增加的費用和工期延誤由承包人承擔；因發(fā)包人原因無(wú)法按時(shí)復工的，承包人有權要求發(fā)包人延長(cháng)工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。

（5）暫停施工持續56天以上。

監理人發(fā)出暫停施工指示后56天內未向承包人發(fā)出復工通知，除了該項停工屬于由于承包人暫停施工的責任的情況外，承包人可向監理人提交書(shū)面通知，要求監理人在收到書(shū)面通知后28天內準許已暫停施工的工程或其中一部分工程繼續施工。如監理人逾期不予批準，則承包人可以通知監理人，將工程受影響的部分視為可取消工作。如暫停施工影響到整個(gè)工程，可視為發(fā)包人違約，應按發(fā)包人違約的規定辦理。

由于承包人責任引起的暫停施工，如承包人在收到監理人暫停施工指示后56天內不認真采取有效的復工措施，造成工期延誤，可視為承包人違約，應按承包人違約的規定辦理。